Marco

Superficie Generosa: 1,5 ettari (circa 15.000 mq) di terra fertile e ottimamente esposta.
La proprieta' non e' sottoposta a nessun vincolo archeologico, ed e' anche un terreno edificabile.
Presenza di un suggestivo laghetto naturale che garantisce un'eccellente e costante fornitura d'acqua per l'irrigazione, fattore cruciale per qualsiasi attività agricola.
Include un fabbricato (visibile in foto) che, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre una solida base per una casa colonica, un agriturismo o un deposito attrezzi/abitazione di supporto all'attività agricola.
Il terreno si presenta già lavorabile e fertile, ideale per avviare immediatamente la coltivazione di ortaggi, frutteti, uliveti o vigne, grazie alla sua conformazione pianeggiante/dolcemente collinare.
La proprieta' e' situata in contrada Percianotto, adiacente alle cantine Simonetti a San Cipirello.
Il prezzo e' trattabile.

Terreno Agricolo con Casale e Laghetto Naturale

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-46
Classe energetica: G
Questo suggestivo cascina/casale in vendita nel territorio di Ragusa, si trova ubicato nella tranquilla e caratteristica zona tra San Giacomo e Frigintini , offre la possibilità di vivere immersi nella natura e godere di un'atmosfera di relax e pace.

L'edificio, con una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, si sviluppa su unico livello e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando spazio alla creatività e al gusto personale per crearne uno spazio unico e confortevole.
La sua caratteristica peculiare sono i muri perimetrali interamente composti in pietra tipica locale, di ampio spessore consentendo un'ottimo isolamento termico.

Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una grande famiglia o per creare uno studio professionale.
Le due camere da letto offrono la possibilità di godere di spazi intimi e riservati, mentre il bagno, anche se da ristrutturare, 

La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un po' di sole.

In sintesi, questo cascina/casale offre l'opportunità di acquistare una proprietà unica, in una delle zone più belle e tranquille del Ragusano, e di creare la casa dei propri sogni.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001027-60
Classe energetica: G
Questa antica cascina/casale in vendita a Comiso è un'opportunità unica per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, è composto da un quadrilocale da ristrutturare, con spazi ampi e confortevoli.
Il casale, di circa 90 mq, è stato utilizzato per generazioni dai contadini siciliani. Completa la proprietà un comodo capannone di circa 300 mq in buone condizioni. 
La sua posizione è ideale, in quanto è adiacente alla Riserva naturale Pino D'Aleppo, un'oasi di pace e bellezza incontaminata.
Qui potrai immergerti nella tipica macchia mediterranea e godere della vista di alberi di carrubbo e ulivi, che producono un pregiato olio extravergine d'oliva.
Inoltre, la proprietà è circondata da circa 20 alberi di agrumi, che regalano frutti succosi e profumati durante tutto l'anno. Ma non è solo la bellezza della natura a rendere questo casale un luogo speciale.
Il terreno che lo circonda è grande ben 90.000 metri quadrati, una vera e propria oasi di tranquillità e privacy.
Inoltre, la presenza di 2 pozzi d'acqua garantisce un'abbondante riserva di acqua per l'irrigazione del terreno e per soddisfare ogni esigenza. Questo casale è l'ideale per chi cerca una casa di campagna autentica e ricca di storia, in un'area incontaminata e ricca di risorse naturali. Ideale per poter sviluppare un progetto ECOTURISTICO o per il ricovero di animali a scopo didattico o per dare una seconda vita ai cavalli che sono arrivati a fine carriera risparmiandoli a morte certa.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa proprietà e inizia a vivere la tua vita in armonia con la natura.

Cascina/Casale - Comiso

RE MAX Platinum

Rif: 30721437-86
Classe energetica: E - EPglnr: 13.12 kWh/m²
RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta alle pendici dell'Etna, e più precisamente a Nicolosi nel Parco Dell'Etna in Contrada Serra Pizzuta ( traversa di via Catania, su google maps inserire Case Gemellaro) un lotto di terreno AGRICOLO di circa mq 3000 NON EDIFICABILE dove insiste un piccolo immobile con destinazione d'uso abitativa (A/4) costruito nell'anno antecedente al 1967, composta da una cucina e un bagnetto con box doccia., Adiacente all'immobile vi è un pozzo. L'immobile è da RISTRUTTURARE. 
Il terreno semi pianeggiante si presenta già recintato e coltivato a frutteto. Sprovvisto di acqua e luce elettrica ma si possono allacciare.
Adatto per uso personale abitativo o per investimento.

Cascina/Casale - Nicolosi

Rif: 40001057-66
Classe energetica: G
In vendita a Vittoria, presentiamo un casale immerso nella campagna siciliana.
La proprietà è libera al rogito e si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2006, con una superficie totale di 164 metri quadrati, di cui 155 calpestabili.
L'immobile è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ed è in ottime condizioni di conservazione.
La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare.
Un giardino privato circonda la casa, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna.
Inoltre, è presente un terreno annesso alla proprietà, ideale per chi ha un pollice verde e vuole coltivare frutta e verdura.
Un triplo box auto offre ampio spazio per parcheggiare le auto e le moto al coperto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico.
Il casale si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e accessibile per persone di tutte le età.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza, a pochi passi dalla città di Vittoria.

Cascina/Casale - Vittoria

Rif: 40001040-119
Classe energetica: G
Marina di Marza  Ispica (RG)
A circa 2 km dalle spiagge sabbiose della costa ragusana, presentiamo in vendita una cascina di circa 40 mq, composta da soggiorno/pranzo, cucina e bagno.

Limmobile, da ristrutturare, insiste su un terreno di circa 3.500 mq piantumato con alberi di ulivo e alberi da frutto. La proprietà è dotata di trivella per lapprovvigionamento idrico, utile per lirrigazione del fondo.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza in campagna a breve distanza dal mare o un investimento immobiliare in una zona di forte interesse turistico.

Cascina/Casale - Ispica

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

Rif: 30721334-80
Classe energetica: G
CASTIGLIONE-ROVITELLO-CASA INDIPENDENTE 250 MQ-PIANO TERRA CON TERRENO EDIFICABILE DI 4.000 MQ DI PERTINENZA ESCLUSIVA-DOPPIA ENTRATA
Presentiamo una casa indipendente di 250 mq su unico livello totalmente da ristrutturare con ampio terreno edificabile di 4.000 mq su due livelli sulla Strada Statale 120 al civico 5 in Frazione Rovittello di Castiglione di Sicilia con doppia entrata anche su via Mongibello.
Lo splendido panorama incastonato tra i parchi dell'Etna, dei Nebrodi, delle Madonie e dell'Alcantara, unito alla posizione favorevole, rendono la casa ideale come struttura ricettivo turistica o come locale enogastronomico oltre che come villa privata.
L'immobile è posizionato tra la Chiesa della Madonna del Carmelo di Rovittello, il Consorzio di Tutela Vini DOC dell'Etna ed uno splendido casale antico ristrutturato con palmento e .grande vigna produttiva.
Per tutti i clienti che, per lacquisto del proprio immobile, necessitano dellintervento di un istituto di credito, offriamo servizio di consulenza finanziaria gratuita con un Credit Specialist 24MAX.

Cascina/Casale - Castiglione di Sicilia

Rif: 40001098-7
Classe energetica: G
A Modica, in zona Frigintini-Pozzo Cassero, presentiamo un'affascinante e caratteristica casa in pietra. 
Questa casetta è un'opportunità unica per la sua strategica ubicazione.
Situata a pochi km dalla città, ma al tempo stesso, immersa nella splendida campagna modicana, in un'oasi di tranquillità.
L'immobile si trova in ottime condizioni, e ha bisogno di una ripulita, è libero al rogito, e si sviluppa interamente su un unico piano terra, con una superficie totale di circa 115 mq. 
La casa ha un giardino/orto, che i nuovi proprietari potranno sfruttare secondo i loro sogni.
Entrando possiamo subito ammirare la zona giorno. Luminosa, accogliente e spaziosa. Perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per vivere momenti preziosi in famiglia.
La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali.
Completa l'immobile un bagno padronale.
Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo privato e di una veranda esterna da sfruttare in Estate per cene sotto le stelle.
La posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura e lontana dal caos della città, rende questa casa il luogo ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, e allo stesso tempo desidera una dimora comoda e funzionale.
Grazie ai suoi spazi generosi, alla sua ubicazione, e al suo stato di conservazione, questo immobile rappresenta un vero e proprio gioiello da non lasciarsi sfuggire.

Rif: 30721433-104
Classe energetica: G
Via Circonvallazione - Caltagirone.

°Immersa nel cuor del centro storico di Caltagirone.
 °Anni 900 
°Cantina
°Ampi spazi esterni tra cui il giardino-terreno e ampia terrazza
°Ingresso indipendente 
°La tenuta composta da 4 ettari di terreno e da un'elevata riserva idrica.

La Remax vi presenta un ampio casale di 600 mq,vicino la "Villa Comunale e Scalinata della Matrice"di Caltagirone.
La proprietà è composta da:
Al piano terra da un ampio ingresso e contiene cantina di vini e garage 
una cabina armadio e una cantina.
Al primo piano un salone - salotto
Uno studio, cucina
sei camere da letto e tre bagni.
Con possibilità di ricavare un secondo piano

All' esterno del casale troviamo 4 ettari di terreno coltivato con pini,cipressi,palme,gelsi e araucaria.
Troviamo anche un pozzo con una sorgente d'acqua autorizzato.
L'immobile è tutto a norma di legge dunque si potrà usufruire delle agevolazioni fiscali come i lavori di riqualificazione energetica e antisismica, con facoltà di cessione del credito maturato agli istituti bancari, oppure di beneficiare dello sconto in fattura dall'impresa che esegue i lavori. 
 
Ideale per un investimento di tipo ristorazione o di vitto e alloggio.

Cascina/Casale - Caltagirone

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno - Noto

Rif: 33661173-166
ANTICO CASALE IN STILE SICILIANO A MARZAMEMI
Proponiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto.
L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.
L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico.
Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia.
Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

Cascina/Casale - Noto

Rif: 30721737-5
Classe energetica: G
A Monforte San Giorgio Marina, presentiamo un suggestivo casale che si sviluppa su due livelli, per un totale di 155 mq., distante dal mare, in linea d'aria, solo 800 m.
L'immobile si presenta in stato attuale libero al rogito e dispone di 140 mq calpestabili, distribuiti in 11 locali, tra cui 5 camere.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella campagna, ma allo stesso tempo non troppo distante dai principali servizi della zona.
La struttura attualmente, è in buona parte da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'immobile è dotato anche di un ampio terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax e per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.

Oltre alla pertinenza di verde individuata dalla particella, la stessa proprietà dispone di un lotto di terreno di oltre 3500 mq, destinato a verde agricolo (attualmente incolto), adiacente alla particella, da vendersi a parte.

La casa si sviluppa su un totale di 2 piani, offrendo così ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.

All'interno del casale vi è anche un pozzo, regolarmente dichiarato al Genio Civile, da poter utilizzare anche come acqua irrigua.

Un'opportunità unica per chi desidera una casa con carattere e personalità, in un contesto unico e tranquillo, potendo godere del mare e della campagna allo stesso momento.

Rustico - Monforte San Giorgio

Rif: 40001077-57
Classe energetica: G
Porzione di Storica Masseria in Vendita  Ampio Immobile Multifunzionale a San Giacomo (Ragusa)
Ideale per attività agricole, turistiche, produttive o ricettive
RE/MAX propone in vendita uninteressante porzione di una storica masseria siciliana, situata nella suggestiva zona rurale di San Giacomo, tra le campagne più autentiche e strategicamente collegate del territorio ragusano.
Questa struttura di circa 400 mq coperti rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare unattività legata allagricoltura, allartigianato agroalimentare, alla ricettività turistica o alla ristorazione rurale di charme.

Composizione dellimmobile
La proprietà, un tempo cuore pulsante della vita contadina locale, conserva elementi originali di grande valore storico e funzionale:
 Ampia stalla con annessa vitellaia
 Casa del fuoco, tipica costruzione rurale dal fascino rustico
 Sala raccolta latte
 Sala conservazione formaggi

Punti di forza
 Solida struttura in pietra, pronta per essere ristrutturata e riconvertita secondo il progetto imprenditoriale dell'acquirente
 Spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere attrezzature agricole o creare ambienti multifunzionali
 Zona facilmente accessibile, collegata alle arterie principali della provincia di Ragusa
 Contesto dinamico, con presenza di attività commerciali, produttive e turistiche in forte crescita
 Parcheggio agevole nelle immediate vicinanze
 Ideale per trasformazione in:
 Agriturismo o residenza di charme
 Azienda agricola con produzione e vendita diretta
 Centro didattico, agricolo o naturalistico
 Caseificio, birrificio o laboratorio artigianale
 Spazio eventi con degustazioni, corsi, esperienze
Perché investire qui?
San Giacomo è sempre più al centro dellinteresse di investitori italiani e stranieri che cercano location autentiche, immerse nel verde, ma ben collegate....

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001081-26
Classe energetica: G
ANTICO CASALE CON ULIVETO E POZZO TRIVELLATO 

La Remax presenta in vendita nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi un rustico che si presenta come un' opportunità unica per chi è alla ricerca di un posto lontano dalla città.
Situata in una posizione tranquilla e circondata dalla bellezza della campagna siciliana, offre un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà con ampio spazio esterno e una vista mozzafiato. 
La casa si sviluppa su un unico livello con una superficie di 186 mq.
Presenti ampi spazi per soggiornare e rilassarsi. La casa dispone di 7 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno. 
L'immobile è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.
Gli infissi e le finestre in legno aggiungono un tocco di autenticità e tradizione alla casa.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente con un forno a pietra. Il camino a legna ancora funzionante è pronto per essere utilizzato offrendo un'atmosfera intima.
Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un giardino privato offre l'opportunità di godere di piacevoli momenti all'aperto, magari gustando un pranzo o una cena con amici e familiari.
La cascina è circondata da un terreno di circa 7.000mq, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare le olive e ottenere olio di oliva tipico della zona.
Inoltre, è presente un box auto e posti auto coperti, offrendo ampio spazio per parcheggiare i propri veicoli al sicuro.
Per chi ha bisogno di spazio, c'è un magazzino presente sulla proprietà.
In sintesi, questa cascina/casale in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità nella meravigliosa campagna siciliana.
La struttura in pietra con copertura in legno richiede una ristrutturazione per essere...

Cascina/Casale - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Rif: 30721737-4
Classe energetica: G
Adrano, zona contrada Solicchiata, Terreno Panoramico a Terrazzamenti, con Palmento del '600 , Casolare e Dependance

L'estensione del terreno è di oltre 32.000 mq. , ed è coltivato principalmente ad ulivi e pistacchi.

Il palmento, si sviluppa su due livelli, collegati da una scaletta, e si trova nella parte più pianeggiante della proprietà; attualmente non è accessibile, in quanto la proprietaria, per evitare furti all'interno, ha deciso di murare le aperture. Al suo interno vi sono tutte le vasche, di lavorazione e decantazione del mosto, ed anche parte del torchio, utilizzato per la pigiatura delle uve.

Nella parte alta della proprietà si trova il casale con vista panoramica, composto da tre grandi vani, cucina, wc ed un ripostiglio; vicino si trova la dependance con wc. 

Questa proprietà, caratterizzata dal perfetto contrasto tra l'asprezza della roccia vulcanica ed il caldo verde degli ulivi e dei pistacchi, si offre alle più disparate soluzioni di investimento: dal privato, all'agrituristico, al didattico , fino al turistico ricettivo,

Rustico - Adrano

Rif: 40001059-148
Classe energetica: G
Nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi, si trova questo rustico in vendita, che si presenta come un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa dal fascino antico e dalla storia affascinante.
Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, il rustico si estende su una superficie totale di circa 350 metri quadrati fanno da cornice al casale una grande quantità di terra di qualità dove sono presenti 50 alberi secolari di ulivo, la restante parte si presta a qualsiasi tipo di coltura e a qualsiasi tipo di allevamento .Attualmente libero al rogito, la struttura in pietra con copertura del tetto in canne tipico delle abitazioni siciliane che rendono il tutto molto caratteristico richiede un ristrutturazione completa per essere riportato al suo antico splendore, la posizione strategica permette la realizzazione di qualsiasi realtà , da una villa familiare, ad un punto ristoro, ad una fattoria con produzione locale , ad una casa vacanze, in quanto i servizi di prima necessità sono tutti limitrofi

Rustico - Chiaramonte Gulfi

Rif: 33661128-85
Classe energetica: G
In un casale con unità abitativa ,magazzini e palmento per un totale di 310 mq tutti su un unico piano terra .

CONTRADA SAN LORENZO snc NOTO (SR)

L'immobile è da ristrutturare interamente offrendo la possibilità di personalizzare e creare la casa dei propri sogni , i locali possono essere trasformati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario.

Il giardino privato che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e relax, perfetta per godersi la bellezza della campagna siciliana e organizzare pranzi all'aperto.

Il casale è circondato da un ampio terreno di 2889 mq , ideale per chi desidera coltivare ortaggi o avere animali domestici.

Inoltre, un magazzino presente nella proprietà offre uno spazio extra per riporre attrezzi da giardino.

Questo immobile in vendita a Noto è una vera occasione per chi vuole vivere in una casa di campagna, immersa nella natura e a soli 2 km dalle spiagge più belle delle nostre zone SAN LORENZO, nello stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città di Pachino.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di autentica Sicilia.

Messina Nord

Cascina dal fascino autentico siciliano, situata in posizione strategica su strada passante, facilmente accessibile e ben visibile. La proprietà gode di una collocazione privilegiata, a pochi chilometri dal celebre Castello di Donnafugata e dal porto turistico di Marina di Ragusa, punto di riferimento per la nautica e il turismo della costa iblea.

La cascina è composta da circa 200 mq di parte abitativa, 150 mq di magazzini e depositi e da un ampio terreno di circa 40.000 mq.
L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzare al massimo le potenzialità della struttura, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo.

Immersa nel tipico paesaggio rurale della campagna ragusana, la proprietà conserva il fascino delle costruzioni tradizionali siciliane, con ampie superfici che si prestano a molteplici destinazioni d'uso. La vicinanza ai principali poli turistici, culturali e balneari la rende ideale per la realizzazione di un agriturismo, masseria, struttura ricettiva o attività commerciale.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate del territorio ibleo.

Rustico/Casale/Corte Ragusa [Cod. rif 3284531VRG]

Rif: 30721054-282
Classe energetica: G
Antico Palmento del 1785 Ristrutturato con Eleganza e Stile  450 mq di Storia e Comfort

In una cornice ricca di storia e tradizione, presentiamo in vendita un incantevole palmento del 1785, completamente ristrutturato con maestria, che conserva il fascino del passato integrato a comfort moderni. Questo affascinante immobile, che si sviluppa su una superficie interna di 450 mq, e circondato da un'area esterna di 500 mq, perfetta per momenti di relax allaperto o per creare giardini e spazi conviviali.

Caratteristiche principali:
Tre camere da letto, spaziose e luminose, perfette per il riposo e il relax.
Un studio ideale per chi lavora da casa o per dedicarsi alla lettura.
Una sala relax per godere di momenti di tranquillita e benessere.
Un imponente salone di circa 90 mq, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante, perfetto per accogliere amici e familiari.
Cucina open space di circa 80 mq, ricavata nellantico palmento. Qui le travi a vista e il cotto dei pavimenti evocano il passato rurale dellimmobile, mentre le vasche per la spremitura sono state mantenute come traccia autentica della tradizione storica.
Impianto fotovoltaico da 5 kW, per una maggiore efficienza energetica e per vivere in un ambiente piu sostenibile.
Un restauro che unisce passato e presente
Ogni angolo di questo palmento e stato ristrutturato con cura, mantenendo le caratteristiche originali ma arricchendole con finiture moderne di alta qualita. Il pavimento in cotto e presente in tutto l'immobile, donando un'armonia e un calore senza tempo a ogni ambiente. Le travi a vista, il pavimento in cotto e le pareti in pietra donano allambiente unatmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere in un luogo ricco di storia, ma con tutti i comfort di oggi.

Esterni e Posizione
Il palmento e circondato da 500 mq di spazio esterno, che offrono...

Cascina/Casale - Belpasso

Rif: 30721468-52
Il terreno si trova a 200 mt dal rinomato Casale Marchese a Camporotondo Etneo.
Dispone di un prospetto frontale di 14 mt con annesso passo carrabile di circa 4mt.
Si trova in un'unico livello con una leggera pendenza verso sud-est.
Ricco di piantagione da frutta e alberi boschivi tra i quali: arance, mandarini, fichi d'india, fichi, mandorle, mele cotogne, uva, prugne, cachi, albicocche, olivi e verdura selvatica. 
Il terreno è stato sempre ed ancora curato e coltivato dal proprietario che è un amante dell'agricoltura e anche molto preparato. 
E' stata anche creata una riserva d'acqua in cemento armato di circa 10.000 Lt oltre che all'utenza di acqua attiva. 
Ben definiti e visibili i confini fino all'estremo sud del terreno. 
Il terreno è definito come agricolo produttivo "E1" .

Terreno - Camporotondo Etneo

Rif: 40001077-86
Classe energetica: G
Casa Vacanze o Investimento Turistico: Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo, Ragusa

Remax è entusiasta di presentare una rara opportunità nel cuore della Sicilia: una porzione di una storica masseria siciliana situata nella tranquilla e autentica località di San Giacomo, nel territorio di Ragusa. Questa zona, sempre più apprezzata da investitori e turisti stranieri, è un angolo di paradiso che unisce il fascino della tradizione rurale alla vicinanza ai principali luoghi di interesse culturale e naturale.

Con i suoi 440 mq totali (di cui 420 mq calpestabili), l'immobile offre spazi ampi e una solida struttura, ideale per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o una struttura ricettiva con potenziale di reddito. La proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

440 mq totali: porzione di edificio storico in pietra

7 locali spaziosi, 

1 bagno 

Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti

Ampia possibilità di personalizzazione e adattamento

Facilmente accessibile e ben collegata a Ragusa e alle principali arterie stradali

Parcheggi disponibili nelle vicinanze

Posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i comfort

Perché investire in questa proprietà?

San Giacomo è una località con una forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione. La zona è perfetta per chi cerca un progetto autentico, con il vantaggio di essere a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle affascinanti città barocche UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità di investimento nel sud della Sicilia, una delle zone più ricercate del momento. È il luogo ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva...

Rif: 40001027-62
Il terreno in vendita si trova nella campagna di scicli con una panoramica vista mare. 
Si tratta di un terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera costruire la propria villa o ripristinare il casale diruto in sasso di circa 200 metri quadrati con unestensione di terreno ad uso agricolo di 23.000 metri, offrendo ampie possibilità di progettazione e utilizzo.
La posizione strategica del terreno, immerso nella natura ma comunque vicino alla frazione di Donnalucata, lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo isolato.
Un' opportunità per realizzare la dimora dei propri sogni

Terreno Edificabile - Scicli

Rif: 40001027-69
Classe energetica: G
Nella splendida campagna di Modica, si trova questo affascinante casale parziale da ristrutturare, circondato da un ampio giardino privato con alberi di ulivo 20, 3 alberi di noci, 1 di cachi, 2 limoni 1 di arancia, 1 di fico. Inoltre vi è un terreno a disposizione è di 14.000 metri ed è possibile vendere separatamente per uso pascolo o Agrofotovoltaico.
L'edificio, che vanta una superficie totale di 90 metri quadrati.. Al suo interno, si possono trovare 4 locali spaziosi da disporre come meglio si vuole.
Il caseggiato è stato messo in protezione rifacendo il tetto e lasciando a rustico gli interni, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, la presenza di un posto auto coperto e due posti auto scoperti rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Immerso nella tranquillità della natura, questa cascina fa parte di un antico Baglio siciliano con una piccola corte in comune con altre abitazioni in pietra. Se cerchi un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi.
Una vera e propria occasione per chi desidera una casa di charme in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Rif: 40001025-192
Classe energetica: G
In una cornice rurale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro città e lungo la strada che conduce a Santa Croce Camerina e alle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, RE/MAX presenta in vendita una cascina storica che conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina siciliana.
La proprietà si estende su circa 97.000 mq di terreno, un vero patrimonio verde che circonda e valorizza lintero complesso. 
Qui la natura si fonde con larchitettura rurale, regalando ampi spazi da vivere e infinite possibilità di trasformazione.
Gli ambienti principali si articolano in una parte residenziale al primo piano, preceduta al piano terra da antichi locali un tempo adibiti a stalle e magazzini. Di fronte sorge un fabbricato oggi utilizzato come ricovero attrezzi, mentre più in alto una piccola costruzione, dedicata un tempo allallevamento, si affaccia sul paesaggio circostante. 
Completa la proprietà un rigoglioso orto, con ingresso indipendente ed un suggestivo locale in pietra naturale, pronto a diventare una dependance di charme o uno spazio conviviale dallatmosfera autentica.
La posizione strategica, a metà strada tra città e mare, unita alla generosa estensione dei terreni e alla versatilità degli spazi, rende questa cascina una soluzione ideale per chi desidera dar vita a un progetto ambizioso: una residenza esclusiva immersa nella natura, unazienda agricola o una struttura ricettiva capace di accogliere chi vuole riscoprire il valore del tempo lento e dei luoghi autentici.
Unopportunità rara, dove la tradizione incontra il futuro, pronta a trasformarsi in una dimora di carattere e prestigio.

Rif: 30721734-93
Classe energetica: G
Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana.
Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari.
L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali.
Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo.
Inoltre, all'interno del terreno è presente :
 una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda.
un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati.
Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni.
Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

Cascina/Casale - San Michele di Ganzaria

Rif: 40001121-10
Classe energetica: G
Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. 

In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

La soluzione comprende: 
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.

Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Cascina/Casale - Rosolini

Rif: 33661061-128
Classe energetica: G
ANTICO CASALE FORTIFICATO RISALENTE ALL'EPOCA DEL 1700 CON ANNESSA CHIESA E TERRENO RECINTATO esattamente nel comune di Sortino, a circa 30 minuti dallaeroporto di Catania, 40 minuti da Siracusa ed 1 ora da Noto, in posizione aperta, panoramica, con vista sul Golfo di Siracusa e sull Etna.
Si narra che il casale appartenesse ad un antico feudo di marchesato. Comprendeva la residenza principale del feudatario, i magazzini di raccolta del frutto, le abitazioni e la chiesa del feudo. La residenza principale presentava la struttura delle ville padronali dellepoca: al pian terreno ampi magazzini con le volte in pietra (alcune ancora presenti). Al piano superiore la residenza privata con ampia terrazza panoramica che si affacciava su tutta la tenuta. La terrazza era sorretta da archi in pietra, ancora visibili. Un locale adiacente la residenza principale conserva ancora i soffitti con volte a crociera ancora integri e di fattura. Nella parte adibita ai magazzini ed abitazioni ritroviamo lintonaco dellepoca che resiste su una muratura sana, nonostante le intemperie. Nella parte più dominante, realizzata su roccia naturale affiorante, si staglia la chiesa del feudo che conserva ancora pietre scolpite in facciata. Il casale si sviluppa su mq. 740 circa, e si affaccia sul terreno di proprietà di mq. 5700 circa. E presente una antica cisterna scavata nella roccia naturale. Elettricità a confine.
Il luogo è molto affascinante, dista 10 minuti da varie attrazioni naturalistiche ed archeologiche: Le necropoli rupestri di Pantalica, sito UNESCO, e i vari insediamenti tardo romani e bizantini sparsi nel territorio circostante.
OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI VOLESSE CREARE UNA DIMORA NOBILIARE E DI LUSSO E CELEBRARE EVENTI COME MATRIMONI O ALTRE VARIE CERIMONIE .

Cascina/Casale - Sortino

Rif: 30721737-7
Classe energetica: G
Adrano, zona contrada Solicchiata, Palmento del '600 , con Terreno.

L'estensione del terreno è di circa 15/16.000 mq. , ed è coltivato principalmente ad ulivi e pistacchi.

Il palmento, si sviluppa su due livelli, collegati da una scaletta, e si trova nella parte più pianeggiante della proprietà; attualmente non è accessibile, in quanto la proprietaria, per evitare furti all'interno, ha deciso di murare le aperture. Al suo interno vi sono tutte le vasche, di lavorazione e decantazione del mosto, ed anche parte del torchio, utilizzato per la pigiatura delle uve.

Nella parte alta della proprietà si trova il casale con vista panoramica, composto da tre grandi vani, cucina, wc ed un ripostiglio; vicino si trova la dependance con wc. 

Questa fascinoso Palmento, inserito in questo splendido contesto rurale dell'Etna, si presta a le più svariate soluzioni architettoniche. Non perdete l'occasione!!!!!

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