Gian

Vendesi ampio box di mq. 32, ideale per camper o 2 auto.
Adatto anche per uso deposito o magazzino.
Area esterna di proprietà mq.55, fornito di luce e acqua.
Zona Cantalupo (Varazze).
Solo interessati.

Box Varazze (Cantalupo)

Studio Bp

Rif:att.1534 (129495034) - Att. 1534_Cedesi bar in posizione centrale locale di 60 mq ristrutturato, licenza
tipologia 2, gestione da 9 anni, 2 ingressi 2 vetrine. 12 kg di caffè settimanali. 24
posti a sedere all' interno e 60 nel dehors.

Le foto hanno il solo scopo illustrativo.

Contatti
Tel. ###phonenumber###
Mail info@aziendestudiobp.it
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www.aziendestudiobp.it

Attività / Licenza di 60 m² a Varazze

Marco

Nuova Costruzione a Varazze (Via Villagrande) - Consegna Dicembre 2027. 
In una delle zone più esclusive della Riviera Ligure, all'interno del prestigioso progetto di totale riqualificazione dell'Ex Hotel Eden, si propone in vendita un raffinato appartamento bilocale situato al Secondo Piano. L'immobile, attualmente in corso di realizzazione, si distingue per un'architettura d'avanguardia, finiture tecnologiche di altissimo livello e una straordinaria luminosità garantita dalla sua esposizione angolare d'angolo (Sud-Ovest). Superficie Commerciale: 65,36 mq. Superficie Interna: 51,67 mq. Terrazzo Angolare: 25,81 mq. Possibilità di acquistare a parte anche posto auto e garage

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Varazze - Bilocale (65mq) Nuova Costruzione

Corallino Immobiliare

Appartamento di 51 m² con 2 locali a Varazze

RockAgent

Rif:162332 - 18/06/2026 (130010104) - Situato in una posizione strategica nel cuore di Varazze, questo immobile si trova in Via Marcantonio Carattino, una delle vie più conosciute della città. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi desidera essere al centro delle attività commerciali e sociali. L'edificio, di cui fa parte, si sviluppa su quattro piani e l'immobile in questione è situato al primo piano, in una posizione intermedia che garantisce una buona visibilità e accessibilità.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Attualmente, lo stato dell'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per chi desidera adattarlo ai propri gusti e necessità. Gli interni sono arredati e dotati di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. La composizione include due bagni, che aggiungono praticità e funzionalità agli spazi. L'immobile è libero su quattro lati, il che consente un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, alimentato da una pompa di calore, che offre un'efficiente gestione della temperatura interna. Inoltre, è presente un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, ideale per mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a un'ampia gamma di utilizzi. Non è presente un servizio di portineria, ma la posizione e le caratteristiche dell'immobile compensano ampiamente questa mancanza. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel vivace contesto di Varazze. 

Punti di forza dell'immobile:
 - centralità
 - ingresso indipendente
 - termoautonomo



Immobile di 200 m² con 5 locali a Varazze

Rif:93066 - 18/06/2026 (130010090) - Situato nella vivace cittadina di Varazze, questo capannone in vendita si trova in Via Emilio Vecchia, in una posizione strategica che offre facile accesso alle principali vie di comunicazione. La zona è ben servita e si presta a molteplici usi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 1425 metri quadrati, di cui 950mq al piano terra a campata unica ed è accessibile con qualsiasi tipo di automezzo , mentre al piano sottostrada abbiamo una superficie di mq 475. Antistante all'entrata vi è una corte di proprietà di passaggio, l'altezza interna è per circa metà del capannone di mt, 5.90, mentre la restante porzione ha un altezza di mt. 6,60. completa la proprietà un terrazzo carrabile. Oltre al capannone è possibile acquistare a parte una palazzina di mq 610 con diverse destinazioni (residenziale ed uffici) ed un piazzale per 7 posti auto. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - ingresso indipendente
 - multipiano

L'asilo per bambini più vicino è VARAZZE - CASANOVA (340 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 1425 m² con più di 5 locali a Varazze

dove.it

Rif:DV-12630-2 (129919612) - [Rif. DV-12630] A 400 mt. dalle spiagge e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento arredato, situato in Via alla Costa, inserito in un contesto molto tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti della casa.
Sulla destra troviamo un bagno recentemente ristrutturato, finestrato, e dotato di vasca; proseguendo per il corridoio si trova una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, spazio luminoso per un tavolino e funzionale per la vita quotidiana. Accanto si sviluppa l'ambiente principale, attualmente adibito a soggiorno, facilmente organizzabile come zona notte/camera da letto matrimoniale, in base alle esigenze.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito, completo di arredo. Il riscaldamento è autonomo.
L'esposizione esterna garantisce una buona luminosità agli ambienti.

La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere o investire in una località di mare. L'immobile si trova a Celle Ligure, rinomata località della Riviera ligure, apprezzata per le sue spiagge e il contesto tranquillo.
Nelle vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e collegamenti che rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico a 400 mt. dalle bellissime spiagge di Celle Ligure, rinomata località ligure apprezzata per il suo mare, il clima mite, la sua passeggiata, i suoi caruggi e l'atmosfera tranquilla.
La zona è ben abitata e offre privacy e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ai collegamenti stradali e ferroviari. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e scorci panoramici suggestivi. A due km dal centro del paese si trova inoltre la più conosciuta e movimentata Varazze, con il suo porto turistico, i suoi locali e la sua movida notturna

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Celle Ligure

Guido Paoletti

Vendesi quadrilocale di 83mq in centro a Varazze, in via Cavour 45, situato a 350 metri dal mare e 5 minuti a piedi dalla via principale del centro paese. L'appartamento si trova al primo piano con possibilità di usufruire dell'ascensore ed è stato interamente ristrutturato nel 2023. L'edificio ha un'esposizione est-ovest che mantiene una buona illuminazione durante tutta la giornata.

L'immobile si compone di un ampio ingresso, cucina con sala da pranzo ed accesso al poggiolo, due camere separate da un piccolo disimpegno e due bagni fenestrati entrambi dotati di doccia, inoltre è presente una cantina al piano seminterrato.

La casa è dotata di sistema di condizionamento nuovo (caldo/freddo/deumidificazione), porta blindata e nuovi infissi che permettono un ottimo isolamento sia dal caldo estivo sia dal freddo invernale, classe energetica C. 

Si vende l'appartamento completo di cucina e alcuni arredi.

L'appartamento è in vendita SENZA INTERMEDIAZIONI DI AGENZIE.

Per ulteriori foto, la planimetria ed altre informazioni contattami privatamente (+39 3207238533)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

QUADRILOCALE 83mq VARAZZE

STUDIO ALBISOLA sas

VIA MONTE GRAPPA - VARAZZE (SV)
In zona centrale, a pochi passi dai principali mezzi e servizi ed a meno di 600 metri dalle spiagge. 
Proponiamo ampio bilocale situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni .
L'appartamento è composto da un ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato , ripostiglio e balcone .
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione contenute , è presente una pompa di calore caldo/freddo in ogni stanza .
Grazie alla sua ottima esposizione l'immobile risulta parecchio luminoso ed arieggiato .
Essendo la soluzione da completare è possibile scegliere le rifiniture con una squadra specializzata che verrà messa a piena disposizione del futuro acquirente in modo da avere l'immobile pronto da vivere .
Completa la proprietà una cantina . 
Facilità di parcheggio in zona.

2 LOCALI A VARAZZE

Giuliana Venturino

Affittasi a Varazze posto moto/auto o furgone.
Settimanale, quindicinale, mensile o annuale. 
Prezzo da concordare a seconda della scelta.

Parcheggio auto scoperto

Rif:143790 - 05/06/2026 (129651908) - Situato nella pittoresca cittadina di Varazze, questo stabile o palazzo si trova in Via Emilio Vecchia, offrendo una posizione strategica e ben collegata. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur rimanendo vicino ai principali servizi e attrazioni della città. Proponiamo in vendita Intero stabile di circa 610 mq con numerosi terrazzi al piano e balconi, con possibilità di frazionamento in diversi appartamenti L'immobile, si sviluppa su 2 piani ed è libero su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità e privacy. Al suo interno, la struttura ospita dodici camere da letto, una cucina abitabile e quattro bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ospiti. Completano la composizione un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Nonostante l'assenza di un giardino, l'immobile dispone di otto posti auto, un vantaggio significativo in una zona residenziale .L'edificio è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, e vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'immobile non è arredato e non dispone di servizio di portineria, ma è dotato di cancello elettrico per una maggiore sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una delle località più affascinanti della Liguria. 

Punti di forza dell'immobile:
 - terrazzi
 - posti auto
 - soleggiato

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Palazzo / Stabile di 610 m² con più di 5 locali a 

Varazze

Trilocale in affitto a 500 metri dal mare - Ideale per famiglie e gruppi fino a 6 persone

Accogliente trilocale situato a soli 500 metri dalle splendide spiagge, in posizione comoda e tranquilla. L'appartamento può ospitare fino a 6 persone ed è la soluzione ideale per vacanze al mare in famiglia o con amici.

L'alloggio è composto da soggiorno luminoso con divano letto, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno. Gli spazi sono funzionali e confortevoli, pensati per garantire un piacevole soggiorno.

La vicinanza al mare consente di raggiungere facilmente le spiagge a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi.

Perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Posti letto: 6
Distanza dal mare: 500 metri
Tipologia: Trilocale

Appartamento Varazze [Cod. rif 3322208VRG]

Fondocasa Varazze

In una delle zone più riservate e affascinanti della riviera ligure, a pochi passi dal mare, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato con vista aperta sul blu.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, servita da ascensore, inserita in un contesto privato con accesso delimitato da sbarra, piazzale e giardino condominiale. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità e privacy.

L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, ambiente moderno ed elegante con accesso diretto alla grande balconata fronte mare, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto con una vista impagabile.
L'ampio salotto, anch'esso affacciato sul mare e collegato alla balconata, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, mantenendo luminosità e grande vivibilità degli spazi.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con sfogo esterno privato, oltre a bagno e antibagno completamente rinnovati. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli ed è arredato in stile minimal ed elegante. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e la casa dispone di tutti i comfort necessari per essere vissuta al meglio sia come prima abitazione sia come esclusiva casa vacanze.

Completa la proprietà un comodo box auto.

Il mare, i lidi e i ristoranti della zona sono raggiungibili praticamente sotto casa, in un contesto silenzioso e rilassante dove il rumore lascia spazio soltanto alla vista e alla brezza del mare. La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente sia il centro di Varazze sia Cogoleto, rendendo questa soluzione perfetta per vivere la Liguria in ogni stagione.

Contattaci allo 019.912.12.89 o per email varazze@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Trilocale fronte mare punta bella con box auto

Varazze - Celle Ligure

Varazze, Piazza Beato Jacopo 6 ,a due passi dal mare e da tutti i servizi, l'agenzia Tempocasa di Varazze propone in vendita esclusiva un comodo sottotetto completamente ristrutturato a nuovo adibito ad appartamento, C/2 ( soffitta ) di circa 25mq calpestabili in palazzina d'epoca recentemente ristrutturata. La soluzione è stata completamente arredata, comoda per essere utilizzata come punto d'appoggio per le vacanze, sesto piano senza ascensore.
Spese condominiali basse e riscaldamento autonomo con pompa di calore.
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Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI! - Classe: NC - IPE: 121.26 kWh/mq anno

Sottotetto ristrutturato

Varazze, Via Pero, l'agenzia Tempocasa Varazze e Celle ligure propone in vendita esclusiva, in contesto tranquillo, cinque locali situato al primo piano di una palazzina. L'immobile si apre su un ampio ingresso che porta a tutti i locali dell'appartamento. L'appartamento è così composto: cucina, soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto e un bagno completamente ristrutturato. L'immobile presenta anche un giardino privato e una cantina . Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dai principali servizi. DA VEDERE! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI! - Classe: G

Cinque locali parzialmente ristrutturato

Giuseppe

Vendo volumi catastali trasferibile in tutto il comune di Varazze - trattativa riservata

Volumi Catastali sul territorio di Varazze

Devo smantellare due serre in Varazze in ottimo stato con scorta di vetri e accessori.

OTTIME PER RIPOSIZIONAMENTO
TERRENI NON IN VENDITA

Serre dotate di sistemi di apertura elettrificati, automatizzabili, illuminazione

Sistemi di controllo umidità e temperatura.

Sistemi di irrigazione a terra e aereei.

Ventilatori e Areotermi ventilati per riscaltamento.

Se di interesse disponibile anche centrale termica pari al nuovo a biomassa basata su caldaia 80kW modello UNICAL AIREX 80 2S pari al nuovo come da schema.

Serre Agricole

VIA ALPICELLA - STELLA (SV)
In zona tranquilla , immersa nel verde , a circa 9 km dalle spiagge di Varazze e circa 10 km dalle spiagge di Albisola . Proponiamo in vendita soluzione indipendente sue due livelli con circa 350 mq di spazio esterno suddiviso in terrazzo con zona barbecue e due fasce di orto e terreno. L'abitazione è composta , al primo piano , da una cucina abitabile , un ampio soggiorno , due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato , al secondo piano , da un'ampia soffitta sottotetto di circa 90 mq con possibilità di rialzo rendendola pienamente abitabile. Completa la proprietà un box doppio con cantina annessa ed un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo, con termocucina a legna e non sono presenti spese di gestione. Grazie alla sua ottima esposizione , l'immobile risulta luminoso ed arieggiato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A STELLA

LOCALITA' BEGHINA - STELLA (SV)
In zona tranquilla , immersa nel verde , a circa 10 km dalle spiagge di Albisola , Varazze e Celle Ligure. Perfetta per chi cerca pace e serenità.
Proponiamo in vendita favolosa villa singola situata al centro di un terreno di oltre 60.000 metri quadri con sbarra di accesso ed oltre 12 posti auto. Ideale per famiglie numerose oppure come investimento.
La soluzione è così composta : PT: ampio giardino vivibile, che prende tutte le abitazioni, con zona barbecue e gazebo. Due appartamenti formati da zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Completa il piano una zona adibita a ristorante con magazzino e bagno , facilmente trasformabile in un terzo bilocale. P1: due ampi trilocali , ognuno con zona giorno , due camere da letto e bagno , entrambi con il proprio ingresso indipendente da un terrazzino. P2: appartamento formato da una zona giorno in open space , due camere , bagno finestrato ed un terrazzo vivibile con una vista panoramica mare e monti;
Internamente la villa si svuluppa per piu' di 740 mq netti , esternamente è stata recentemente ristrutturata .
La seguente soluzione è un OTTIMO INVESTIMENTO sia ad uso bed and breakfast , sia ad uso agriturismo con punto ristorazione ed azienda agricola . Possibilità di ampia piscina.
E' presente uno spicchio di terreno che esprime un coefficente di edificabilità ideale per la realizzazione di una seconda unità abitativa usufrubile sia come rendita aggiuntiva, sia come abitazione patronale per l'oste.

VILLA SINGOLA A STELLA

Trilocale in ottime condizioni con ampi balconi e vista mare aperta

In posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in Via Pizzorno 17, a Varazze, ideale come prima casa, casa vacanze o interessante investimento.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, pronti da vivere. La zona giorno e gli ambienti principali sono valorizzati dalla presenza di due ampi balconi, perfetti per vivere l'esterno in ogni momento della giornata.

Punto di forza della proprietà è la splendida vista mare aperta, che regala scorci suggestivi e una piacevole sensazione di respiro e luminosità, rendendo ogni ambiente ancora più vivibile e rilassante.

Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, inserito in un contesto tranquillo ma comunque comodo ai principali servizi e al mare.

Perché acquistare questo immobile?

* Vista mare aperta e panoramica
* Due ampi balconi vivibili
* Ottime condizioni interne, pronto da abitare
* Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento
* Zona tranquilla e ricercata

Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, luminosità e una vera vista mare in una delle località più apprezzate della riviera.

Siamo Gabetti, sinonimo di affidabilità, esperienza e risultati concreti nel mercato immobiliare. Se stai cercando casa, vuoi investire o stai pensando di vendere il tuo immobile, siamo pronti ad aiutarti a fare la differenza.

Vuoi vendere casa? Ti aspettiamo in agenzia per una valutazione professionale e senza impegno.

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Appartamento Varazze [Cod. rif 3314106VRG]

Barbara Balzana

A Varazze, a poca distanza dal centro e delle spiagge vendo trilocale composto da cucina abitabile salotto due bagni, due camere, 
una camera e un bagno hanno anche ingresso indipendente alloggio è dotato di giardino privato e comune con piscina vista mare.
 possiede anche un garage per due macchine , non ci sono architettoniche

VarazzeAppartamento in villa con giardino, piscina

Trilocale con splendida vista mare, balconi e corte privata abitabile

In posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in Via Fossello 13, ideale come prima casa, casa vacanze o ottimo investimento.

L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, arricchiti da due piccoli balconi che offrono una splendida vista aperta con una bellissima vista mare, perfetta per godersi ogni giorno scorci unici e momenti di relax.

Elemento di grande valore è la corte privata abitabile, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax o per chi desidera vivere l'esterno in totale tranquillità.

La casa gode di ottima esposizione e di una piacevole luminosità durante tutta la giornata, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.

Perché acquistare questo immobile?

* Splendida vista mare e vista aperta
* Due balconi perfetti per ogni momento di relax
* Corte privata abitabile, un vero valore aggiunto
* Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento
* Zona ricercata e comoda, ideale per vivere o mettere a reddito

Una soluzione rara per chi cerca comfort, sfogo esterno e una vera vista mare.

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Appartamento Varazze [Cod. rif 3313809VRG]

Varazze, zona Mola.
In una delle zone più esclusive e tranquille di Varazze, a soli 2 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita splendido appartamento signorile di 124 mq situato al primo piano.

L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e riservato, comodo a tutti i principali servizi. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui un raffinato parquet che valorizza ogni spazio.

La proprietà gode di una bellissima vista mare aperta, apprezzabile anche dal balcone vivibile, ideale per momenti di relax.

Completano la soluzione:
 * Arredamento di ottimo livello incluso
 * Posto auto condominiale
 * Zona estremamente tranquilla e silenziosa

Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre anche la possibilità di frazionamento, rendendolo un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e vicinanza al mare in una delle località più richieste della riviera ligure.

Perchè comprare questo immobile?
1. Posizione esclusiva a due passi dal mare
A soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi: il perfetto equilibrio tra relax e praticità.

2. Vista mare aperta e balcone vivibile
Una splendida vista mare che valorizza ogni ambiente, con balcone ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

3. Ampia metratura e spazi luminosi (124 mq)
Superfici generose e ben distribuite, perfette sia come prima casa che come residenza per vacanze di alto livello.

4. Contesto signorile e finiture di qualità
Ambiente elegante, parquet pregiato e arredamento curato: una soluzione pronta da vivere senza necessità di interventi.

5. Ottima opportunità di investimento
Possibilità di frazionamento che consente di massimizzare il rendimento, ideale anche per chi cerca un investimento sicuro in zona turistica.

Appartamento Varazze [Cod. rif 3312691VRG]

Varazze - Bilocale ristrutturato con ascensore e vista mare

In Via Villagrande 33, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno moderno e funzionale. L'immobile gode di una piacevole vista mare parziale che valorizza ulteriormente l'ambiente.

La distribuzione degli spazi e la recente ristrutturazione rendono la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze.

Caratteristiche principali:

Bilocale ampio
Completamente ristrutturato
Secondo piano con ascensore
Vista mare parziale
Posizione comoda ai servizi

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Gabetti Varazze

Appartamento Varazze [Cod. rif 3312724VRG]

Varazze, Via Pero, l'agenzia Tempocasa Varazze e Celle ligure propone in vendita esclusiva, in contesto tranquillo, trilocale situato al primo piano di una palazzina ordinata.
L'immobile si apre su un ampio giardino piastrellato, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda veranda che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno open space. Un corridoio ben distribuito conduce alla zone notte, dove troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dai principali servizi. 
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Trilocale con giardino

Proponiamo in vendita a Varazze, in Via Emilio Vecchia, grazioso trilocale di 76 mq disposto su due livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, a circa 2,5 km dal mare.
L'immobile, inserito in uno stabile di soli due livelli in buone condizioni generali, gode di ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca autonomia e contenimento dei costi di gestione.
Al primo livello troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina e bagno finestrato. Completa il piano un comodo balcone con piacevole vista aperta sul fiume, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e privacy.
L'appartamento si presenta internamente ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, alimentabili sia a metano sia a pellet, offrendo flessibilità ed efficienza nei consumi.
Completa la proprietà un comodo posto auto.
La posizione, immersa nella tranquillità e con vista aperta, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete.
Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita e per i mutui, accompagnandoti in ogni fase del tuo percorso immobiliare.

3 LOCALI A VARAZZE

Zimarr srl

Rif: (116050693) - A VARAZZE nella zona dei Piani d'Invrea, vendiamo alloggio grande con due ampi terrazzi esposti a sud e box auto. L'alloggio si trova a pochi minuti a piedi dal mare, in una palazzina curata inserita in delizioso contesto con molto verde intorno. L'appartamento ha ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto; al piano sottostante un grande e ampio locale openspace che può avere svariati utilizzi e ospitare diversi posti letto con altro bagno di servizio. Completano l'alloggio due spaziosi terrazzi, un piccolo cortiletto sul retro ed un box auto comodo per tutte le tipologie di autovetture. Il riscaldamento è autonomo quindi le spese di gestione sono molto contenute. La richiesta è di € 245.000 e nel prezzo è compreso l'intero arredamento. Siamo i proprietari pertanto non ci sono spese di agenzia. Per informazioni tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Appartamento di 122 m² con 3 locali e box auto a V

Nel suggestivo centro storico di Varazze, a pochi passi dal mare, la Tempocasa di Varazze propone in vendita esclusiva un caratteristico bilocale situato al secondo piano di una tipica palazzina ligure.
L'appartamento si apre su un ingresso direttamente nella cucina, ambiente pratico e funzionale. Proseguendo, si accede alla zona giorno/notte, organizzata come camera/soggiorno, ideale per ottimizzare gli spazi, completa la proprietà il bagno.
La posizione centrale e la vicinanza alle spiagge e ai servizi rendono questa soluzione perfetta come casa vacanze o investimento.
Un'opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico, a due passi dal mare.
DA VEDERE!!!!
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Bilocale in centro storico

andrea

Casa con giardino, due passi dalla spiaggia, 4 camere da letto
Celle Ligure, località vicina a Varazze.
450 metri dalla spiaggia, si trova alle spalle della stazione ferroviaria.

Disposta su 2 piani, zona giorno e zona notte.
4 camere da letto:
tre matrimoniali, e una con 2 letti da una piazza e mezzo king size. 
Totale 8 persone oltre a divano letto matrimoniale. Totale 10 persone.
Doppi servizi, ampia doccia da 120 x 80
Soggiorno, Cucina abitabile, con fornello a induzione e lavastoviglie
Giardino con area pranzo esterna. Tutto appena ristrutturato.
Sono appena stati installati i condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze
Si raggiunge la casa percorrendo 150 metri a piedi da via Mulini a Vento.
Ottima per chi avesse intenzione di costituire un Bed & Breakfast (B&B) perché gli spazi sono ampi
Attualmente è una casa privata per le vacanze della famiglia.

Contattare Andrea

Classe energetica D (ASID 00159821-00166156-S7HHMF del 15/09/2021)
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Ferienhaus in Celle Ligure (Ligurien), komplett restauriert und sorgfältig renoviert.
450 Meter vom Strand entfernt, das Haus befindet sich in der Nähe des Bahnhofs.
Das Haus ist auf 2 Etagen verteilt, Wohnbereich und Schlafbereich.
Es bietet die folgenden Räume:
4 Schlafzimmer; 3 Doppelbett Zimmer und ein Zimmer mit 2 Queen Size-Betten.
Im Wohnbereich steht ein weiteres Schlafsofa sodass das Haus Platz für insgesamt 8 - 10 Personen bietet.
Zwei Bäder mit großer Dusche 120 x 80 cm
Wohnküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler. 
Garten mit Essbereich im Freien. 
Alles neu renoviert.
In allen Räumen wurden gerade Klimaanlagen mit Warm- und Kalt installiert
Sie erreichen das Haus zu Fuß in 150 m Entfernung von der Via Mulini a Vento.
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Villa, Celle Ligure - Ferienhaus in Ligurien

Francesco

NEGOZI AUTOMATICI H24 AVVIATO

Vendita n.02 negozi automaticI 24 ore in posizione ad alta affluenza, negozi già avviatI e pienamente operativI, con ottimi incassi certificati.

SITUATI IN VARAZZE

Vendibili singolarmente

Attività chiavi in mano, ideale per chi intenda mettersi in proprio o per chi cerchi un secondo reddito integrativo con impegno gestionale contenuto.

CARATTERISTICHE:
- Posizione commerciale ad elevato potenziale
- Basso canone locazione locale
- Apertura 24 ore su 24
- Dotati di retro negozio da utilizzare come magazzino
- Distributori automatici di ultima generazione (bibite, snack, caffè, generi vari)
- Negozi in perfetto stato di manutenzione pari al nuovo
- Completi di blindatura antivandalica
- Impianto di videosorveglianza controllabile da smartphone
- Attività avviata con incassi storici
- Nessun personale fisso
- Gestione semplice e flessibile
- Affiancamento iniziale garantito per apprendimento e reperimento prodotti al migliore prezzo

IDEALE PER:
- Imprenditori / autonomi
- Operatori vending
- Reddito integrativo con basso investimento

TRATTATIVA RISERVATA
Contatti solo se realmente interessati

N.02 negozi automatici h24 avviati

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