Dati principali

85 mq

3 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

L'immobile oggetto di vendita a mezzo asta pubblica, è limitrofo al torrente Teiro, non lontano dalla passeggiata a mare ( 500 metri) e al centro storico (300 metri). è un appartamento posto al piano quarto di un fabbricato che si eleva complessivamente su cinque piani oltre al sottotetto. L'androne condominiale che si disacca dalla strada comunale conduce al portone d'ingresso ed alla scala che porta ai piani senza la presenza dell'ascensore. L'immobile, allo stato attuale, si compone di un grande locale ingresso soggiorno, cucina, una camera, una cameretta, due bagni e un balcone. Raggiungibile da scala interna un locale sottotetto, ad altezza ridotta, utilizzato come camera da letto. L'attuale sistemazione non è autorizzata e necessita di adeguamento. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano quarto e sottotetto, interno 11, scala unica, ha un'altezza interna di 3.00 mt L'intero edificio sviluppa 6 piani fuori terra, . Immobile ristrutturato nel 1991. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Lo stato manutentivo dell'immobile necessità di generico intervento di manutenzione su parti murali, impianti ed infissi. I pavimenti sono formati da elementi standard di gres; i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica; le pareti sono intonacate e tinteggiate; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato tradizionale con protezioni esterne costituite da persiane alla genovese; porte interne legno / vetro; la porta di ingresso è un semplice portoncino con serratura di sicurezza; l'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento; l'impianto elettrico è sottotraccia, obsoleto; il bagno ha dotazioni standard (vasca, doccia, lavabo, w.c. e bidet). Varazze è un Comune della provincia di Savona con circa 12.000 abitanti, situato sulla costa della Riviera delle Palme e facente parte del parco naturale regionale del Beigua.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo