Immobiliare Liguria Albenga

Rif:691 (120205182) - Rustico in Vendita a Rezzo (IM)

Nel borgo di struttura medievale di Rezzo, posizionato su un elevato crinale totalmente esposto al sole e circondato da tipiche fasce coltivate a viti e da aree boschive, a circa mezz'ora in auto dalle spiagge, proponiamo in vendita Casa Rustica disposta su tre livelli, così composta:

al piano terra si entra direttamente nel salone con camino; al piano primo, collegato da scala interna, salottino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala da pranzo o terza camera da letto e bagno. Da questo livello si accede ad un ampio terrazzo loggiato con vista panoramica ben esposto al sole e dal quale, attraverso una scala esterna, si passa all'ultimo livello dove si trovano altre due camere da letto.

Completano la proprietà una cantina al piano terra ed un giardinetto adiacente la casa

Internamente le condizioni sono ordinate, in buono stato conservativo.

L'immobile si trova nel borgo, in posizione panoramica e soleggiata ed a pochi passi dai parcheggi.

Per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

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Rustico / Casale di 240 m² con più di 5 locali a R

Rif:856 (113984797) - In regione Ranchi (rio Valle) con accesso da via Corsica, Terreno Agricolo a fasce di circa mq 6.000, in parte piantumato ad ulivi, con annesso magazzino accatastata di circa mq 90.
Terreno completamente recintato e dotato di acqua potabile.
Ingresso carrabile alla proprietà

richiesta euro 60.000/00

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Via Genova n. 80- Albenga SV
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Terreno di 6000 m² a Albenga

Rif:430 (120203978) - Rustico ristrutturato in pietra in vendita a Borghetto D'Arroscia, frazione, composto da 2 livelli così suddivisi: piano terra: zona notte con bagno, scala per il primo piano dove troviamo soggiorno con cucinotto.
 
 La proprieta' ha mantenuto le caratteristiche dei classici rustici in pietra, mantenendo a vista le pietre, gli spazi interni sono ben divisi, gli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento sono nuovi, gli infissi doppio vetro.
 
 La frazione in cui si trova è molto soleggiata, panoramica e tranquilla, a soli 10 minuti dal caratteristico borgo medievale di pieve di teco, ricco di attivita', ristoranti, negozi.
 
 Il mare è comodamente raggiungibile in 20 minuti di automobile. 
 
 Questo rustico ristrutturato in pietra in vendita a Borghetto D'Arroscia, frazione, è un ottima casa vacanze, per chi ama la tranquillita' e gli incantevoli panorami che l'entroterra sa regalare.

Richiesta Euro 50.000

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Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
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Rustico / Casale di 70 m² con 2 locali a Borghetto

Rif:1015 (126177139) - Rustico semi indipendente da ristrutturare in vendita a Pornassio (Im) frazione: Ponti di Pornassio.

La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il garage dove è possibile parcheggiare una macchina, e cantina di circa 30mq.
Al piano primo e secondo, la parte abitativa di circa 150 mq, dove troviamo 8 locali da ristrutturare in base alle proprie esigenze e preferenze.
Al terzo ed ultimo piano un terrazzo panoramico coperto con vista sulla vallata. 

Inclusi nella vendita, orti nelle vicinanze della casa di circa 300mq.

Il rustico essendo da ristrutturare, non ha l'impianti e gli infissi sono in legno vetro singolo.
Comodo accesso con la macchina per il box auto.

Questo Rustico è ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e con comodo accesso con l'auto, la sua posizione è molto soleggiata e gode di un ottima esposizione.

La zona di Pornassio è perfetta per chi vuole vivere in mezzo alla natura, senza rinunciare alla montagna o al mare, la distanza dalle spiagge di Imperia, Albenga e Alassio sono circa 40 minuti di macchina e circa 1.30 h dall'aeroporto di Nizza e di Genova.


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Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e b

Rif:697 (109083527) - Frazione Menosio, in posizione soleggiata e circondata dagli ulivi, proponiamo in Vendita Casa Rustica disposta su due livelli e così composta:

l'ingresso principale è al primo piano dove troviamo la zona giorno, cucina, una prima camera da letto ed il bagno; uscendo da questo primo livello attraverso la scala esterna si passa al piano superiore dove sono presenti due camere da letto ed il balcone.

Completa la proprietà al pian terreno il magazzino

Questo Rustico, avendo i due piani già separati, può essere una soluzione interessante per creare una piccola struttura ricettiva, di facile gestione, richiesta soprattutto da turisti stranieri appassionati delle zone dell'entroterra che offrono panorami e percorsi naturalistici, rimanendo comunque in una zona comoda per raggiungere le spiagge in pochi minuti.

Richiesta Euro 48.000

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Via Genova n. 81- Albenga SV
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Rustico / Casale di 70 m² con 4 locali a Arnasco

Rif:998 (124295267) - Proponiamo in vendita a Pieve di Teco, nella zona di Calderara, un rustico indipendente con terreno. 

La superficie totale è di circa 120 mq, di cui 115 mq calpestabili, distribuiti su 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 1 bagni.

Al piano terra troviamo il primo alloggio che è composta da cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone.
Al piano sottostante è ubicato un secondo alloggio da ristrutturare composto da cucina e due camere da letto e ripostiglio.

Diversi magazzini ai piani sottostanti completano la proprietà.
 Incluso nella vendita troviamo un giardino di pertinenza e un terreno coltivato a uliveto nelle immediate vicinanze. 

Gli infissi e le finestre sono in anodizzato - legno.
Il riscaldamento è a stufa a legna e l'impianto è autonomo.
L'esposizione sud-est regala una luce naturale e un panorama suggestivo, godibile anche dal balcone presente.

La casa non ha accesso carrabile ma parcheggio pubblico nelle vicinanze. 

Il rustico sviluppandosi su due piani da l'opportunità di poter ricavare un secondo alloggio al piano sottostante all'abitazione principale. 

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Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

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Rustico / Casale di 120 m² con più di 5 locali a P

Rif:1047 (129676472) - Terreno Agricolo con Vista Panoramica in Vendita ad Albenga - Frazione Campochiesa
Splendida opportunità in Regione Veirano! Proponiamo in vendita terreno agricolo situato in posizione dominante sopra l'abitato del nucleo storico di Campochiesa. La proprietà gode di una straordinaria e aperta vista panoramica sulla piana albenganese e sull'Isola Gallinara.

Caratteristiche Principali:
Superficie: Circa 2.400 mq.
Morfologia: Terreno completamente pianeggiante e in parte già piantumato.
Accessibilità: Comodo ingresso carrabile alla proprietà con accesso dal prolungamento di Via Cavour.
Sicurezza e Servizi: Il terreno è interamente recintato e già dotato di allaccio all'acqua potabile.
Pertinenze: Sono presenti magazzini annessi inclusi nella proprietà.

Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, sia per chi cerca uno spazio verde privato e attrezzato in una delle zone più ricercate e panoramiche di Albenga.

Prezzo di vendita: € 130.000,00

Terreno di 2400 m² a Albenga

Rif:920 (119460077) - ???? Rustico nel Cuore di Erli: Il Fascino della Pietra Incontra il Design Moderno

Sogni una fuga dalla città dove il tempo sembra essersi fermato? Nel pittoresco borgo di Erli (SV), incastonato nella rigogliosa Valle Neva, proponiamo un'autentica casa rustica ligure su tre livelli, perfetta per chi cerca un rifugio di pace o un investimento ad alto potenziale.

 Il Potenziale del Virtual Home StagingCome mostrato nelle nostre immagini di Virtual Home Staging, questa proprietà nasconde un potenziale incredibile. La nostra visione punta a valorizzare l'esistente senza stravolgere l'anima della casa:

 Elementi Originali: Le travi a vista secolari e i muri in pietra grezza diventano i veri protagonisti del design.
 Intervento Light: Basta un restyling cromatico, una nuova pavimentazione in legno naturale e un arredo curato per trasformare spazi storici in ambienti caldi, accoglienti e di tendenza "Rustico-chic".
 Recupero Creativo: Gli ampi magazzini e il sottotetto possono diventare suite panoramiche o studi d'artista luminosi.


???? Distribuzione degli Spazi

 Piano Terra: Ampio magazzino d'ingresso, corte privata che collega cantine caratteristiche e un piccolo orto di proprietà.
 Piano Primo: Cucina abitabile, bagno, balcone e due camere da letto.
 Piano Superiore: Sottotetto recuperabile e un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla vallata (visibile nel rendering).
 Plus: Ex fienile indipendente incluso, ideale come dependance o zona hobby.


???? Natura e RelaxSituata a soli 200 metri dal parcheggio pubblico, la casa è immersa in un paradiso per amanti del trekking, mountain bike e arrampicata. I sentieri medievali che collegano Castelvecchio e Zuccarello rendono questa zona una meta ambitissima dal turismo internazionale.
Prezzo: € 70.000

Contatti: ???? Agenzia Immobiliare Liguria  Albenga (SV) Tel. ###phonenumber###  Cell. ###phonenumber###
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Rustico / Casale di 180 m² con più di 5 locali a E

Rif:989 (123581923) - Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla frazione di Berrioli, a Erli, ideale per chi cerca spazio e privacy. Con ingresso privato accessibile in auto, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 115 mq.

**Descrizione dell'immobile:**

- **Piano Primo:** La zona abitativa è composta da un'accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile con sala a vista, perfetta per trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due camere da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.

- **Sottotetto:** Il piano superiore un sottotetto offre ulteriore versatilità agli spazi.

- **Piano Terra:** Al piano terra, sul retro della casa, troviamo tre ampie cantine e un secondo ingresso, ideale per accedere facilmente agli spazi di servizio. Dall'ingresso del cancello, è presente un locale uso deposito attrezzi che può essere sfruttato anche come box-auto.

**Esterni e Comfort:**

Il cortile offre una comoda zona lavanderia e conduce a un ampio magazzino di circa 70 mq, facilmente adattabile a box-auto. Qui si trova anche una fantastica tavernetta caratterizzata da un camino a legna, soffitto con travi a vista e un tavolone grande, perfetto per riunioni in famiglia e con amici.

Di fronte alla casa è presente una porzione di terreno con deposito attrezzi, che completa l'offerta immobiliare.

**Impianti e Riscaldamento:**
L'immobile è dotato di riscaldamento con impianto a GPL e termostufa a legna, garantendo comfort durante tutto l'anno.

**Prezzo Richiesto:** Euro 150.000

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Via Genova 80, Albenga. 

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Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Venite a scoprire la vostra nuova casa.

Rustico / Casale di 115 m² con 5 locali e box auto

Rif:1005 (124702165) - In vendita a Cosio d'Arroscia, suggestivo paese dell'entroterra ligure, proponiamo un rustico da ristrutturare.

Situato in una zona tranquilla e soleggiata, il rustico si sviluppa su più piani con anche ampio garage.

La casa ha facile accesso con l'auto, ideale per chi cerca un rustico da personalizzare per un uso sia come casa residenziale oppure come casa per le vacanze.

Date le caratteristiche dell'immobile, può essere adatto anche ad attività ricettiva disponendo di un grande terrazzo come spazio vivibile con vista panoramica su tutto il paese e le montagne circostanti.

Cosio d'Arroscia è un paese montano dell'entroterra ligure in provincia di Imperia, in posizione comoda sia per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo di campagna non rinunciando alla vicinanza del mare.

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Rustico / Casale di 148 m² con più di 5 locali e b

Rif:888 (116047213) - Terreno Agricolo in Vendita ad Albenga

In frazione Campochiesa in regione prato del Vescovo, con accesso della vecchia strada vicinale per Albenga, Terreno Agricolo mq 3.910, pianeggiante e con annessa serra agricola di circa 650 mq e schermatura per ombreggianti.

Terreno servito da pozzo, acqua potabile ed energia elettrica.

Ingresso carrabile alla proprietà

richiesta euro 150.000/00

Terreno di 3910 m² a Albenga

Rif:734 (106572565) - In località Bricco, proponiamo in Vendita Terreno agricolo di circa 4.000 mq con progetto per la realizzazione di una casa indipendente.

L'area oggetto dell'intervento è caratterizzata da terreno a fasce, ben esposto al sole, con piccoli appezzamenti coltivati con ulivi; il progetto prevede l'edificazione di un fabbricato ad uso di civile abitazione, avente superficie lorda abitabile di 80 mq, costituito da un piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e porticato esterno; al primo piano locale sottotetto di circa 64 mq.

La zona si trova a 300 mt dal centro abitato di Calice Ligure, tipico borgo dell'entroterra, ottimo punto di partenza per scoprire le rinomate località di Finalborgo, meta di famosi percorsi di mountain bike e trekking, riconosciuti tra i più importanti a livello internazionale e le spiagge di Finale Ligure, che distano a pochi minuti di distanza.

Richiesta Euro 53.000

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Terreno di 4000 m² a Calice Ligure

Rif:1012 (125884455) - Porzione di rustico in vendita a Pieve di teco fraz. Moano.

Proponiamo questo rustico parzialmente indipendente, da terra a cielo. 

il fabbricato si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la cantina di circa 20 mq e una taverna di circa 50 mq ideale come locale di svago per la famiglia. 
Al piano primo la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina da cui si può accedere al terrazzo verandato. 

Possibilità di acquisto garage per parcheggiare l'auto che si trova nelle immediate vicinanze della casa.

Il riscaldamento è autonomo con stufa alimentato da legna o pellet.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita!

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Rustico / Casale di 160 m² con 4 locali e box auto

Rif:858 (120205012) - Nel suggestivo paesaggio della tranquilla Ranzo, proponiamo in vendita un rustico di circa 150 metri quadri su due livelli, con una posizione privilegiata esposta a sud per godere di un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Lo stato attuale del rustico è libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere abitato o ristrutturato secondo le proprie esigenze.

La struttura presenta un buono stato di conservazione, con infissi in legno e vetro singolo ed è così composta:

la parte abitativa è interamente sviluppata al primo piano ed è suddivisa in sala d'ingresso, la cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e locale sottotetto; Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino per riporre attrezzi e utensili da giardino al piano terra. 

Dispone infine di un balcone con vista panoramica e giardino privato, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a legna, ideale per creare un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi invernali.

Questo rustico è l'ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle attività della vita quotidiana.

Richiesta Euro 84000
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Rustico / Casale di 150 m² con 5 locali a Ranzo

Rif:925 (122562902) - Situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Erli, precisamente nell' area di Berrioli, con una superficie di circa 85 mq metri quadrati , questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio confortevole e accogliente.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una generosa disposizione interna: 5 locali spaziosi, tra cui 3 camere da letto ideali per garantire privacy e relax e un bagno funzionale. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'abitazione è luminosa ed ariosa, permettendo di godere di splendide vedute e della luce naturale che illuminerà le tue giornate.

Il riscaldamento autonomo a combustibile legna garantirà calore e comfort durante i mesi invernali, mentre la cucina abitabile, completamente arredata, ti inviterà a preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. Non dimentichiamo il terrazzo, il luogo perfetto per rilassarti all'aperto, sorseggiando un drink mentre ammiri il panorama circostante.

Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in legno a vetro singolo che aggiungono un tocco di autenticità e carattere all'abitazione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, amanti della natura e chiunque desideri immergersi in un'atmosfera rustica e affascinante.

Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Richiesta Euro 85.000

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Rustico / Casale di 85 m² con 5 locali a Erli

Rif:880 (115427609) - Situato nel pittoresco paese di Casanova Lerrone, questo Rustico in Vendita è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa in un ambiente tranquillo e autentico.

Attualmente libero al rogito, il Rustico suddiviso in due unità abitative offre una superficie totale di 85 metri quadrati. L'interno è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.

Il riscaldamento è alimentato a legna, grazie all'impianto a stufa presente nella casa.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, mantenendo il fascino Rustico della casa.

Il Rustico è parzialmente arredato lasciando spazio alla propria creatività nell'arredamento. La cucina abitabile è ideale per preparare piatti deliziosi con i prodotti locali e godersi i pasti in compagnia dei propri cari.

Inoltre, il Rustico ha un terreno di circa 450 mq, perfetto per chi ama il giardinaggio e dilettarsi con l'orto o desidera qualche spazio all'aperto.

Con un unico piano, l'immobile è ideale per chi cerca una casa con poche scale e vuole vivere in un ambiente più raccolto. In sintesi, questo Rustico in Vendita a Casanova Lerrone è un'opportunità unica per chi cerca una casa da ristrutturare secondo i propri gusti, con spazio sufficiente per tutta la famiglia o per due famiglie in un ambiente autentico perfetto per chi desidera vivere in un'oasi di pace e serenità.

Richiesta Euro 55.000

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Rustico / Casale di 85 m² con più di 5 locali a Ca

Rif:685 (120205186) - Rustico ristrutturato in Vendita a Borghetto d'Arroscia (IM)
 
Nella borgata di Ubaga, immerso nella pace e circondato dal verde, proponiamo in vendita antico Rustico in pietra completamente ristrutturato a nuovo e disposto su tre livelli + terrazzo.
 
I tre piani, collegati tra loro da una comoda scala, sono così suddivisi: al piano terra troviamo la cucina abitabile ed un primo bagno; si prosegue al livello superiore attrezzato interamente a zona giorno con un ampio salone riscaldato dal calore del camino. Il terzo piano è composto da una camera matrimoniale ed un secondo bagno. Infine, all'ultimo piano, si accede al terrazzo panoramico, dal quale si ha una bella vista aperta sulla valle.
 
A completamento di questa proprietà è presente, al piano strada, il box-auto.
 
Riscaldamento autonomo con idropellet; impianti nuovi e parcheggio comodo sotto casa.
 
La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni particolare, sia internamente che esternamente, per cui è già pronta per essere abitata; ideale soprattutto per stranieri alla ricerca del loro rifugio nelle nostre borgate italiane.
 
Richiesta Euro 85.000
 
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Rustico / Casale di 120 m² con 3 locali e box auto

Rif:979 (123226527) - In vendita a Pieve di Teco (Im) rustico indipendente da cielo a terra. 

L'immobile si sviluppa su più livelli: 
Al piano terra troviamo il magazzino, garage e cantina per un totale di circa 150mq con accesso carrabile.

Al primo piano, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno. Necessità di qualche lavoro di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti, per la cucina e il bagno. 

Al secondo piano, un altro alloggio ristrutturato, composto da ingresso, cucina, salone con camino, camera, altro vano studio/cameretta, bagno e balcone.
Incluso nella proprietà anche ampio sottotetto da usare come locale sgombro.

Gli alloggi hanno sia accesso indipendente e sia una scala interna che rende comunicanti tutti i piani dell'edificio.

Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è alimentato con stufa a legna.

Il valore aggiunto di questo edificio è il grande magazzino con accesso carrabile che offre la possibilità di ricoverare veicoli e materiale vario.

L'esposizione è ottima con vista aperta sul fiume.

L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione rustica, immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo senza rinunciare a tutti comfort del paese, Pieve di Teco è ricco di botteghe artigianali, negozi, trasporto pubblico. Un punto centrale per potersi muovere tra il mare e la montagna.


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Rustico / Casale di 280 m² con più di 5 locali a P

Rif:869 (114609193) - Incantevole Rustico in Pietra con Terrazzo e Vista Panoramica Bastia, Albenga

Sogni di vivere il fascino della storia ligure a pochi minuti dal mare? Nella suggestiva frazione di Bastia, borgo medievale del 1300, proponiamo in Vendita un affascinante Rustico finemente ristrutturato che coniuga tradizione e comfort moderno. Situata a soli 4 km dalle spiagge di Albenga, la proprietà è un'oasi di pace ideale sia come prima casa che come rifugio per le vacanze.

Distribuzione degli Spazi L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti caldi e versatili:

 Primo Piano: L'ingresso avviene attraverso un'area verde protetta. All'interno, un ampio salone con soffitti a volta e camino a legna accoglie gli ospiti in un'atmosfera d'altri tempi. Il piano dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere, un bagno e un pratico locale lavanderia esterno.
 Secondo Piano (Indipendente): Tramite una scala esterna si accede al livello superiore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Questa configurazione lo rende perfetto per ospitare amici o per creare una zona totalmente autonoma.
 Outdoor: Un delizioso terrazzo panoramico offre uno spazio ideale per il relax e per godersi il sole della Liguria.


Finiture e Comfort

 Dettagli architettonici di pregio: pavimenti in cotto e pareti con pietra a vista.
 Condizioni interne ottime e riscaldamento autonomo a gas per la massima efficienza in ogni stagione.
 Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.


Posizione Strategica e Distanze La frazione di Bastia è perfettamente collegata ai principali punti di riferimento della zona:

 Trasporti:
 Stazione Ferroviaria di Albenga: 4,8 km (circa 11 minuti).
 Aeroporto di Villanova d'Albenga: 4,6 km (circa 8 minuti).
 Aeroporto di Genova (GOA): 82 km (circa 1 ora e 8 minuti).
 Aeroporto di Nizza (NCE): 118 km (circa 1 ora e 22 minuti).
 Tempo Libero e Località Rinomate:
 Alassio: 9,9 km (circa 1

Rustico / Casale di 135 m² con 5 locali a Albenga

Rif:899 (120204930) - Proponiamo in vendita rustico in pietra a Borghetto d'Arroscia, fraz. Ubaghetta (Im)

La casa è disposta su tre livelli, al piano seminterrato troviamo due cantine, il piano terra abitabile composto da ingresso, camera, cucina, bagno e magazzino con corte destinata a giardino/terreno di circa 110,00 mq ideale per rilassarsi all'aperto. 
Il primo piano/sottotetto, ampia soffitta con possibilità di realizzare terrazzi a vasca per ricavare ampie vedute sulla vallata e altri locali da destinare ad uso abitativo.

Grazie all'ampia metratura del fabbricato è possibile la suddivisione in due appartamenti.

Questo rustico si trova in una zona soleggiata dell'entroterra ligure e perfetto per chi vuole vivere nel verde, si trova a 21km dal mare di Albenga e Imperia, posizione comoda sia per il mare che per la montagna.

Rustico / Casale di 150 m² con più di 5 locali a B

Rif:974 (122849448) - Rustico con terrazzo da ristrutturare ad Armo (Im)

Ad Armo, nell'entroterra ligure della provincia di Imperia, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita rustico totalmente da ristrutturare, ideale come casa vacanze o residenza da modellare su misura.

L'immobile si sviluppa su più locali, da ridistribuire e ristrutturare in base alle proprie esigenze.

La casa dispone di un terrazzo panoramico con splendida vista sulla vallata circostante.

Facile accesso con l'auto.

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Rustico / Casale di 150 m² con 5 locali a Armo

Rif:969 (122773816) - Vendesi porzione di casa a Borghetto d'Arroscia (Im), nella tranquilla zona di Leverone.

 Si per un totale di 128 metri quadrati, di cui 126 calpestabili.

La sua disposizione su due livelli offre spazi ampi e ben divisi, ideali per una famiglia numerosa.

Al piano terra troviamo magazzini e cantina di circa 60mq, al piano primo la zona giorno composta da cucina e sala. 
Al secondo piano: Una camera da letto matrimoniale, una cameretta, studio e bagno.

Il riscaldamento autonomo con stufa a pellet, e gas alimentato a GPL.

Lo stato conservativo del rustico è buono, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi la vista sulle montagne circostanti e per momenti di relax all'aria aperta.

Una cantina e un magazzino completano la proprietà, offrendo spazio extra per riporre oggetti e attrezzi.

Complessivamente, il rustico si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben suddivisi e funzionali, ideali per una vita tranquilla e rilassante lontano dalla città.

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Rustico / Casale di 128 m² con più di 5 locali a B

Rif:798 (120205102) - Il rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Borghetto d'Arroscia, circondato dalla bellezza della campagna ligure.

Attualmente è libero al rogito e si sviluppa su due piani, per un totale di 600 mq di superficie totale e 550 mq di superficie calpestabile (Dati indicativi)

Al piano terreno troviamo i magazzini, al primo e secondo piano la parte abitativa più mansarda.

L'immobile, dallo stato conservativo da ristrutturare, offre un ampio potenziale di personalizzazione e di creazione di un ambiente rustico e accogliente.

La facciata è nella tipica muratura in pietra, mentre il tetto non necessità di ristrutturazione in quanto recentemente rifatto. 

Al suo interno, si trovano molti locali spaziosi e luminosi, che possono essere adibiti a diverse funzioni a seconda delle esigenze.

La presenza di un giardino privato aggiunge un tocco di verde e offre la possibilità di uno spazio vivibile all'aperto.

Completano la proprietà diverse cantine e magazzini, ideali per riporre attrezzi e materiali da giardino.

In sede di ristrutturazione, l'immobile si presta a un frazionamento in più unità abitative oppure può essere adatto ad una attività ricettiva.

Grazie alla sua posizione multipiano e alla presenza di vari locali, questo rustico è perfetto per chi desidera avere spazi ampi e versatili da sfruttare al meglio.

Borghetto d'Arroscia si trova sulla statale che collega Albenga a Pieve di Teco, ed'è facilmente raggiungibile grazie alla strada di fondo valle, che nello stesso tempo collega sia il mare che la montagna in meno di mezz'ora di macchina.

In sede di trattativa si potrà valutare una parziale permuta per quanto riguarda il prezzo.

Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali a B

Rif:961 (122120368) - ???? Affascinante Rustico in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena - Località Vecersio

In una delle zone più suggestive del borgo di Castelvecchio di Rocca Barbena, proponiamo in vendita un rustico ristrutturato di circa 210 mq disposto su due livelli, che conserva intatto tutto il fascino delle case liguri tradizionali.

Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile offre una vista panoramica spettacolare sulle colline e sulla valle circostante, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto diretto con la natura.

Caratteristiche principali
 * Superficie complessiva: circa 210 mq
 * Finiture di pregio che valorizzano lo stile rustico
 * Due balconi e ampio terrazzo perfetti per momenti di relax all'aperto
 * Corte privata all'ingresso

Distribuzione degli spazi

Piano Terra
 * Ampio magazzino ideale per attrezzature, biciclette e moto
 * Corte privata con ingresso indipendente
 * Primo bagno di servizio

Piano Primo
 * Cucina abitabile luminosa
 * Soggiorno accogliente con stufa a pellet
 * 4 camere da letto
 * Ampio ripostiglio/guardaroba
 * Bagno spazioso con vasca e doccia
 * Due balconi panoramici

Piano Secondo
 * Terrazzo con vista aperta
 * Ampio ripostiglio esterno

Comfort e impianti
 * Infissi in legno con doppio vetro per ottimo isolamento termoacustico
 * Riscaldamento autonomo a GPL + stufa a pellet nella zona giorno
 * Ristrutturazione recente, nel rispetto dello stile originale dell'immobile

Perché sceglierlo

Questo rustico rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella pace di un borgo ligure caratteristico e circondato dalla natura.

???? Richiesta: € 179.000

???? Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova 80 - Albenga (SV)
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Rustico / Casale di 210 m² con più di 5 locali a C

Rif:832 (116046559) - Albenga- Regione Pratogrande

Proponiamo in Vendita Terreno Agricolo asservito dai servizi, corrente elettrica ed acqua, di circa 1800 mq

Annesso deposito attrezzi di circa 30 mq con impianti di serra.

Richiesta Euro 80.000/00

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
tel. ###phonenumber### cell. ###phonenumber###

Terreno di 1800 m² a Albenga

Rif:834 (120205050) - Nella suggestiva zona di San Luigi, nel comune di Pornassio, si trova questo rustico in vendita, pronto a diventare la vostra nuova casa.

Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa su più piani, per una superficie totale di circa 230 metri quadrati.

Al suo interno, vi sono 7 locali spaziosi, tra cui 4 camere da letto e un bagno, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per creare un'abitazione con ampi spazi per gli ospiti.

L'impianto di riscaldamento a stufa a legna, unito alla presenza di una cucina abitabile, rendono l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per godersi i momenti di relax in compagnia.

Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che vi permetterà di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.

Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo.


Grazie alla sua esposizione a sud-est e nord-ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista panoramica dal terrazzo, perfetto per godersi le belle giornate all'aria aperta.

Completa la proprietà una fascia di terreno dove si può realizzare un piccolo orto, una cantina e un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.


L'immobile si sviluppa su tre piani, garantendo ampi spazi e una suddivisione degli ambienti ottimale.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo rustico e trasformarlo nella vostra nuova casa in una cornice naturale e tranquilla come quella di Pornassio.

Richiesta Euro 38.000
per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
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Rustico / Casale di 230 m² con più di 5 locali a P

Rif:917 (120204890) - Proponiamo in vendita casa rustica da ristrutturare.

Nella provincia di Imperia, a Caravonica porzione di casa indipendente da cielo a terra in fase di ristrutturazione. 

La casa è su due livelli, da cui si può ricavare al piano terra la zona giorno (Soggiorno, cucina e bagno) e al piano superiore due camere da letto, bagno e balcone. 

Il tetto è stato completamente rifatto, la casa ha una vista panoramica sulla vallata, situata in un contesto tranquillo immerso nella natura.

Nelle vicinanze ampio parcheggio pubblico.

Caravonica si trova a circa 16km dal mare di Imperia.

Richiesta Euro 35.000

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
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Rustico / Casale di 105 m² con 4 locali a Caravoni

Rif:698 (105066193) - Rustico in pietra nel cuore di un borgo medievale -- Tuo a soli € 20.000!


Immagina di respirare l'atmosfera autentica di un borgo ligure, tra vallate verdi e a pochi minuti dalle spiagge di Albenga.

A Vesallo, frazione di Castelbianco (SV), ti aspetta un affascinante rustico in pietra disposto su tre livelli, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza della chiesa.

 * Piano terra: due ampie cantine con carattere e fascino antico

 * Primo e secondo piano: due vani ciascuno, entrambi con ingresso indipendente

 * Dettagli d'epoca da conservare: soffitti a volta, pietra a vista, travi in legno, grandi finestre luminose


L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendoti l'occasione unica di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.


Con un piccolo investimento iniziale, potrai trasformare questo rustico in un rifugio romantico, una casa vacanze o un'accogliente residenza per tutto l'anno.


???? Potenziale della Proprietà

 Architettura Autentica: La presenza di soffitti a volta, pietra a vista e travi in legno permette di creare ambienti di grande atmosfera, proprio come abbiamo visto nelle simulazioni della camera da letto e della cucina.
 Indipendenza: I due ingressi indipendenti ai piani superiori offrono la flessibilità di creare una casa singola o due piccoli appartamenti per affitti turistici.
 Spazi di Servizio: Le ampie cantine al piano terra sono perfette per essere trasformate in quella taverna che abbiamo immaginato, ideale per conservare vini o creare una zona relax fresca d'estate.

???? Perché sceglierlo?

Questo immobile a Vesallo (Castelbianco) è una "tela bianca". Con la ristrutturazione completa potrai:

 Personalizzare: Decidere la disposizione di cucina e bagni
 Investire: Creare una casa vacanze in uno dei borghi più belli della Liguria.
 Vivere la Storia: Abitare in un contesto medievale affacciato sulla piazza della ch

Rustico / Casale di 70 m² con 4 locali a Castelbia

Rif:1016 (126263169) - Proponiamo in vendita a Pieve di Teco, situato nella zona di Trovasta, rustico da ristrutturare.

Si sviluppa su più piani, per un totale di 350 metri quadrati, di cui 300 calpestabili, e dispone di 13 vani tra camere e altri locali.

Attualmente necessita di una ristrutturazione completa, ma offre ampie potenzialità per diventare una splendida residenza o una struttura ricettiva.

Gli infissi sono in legno con vetro singolo e la casa è parzialmente arredata.

L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il rustico dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

Al piano interrato è presente una cantina e un magazzino, utili per riporre attrezzature e materiali.

Parcheggio pubblico a circa 100 metri dalla casa.

Con un totale di 3 piani, questa proprietà offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni.

La zona di Pieve di Teco è perfetta per chi vuole vivere in mezzo alla natura, senza rinunciare alla montagna o al mare, la distanza dalle spiagge di Imperia, Albenga e Alassio sono circa 40 minuti di macchina e circa 1.30 h dall'aeroporto di Nizza e di Genova.


per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. ###phonenumber###- cell. ###phonenumber###
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Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a P

Rif:821 (112433293) - Castelbianco (SV) Casa BIFAMILIARE CON DUE TRILOCALI DISTINTI, MAGAZZINO E GIARDINO A € 90.000!

Prezzo Irripetibile: € 90.000 (tutto incluso)

Cerchi un investimento sicuro o una casa per te e la tua famiglia? Nel cuore della Valle Pennavaira, a Castelbianco, proponiamo una casa semindipendente già divisa in due trilocali totalmente autonomi!!
LA STRUTTURA: DUE CASE IN UNA!Questa proprietà è perfetta perché non richiede costose pratiche di frazionamento, essendo già catastalmente e funzionalmente separata in:

APPARTAMENTO 1 (Trilocale Piano Terra):

 Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura
 Zona Notte: 2 camere da letto
 Servizi: Bagno recentemente ristrutturato

APPARTAMENTO 2 (Trilocale Piano Primo):

 Zona Giorno: Soggiorno con cucinotto
 Zona Notte: camera matrimoniale + cameretta
 Servizi: Bagno 


Perché è un'occasione d'oro?
Reddito Garantito: Puoi abitare un appartamento e affittare l'altro, coprendo le spese o generando un reddito immediato.
Privacy per due famiglie: Ideale per genitori e figli, o fratelli che vogliono vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza.
Investimento per Affitti Brevi: La zona è amatissima da climber, trekker e amanti della MTB, rendendo facile l'affitto turistico.

Vivere all'aperto a 15 minuti dal mare!

 Giardini privati per orto, relax e cene all'aperto.
 Spazio privato davanti la casa con posto per 2 vetture + legnaia con possibilità posto moto o piccola vettura
 Magazzino di 40 mq al piano strada, perfetto per bici, moto o laboratorio.
 A soli 18 km dalle spiagge di Albenga.


Per chi desidera produrre il proprio olio o avere un ampio sfogo verde, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 2.000 mq situato proprio di fronte alla casa, piantumato con splendidi ulivi. Un'occasione rara per completare la proprietà con un vero angolo di paradiso ligure.

???? Non fartela scappare! Chiama ora per una visita. Agenzia Immobiliare Liguria Via Gen

Rustico / Casale di 125 m² con più di 5 locali e b

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