Roberto Peri

Terreno edificabile di 8244 mq a Casarza Ligure (GE), Via Olivella Camminata, a 5 minuti dal mare di Sestri Levante. Casarza Ligure è una città attrezzata con supermercati, parcheggi, scuole e pista ciclabile.

Sulla proprietà è presente un rustico di 75 mq abitativo, regolarmente accatastato, da ristrutturare. Per questo immobile è già APPROVATO dal Comune un progetto di fattibilità con parere favorevole: si può iniziare subito i lavori. La ristrutturazione beneficia inoltre delle detrazioni fiscali al 50%.

Sui restanti 75 mq edificabili è allo studio un secondo progetto (non ancora approvato) per un'unica villetta di 150 mq con box auto e piscina.

Il terreno comprende un uliveto con 140 piante produttive e 20 alberi da frutta produttivi. È presente una fonte di acqua sorgiva con pompa e vasca di raccolta. Accesso tramite strada privata di 300 metri con regolamento condiviso tra i proprietari.

Punti di forza: progetto approvato pronto per partire, bonus fiscale 50% sulla ristrutturazione, ampio terreno con possibilità di sviluppo ulteriore, uliveto e frutteto produttivi, fonte d'acqua propria, posizione strategica tra servizi e mare.

Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattatemi.

Terreno edificabile 8244mq con progetto approvato

Agenzia Immobiliare Le 2 Baie

Rif: (116457989) - Sestri levante, villa tassani vendo rustico per realizzazione villetta indipendente di circa mq 100 su due livelli + 2500MQ di terreno posizione soleggiata, aperta, luminosa immersa nel verde, strada carrabile.
Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.

Rustico / Casale di 100 m² con 4 locali a Sestri L

Arch Costanza Cartamantiglia

Posizione strategica
Situato nel Comune di Cogorno, in posizione dominante con splendida vista mare panoramica che abbraccia il tratto costiero da Portofino a Sestri Levante. Terreno: circa 570 mq.
Superficie residenziale: 150 mq
Superficie non residenziale: 150 mq
? Possibilità di cambio destinazione d'uso
 Terrazze: 62 mq - Classe energetica G

Cogorno (ge) - terreno con rustico vista mare

Giovanni Piccone

Colline Liguri, San Pietro Vara, tipico borgo ligure 293 s.l.m., frazione di Varese Ligure (borghi più belli d'Italia), dal quale dista 6 chilometri, e 24 da Sestri Levante, bel rustico di mq. 210 su tre piani, compreso una piccola torretta. Esterno completamente in sasso e in discrete condizioni, compreso i muri perimetrali. L'interno, con il piano terra voltato è da ristrutturare completamente. C'è da sistemare una parte del tetto e la possibilità di creare un piccolo terrazzo a pozzetto. Prima del rustico c'è una piccola piazzetta per parcheggiare, mentre si accede in prossimità del rustico per scaricare la spesa. Zona tranquilla ma ben collegata con il capoluogo Varese Ligure, e abbastanza vicino alla riviera, contando solo 24 chilometri per Sestri Levante. Nei pressi del rustico c'è un piccolo torrente ed un ponte di legno molto caratteristico. Data la posizione centrale, trattasi di struttura che si presta in modo particolare ad essere adibita a b&b, affitto case vacanze, albergo diffuso, oltre che ad essere abitata tutto l'anno.
Classe energetica non disponibile. €70.000,00. Telefonare Giovanni Tel. 3481341219

Rustico colline liguri Varese Ligure

Flavio

Immersa nel verde dell'alta Val di Vara (valle del biologico) si vende casa rurale in contesto storico nella frazione di Santa Maria, comune di Maissana. La casa è composta da tre contigui corpi di fabbrica, una casa di circa 160 mq (di cui 40 mq piano seminterrato cantina, piano terra-primo e secondo abitativi da 40 mq ciascuno), una cucina-seccatoio piano unico di circa 20 mq, e un'ampia terrazza in pietra di circa 50 mq esposta a sud con visuale aperta e panoramica. 
La casa esternamente si presenta in buono stato di manutenzione, recentemente è stato rinnovato il manto di copertura con relativa lattoneria e sono state riqualificate le facciate tramite intonacatura dei prospetti principali. Internamente presenta solai di legno e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, in particolar modo al piano terra e primo. Per il solaio in legno del piano secondo, più recente, potrebbe essere valutato un semplice restauro. Completa la proprietà un ulteriore area adiacente ove era stato demolito un pezzo di casa e una stalla interrata con archi in pietra.

Accesso carrabile e parcheggio pubblico a circa 100 m di distanza, si prosegue su stradino e carruggio di modeste dimensioni. In caso di ristrutturazione è possibile prendere accordi con proprietà private adiacenti per passaggio temporaneo con mezzi e materiali. 

La casa, anche in possibile ottica ricettiva, è posta nelle immediate vicinanze dei siti archeologici di Valle Lagorara (cava preistorica di diaspro) e dista in automobile:
- 10 minuti dal centro turistico sportivo con piscina di Tavarone;
- 15 minuti da Varese Ligure;
- 30 minuti da Sestri Levante/Riva Trigoso;
- 40 minuti da Levanto/Bonassola;
- 1 ora da Monterosso al mare/5 terre;

PREZZO TRATTABILE

Per info, chiarimenti e/o ulteriori foto:

Flavio cel: 3491622073 mail: flavio.lavagnino@gmail.com

Francesco cel: 3289069838 mail: francesco.lavagnino@gmail.com

NO AGENZIE, no perditempo, contattare solo se realmente interessati

Casa rurale

SVILUPPO IMMOBILIARE srl

SESTRI LEVANTE- Villa loto: proponiamo in vendita, nella caratteristica frazione di Villa Loto grazioso rustico semindipendente. 
L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti i quali necessitano di una ristrutturazione interna.
L'ingresso indipendente all'abitazione garantisce privacy e riservatezza.
L'esposizione a sud rende l'ambiente molto luminoso con un affascinante vista sulla vallata.
Tetto totalmente rifatto nel 2009.
Travi a vista.
Giardino di circa 100 mq ad uso esclusivo.
La soluzione è ideale per chi desidera un angolo di pace senza rinunciare alle comodità di Sestri Levante raggiungibile in soli 15 minuti di auto.

RUSTICO A SESTRI LEVANTE

Roberto

Nel cuore della Valle del Biologico, nella tranquillità dell'entroterra ligure, a pochi minuti dal mare delle Cinque Terre, da Sestri Levante e dal Golfo del Tigullio, dal parmense e dall'alta Toscana, vendonsi quattro fabbricati, con annesso terreno (piccola corte e terreno circostante a richiesta -pianeggiante - boschivo ecc.). Le singole unità, completamente da ristrutturare, permettono la costruzione di fabbricati di uguale misura e/o piccolo ampliamento (il primo 150 mq su due piani, il secondo 180 mq su due piani, il terzo e il quarto 65 mq su due piani). Gli immobili sono vendibili anche singolarmente a partire da 25000 euro trattabili.

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