Diamante Group

CORTONA, Loc. Cegliolo (AR): Porzione di Casale con giardino privato ed oliveto.
Porzione di casale allo stato grezzo di 175 mq circa su due livelli con progetto per la realizzazione di un piano terra con soggiorno, cucina, bagno e grande studio e piano primo con due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di personalizzare la divisione e le finiture.
L'immobile è frutto di ristrutturazione e riammodernamento di un casale del XVII secolo con struttura portante antisismica rivestita in pietra tipica locale.
La proprietà comprende garage a piano terra, terrazze con vista sulla Valdichiana e terreno di 2500 mq con piante di olivo e possibilità di realizzare piscina.
Posizione tranquilla, vicina ai servizi e pochi minuti di auto dal centro storico di Cortona.
Rif.: AR3432

Porzione di casale parzialmente ristrutturata

CENTRO IMMOBILIARE

CECINA. Nelle vicinanze della strada statale 206, nel pieno della campagna Cecinese, proponiamo ampio casale sviluppato su due piani, completamente indipendente. Il casale si estende su 300mq, 150mq per piano. Due vani garage. RICHIESTA €550.000.

Casale a - San Pietro In PalazziCecina

Poggibonsi

Rif. CS142 - Casole d'Elsa - Immerso nella campagna tra Colle di Val d'Elsa e Casole d'Elsa, in antico borghetto con piscina, fienile ristrutturato di circa 70 mq libero su 4 lati con ingresso indipendente. Internamente è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e caminetto, due camere da letto, bagno e ampio giardino. Posto auto in area condominiale. Data la vicinanza ai servizi risulta comodo per uso residenziale oltre che per un investimento uso turistico. Ape G - Ipe 483,11 kWh/m*anno - € 220.000

Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Rustico/Casale/Corte Casole d'Elsa

Garfagnana

UM132MGB Nel cuore della natura toscana, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco e l'orizzonte si apre sull'Appennino, si trova questa incantevole proprietà rustica in vendita in località Suggrotta, nel comune di Coreglia Antelminelli (LU). Un luogo perfetto per chi cerca privacy, autenticità e tranquillità, senza però allontanarsi troppo dai principali servizi.

La proprietà è composta da due immobili indipendenti, entrambi completamente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dello stile toscano. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture originali raccontano la storia del luogo, mentre gli ambienti interni, funzionali e curati, offrono il massimo comfort abitativo.

Ciascun immobile dispone di due camere da letto e due bagni, ideali sia per una famiglia numerosa che per accogliere ospiti o avviare un'attività ricettiva.

All'esterno, un ampio terreno privato di circa 3.000 mq circonda la proprietà, regalando spazi verdi, scorci panoramici spettacolari e un'atmosfera che invita a rallentare i ritmi. Qui, immersi tra alberi e colline, è facile ritrovare un senso di pace autentico.

Questa è la scelta ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e al fascino intramontabile delle case toscane.

Contattaci per scoprire di più o per fissare una visita, per scoprire il luogo che stavi cercando!

Rustico/Casale/Corte Coreglia Antelminelli

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS166
SARTEANO (SI), alla quota di circa 320 m s.l.m., a circa 5 km dal paese ed a 3 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi villa di campagna ristrutturata in dolce collina, costituita da un edificio princpale (diviso in due appartamenti, uno per piano) e da un annesso. Il terreno, di 4750 mq circa, è recintato e sistemato a prato con alberi da frutto.
La ristrutturazione totale dell'immobile risale al 2012, con recente ampliamento al piano terra. 
Al Piano Terra (circa 121 mq) troviamo un appartamento con soggiorno con caminetto, grande cucina / pranzo, bagno con doccia, tre camere, di cui una con bagno e vasca. Entrambi i bagni sono finestrati, centrale idrica nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a gpl e con termo-camino a legna (anche per acqua calda sanitaria);
- Primo Piano (circa 98 mq), accesso da scala esterne, ingresso da loggia, ripostiglio (con predisposizione per un secondo bagno), soggiorno, cucina / pranzo, due camere e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl o con idro-stufa a pellet.
Ogni appartamento è perfettamente autonomo in tutto, incluso le utenze domestiche, contatori privati per l'acquedotto e per il bombolone del gpl, oltre che per l'energia elettrica.
Pavimentazione prevalente al piano terra grés porcellanato tipo cotto e resina, mentre al primo piano il parquet. 
Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetri doppi e sportelloni in legno.
Lo scannafosso areato sul lato leggermente seminterrato consente di avere un'abitazione salubre e senza umidità.
All'esterno è presente un annesso, ex porcilaia con due stanze ad uso ripostiglio ed una piscina circolare, completamente smontabile e stagionale ben attrezzata con pedane in legno. Inoltre è presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana interrata, che azionata da pompa è molto utile per l'irrigazione.
Richiesta Euro 500.000. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e IPE > 200 Kwh/m2a

Rif.CS166|Casale Sarteano

AGENZIA IMMOBILIARE EURO di BALDINI RENZO

Pisa Livorno Santa Luce Toscana

Casale in bella posizione panoramica Santa Luce Pisa
R 2163

Casale in bella posizione panoramica, siamo nelle dolci colline di Santa Luce a pochi minuti dal Mare e dalla costa tirrenica, la vista è spettacolare, il fabbricato è di tipo Ente Maremma formato da tre appartamenti indipendenti e locali magazzino per totali 440 mq, due appartamenti sono in buone condizioni generali, l'altro è abitabile un po più datato, circondato da 20000 mq di terreno su cui insistono un capannone aperto di 200 mq e un capannone chiuso di 200 mq.
Ape G

Richiesta 560.000 euro

Casale in collina Santa Luce Pisa

Mirko Marconcini

Posizione: a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino, in zona panoramica e tranquilla, ben collegata alla SR 429 (ottima viabilità verso Firenze, Siena e San Gimignano).
- Descrizione immobile:

Tipologia: edificio rurale indipendente (ante 1967)

Superficie abitativa: ca. 240 m² su due livelli

Annesso agricolo (ex fienile/stalla): ca. 70 m²

Resede privata esclusiva

L'edificio conserva il fascino della casa colonica toscana e necessita di interventi di ristrutturazione da deruralizzare.
Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, B&B o agriturismo.

- Terreni disponibili

Lotto agricolo annesso con terreni disposti su due lati della SR 429:

Lotto Superficie Tipologia Posizione

Terreno A 8.292 m² Seminativo arborato adiacente all'edificio (
Terreno B 6.018 m² Seminativo oltre la SR 429
Ulteriore particella 330 m² Canneto pertinenza minore
Totale ? 14.640 m² Terreni agricoli --

- Distanze principali:

 Firenze: 40 minuti
San Gimignano: 30 minuti
 Siena: 50 minuti

- Prezzo di vendita
Soluzione Descrizione Prezzo
Opzione 1 Solo edificio + resede € 145.000 trattabili
Opzione 2 Edificio + terreno adiacente casa€ 155.000
Opzione 3 Edificio + entrambi i terreni (tot. 14.640 m²) € 165.000

Vendita frazionata o unitaria.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento nel turismo rurale o una casa di charme da personalizzare nel cuore della Toscana.

Casale toscano con terreno e vista sulle colline

Valentina

Principina terra, appartamento in casale (non isolato) libero e ristrutturato l' anno scorso ,composto da una matrimoniale e una singola,si lascia la cucina nuova e la stufa a pellet . 500 mq di giardino recintato lo rendono adatto a persone con animali. Ottimo anche come investimento per la vicinanza al mare e ai principali servizi a Grosseto .Posti auto interni al giardino e anche fuori dal proprio cancello

Principina terra

Manciano (GR): Immerso nel verde della Maremma toscana, casale di campagna su due livelli di 270 mq circa composto da:
Piano terra: salone rustico con camino, cucina, bagno, due vani ad uso magazzino e portico;
Piano primo: abitazione di 145 mq composta da soggiorno con camino, cucina, 4 camere matrimoniali e bagno;
La proprietà comprende giardino di 2900 mq circa e caratteristica cantina con grotta scavata nel tufo di circa 23 mq, perfetta per la conservazione di vini, prodotti locali o da trasformare in uno spazio suggestivo per degustazioni.
Posizione collinare tranquilla.
RIF: GR8A20

Casale di campagna con cantina , grotta e giardino

Grosseto (GR), Cinigiano: Casale adibito ad agriturismo con annessi e corte recintata composta da:

- Casale di 387 mq su due livelli adibito a struttura ricettiva, composto da sala ristorante, cucina con spogliatoio e bagno dipendenti, sala degustazione ed esposizione prodotti, magazzino e bagno e appartamento con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno a piano terra, un appartamento composto da camera da letto e bagno, due camere con bagno in comune ed appartamento composto da grande terrazzo coperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno a piano primo.

Completa la proprietà annesso di circa 96 mq con sovrastante impianto fotovoltaico da 10 kw adibito a fienile e rimessa attrezzi, pozzo, piscina ed impianto di irrigazione per il giardino circostante di circa 5000 mq.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 29 ettari.
Posizione panoramica.
RIF: GR6384

Agriturismo con annesso, piscina, pozzo e giardino

CASTEL DEL PIANO (GR), Montenero d'Orcia: Azienda vitivinicola di circa 13 ettari con porzione di casale ed annessi così composta:
- 4 ettari di vigneto di qualità Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon iscritto nella DOCG del Montecucco;
- 6 ettari di terreno seminativo in dolce collina;
- 2 ettari di uliveto in produzione;
- Piccolo bosco ceduo e frutteto.
- Porzione di casale su due piani di circa 160 mq composto da cucina, tinello, soggiorno, quattro camere, corridoio e bagno a piano terra e soffitta di circa 90 mq al piano primo accessibile da scala esterna.
- Annessi adibiti a rimessa attrezzi e macchine agricole, ricovero animali, magazzino e cantina di 400 mq totali.
L'azienda ha marchio proprio e dunque sono comprese le attrezzature ed i macchinari per la lavorazione dei terreni e della vigna nonché delle attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio/ invecchiamento del vino.
Posizione panoramica con vista su Montalcino.
RIF: AZ279

Azienda vitivinicola di 13 Ha e porzione di casale

Scansano (GR): Azienda agricola di circa 22 ettari di terreno con casale in pietra ed annessi composta da:
- 19 ettari circa di seminativo in collina coltivato a cereali e pascolo;
- 6000 mq circa di vigneto di qualità Morellino di Scansano posto su filari ordinati, Pitigliano bianco e Vermentino;
- 2,5 ettari circa di bosco.

Casale in pietra di circa 100 mq su unico livello composto da cucina, camera, locale ad uso magazzino, rimessa attrezzi, rimessa macchine agricole e forno. La struttura risale al 1930 e necessita di lavori di ristrutturazione.

Completano la proprietà circa 250 mq di annessi di cui due stalle per ovini ed un fienile.

Posizione panoramica
Rif.: AZ297

Azienda agricola di 22 Ha con casale ed annessi

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03628
Marrucheti podere panoramico su 2 livelli da ristrutturare 160 m più annessi 1 ha di terra . € 255.000,00 più eventuali 21 ha a parte da acquistare.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 335370058

Rif.03628| casale campagnatico

Cortona (AR), Loc. San Pietro a Dame: Casale da ristrutturare di 300 mq su due livelli, con tetto rifatto negli anni '90 in buono stato.
Il casale è posto su due livelli per un totale di 12 vani .
Accanto al casale vi sono delle mura di origine settecentesca, probabilmente appartenute ad un convento, che aggiungono 200 mq di edificabilità residua da sfruttare in caso di ristrutturazione.
La proprietà comprende terreno circostante di circa cinque ettari e vari annessi agricoli, recuperabili, per una superficie complessiva di 116 mq.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante
Posizione tranquilla e molto panoramica, nei dintorni del Castello di Reschio e Ben collegata alla Val Tiberina e al centro di Trestina.

Casale con ex convento e 5 ettari di terreno

CINIGIANO, Porrona: nell'area del Montecucco D.O.C.G., azienda agricola con casa di campagna, annessi e terreno di 22,6 ettari suddivisi in:
- seminativo di 17 ettari di cui una parte del terreno (sia per la sua morfologia che per la buona esposizione) si presta per impianti di nuovi vigneti mentre il restante è più adatto per impianti di oliveto o per colture cerealicole, foraggere e allevamento in genere;
- vigneto di 0,5 ettari di qualità Sangiovese;
- oliveto di 0,9 ettari di qualità Leccino e Correggiolo;
- bosco ceduo da taglio di 3 ettari;
- Pascolo di 0,4 ettari;
Casa di campagna di 300 mq su due livelli con magazzino, cantina, dispensa, bagno e ripostiglio a piano terra; soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, quattro camere, disimpegno e bagno a piano primo.
La proprietà comprende annesso agricolo con due rimesse attrezzi di 135 mq totali, tettoia aperta di 57 mq, annesso per uso porcilaia di 45 mq ed annesso usato come pollaio, magazzino e forno di totali 46 mq.

Posizione tranquilla e riservata.
Rif. AZ07

Azienda agricola con casale, annessi e terreno

dove.it

Rif: DV-11256 (193370409) - [Rif. DV-11256] In un contesto verde e tranquillo, immerso nelle colline di Lastra a Signa e a pochi chilometri da Firenze, proponiamo in vendita una porzione di casale di 137 mq commerciali, completa di 425 mq tra resede e giardino di proprietà. L'immobile si trova in via di Valle 37, in una zona circondata dalla natura sulle colline lastrigiane. L'accesso avviene tramite un resede esclusivo che conduce all'ingresso principale. Da qui, tramite una scala interna, si raggiunge il piano abitativo. La zona giorno è composta da: una cucina abitabile con doppia finestra; un ampio soggiorno di 30 mq calpestabili, luminoso e arioso, anch'esso con doppia finestra dove è presente un soppalco di 9 mq calpestatili , ideale come studio o zona relax e un bagno di servizio completo. La zona notte comprende: un bagno padronale finestrato con vasca; una prima camera matrimoniale con doppia finestra e doppia esposizione; una seconda camera matrimoniale; una terza camera, perfetta come cameretta, studio o guardaroba; un comodo ripostiglio ideale per stivare oggetti e attrezzature. I pavimenti in cotto e i soffitti con travi a vista conferiscono all'abitazione calore e autenticità, mentre gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. All'esterno, il grande giardino e il resede offrono spazi perfetti per vivere momenti all'aria aperta con familiari e amici, oltre alla possibilità di parcheggiare più veicoli. La proprietà si trova in una posizione strategica: a soli 12 km dal centro storico di Firenze, a 5 km dalla stazione ferroviaria di Lastra a Signa e a 4 km dall'ingresso della Fi-Pi-Li. Il territorio circostante, ricco di percorsi naturalistici, permette di godere appieno delle bellezze della campagna toscana - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico casale Via di Valle, 37, 50055, Lastra a S

Montepulciano (SI): Loc. Acquaviva: Porzione di casale recentemente ristrutturata su due livelli di
200 mq circa composta da:
-Piano terra: appartamento di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e due bagni.
-Piano primo: appartamento indipendente di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina , due camere e due bagni.
La proprietà comprende corte privata con giardino e orto per un totale di 600 mq e tettoia di 30 mq circa.
Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.

RIF: SI3430

Casa semi-indipendente ristrutturata con giardino

Cinigiano (GR): Immersa nella DOCG del Montecucco con vista sul Castello di Colle Massari, azienda agricola con da casale suddiviso in tre abitazioni e terreno di 28,5 ettari così composta:
- 12,70 ettari di pascolo;
- 12,10 ettari di seminativo;
- 1,35 ettari di bosco;
- 1,30 ettari di uliveto in produzione;
Il terreno seminativo ha un'esposizione est - ovest ed è di ottima qualità per l'impianto di vigneto.
Casale su due livelli suddiviso in tre abitazioni di circa 120 mq ciascuna composti da:
- Appartamento a piano terra: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone.
- Appartamento a piano primo con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.
- Appartamento da rifinire al primo piano con ampio soggiorno, angolo cottura e balcone, 3 camere e 2 bagni.
La proprietà comprende due autorimesse, ripostiglio, cantina e forno per un totale di circa 240 mq.

Possibilità di acquisto di 3 ettari di diritti di impianto vigneto Montecucco DOCG.
Posizione collinare panoramica. 
Rif.: AZ344

Azienda agricola con casale e terreno di 28,5 Ha

03635
Località Bottegone Casale completamente ristrutturato finemente 5 camere 2 c 272 m su 2 livelli 4,8 ha di terra 5 km da Gr. € 560.000,00
tel.: 335370058

Rif.03635| colonica grosseto

Cinigiano (GR), dintorni: Azienda agricola con casale, magazzino, porcilaia, forno e terreno irriguo di circa 12,5 ettari così composta:
- 11 ettari circa di terreno seminativo parte in pianura e parte di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e di piantumazione;
- 1,2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 350 piante;
- 2000 mq circa di pascolo;
Casale su due livelli di circa 240 mq composto da:
Piano terra- vano tecnico e locali adibiti a magazzino;
Piano primo- soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.
La proprietà comprende vari annessi come forno esterno, porcilaia, magazzino di circa 80 mq e laghetto artificiale.
Presente impianto fotovoltaico da 6 kw.
Posizione tranquilla e panoramica. 

RIF: AZ379

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (AR), dintorni: piano di recupero approvato su lotto di terreno ad uso oliveto di 2.600 mq in dolce collina.

Il progetto prevede la realizzazione di un casale di 150 mq su due livelli e un piano interrato adibito a garage e cantina.

Possibilità di realizzare fabbricato su unico livello.

Compreso nel lotto ulteriore volume di 200 mq da recuperare.

Posizione collinare e molto panoramica.

AR1765

Terreno con piano di recupero approvato

Cortona (AR) , Loc. Centoia:
casale su due livelli di circa 200 mq composto da 4 locali uso fondo a piano terra e 4 locali ad uso abitativo a piano primo.
Progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento per la realizzazione di una cantina ad uso di aziende agricole.
La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno circostante, ideale per vigneti o uliveti o per giardino privato.
Posizione tranquilla con splendida vista su Cortona.
AR6372

Casale con progetto approvato per ristrutturazione

Albatros Immobiliare Agenzia Centro

AA-R12
In un bel paesaggio collinare, coperto di verde, a pochi chilometri da Follonica . proponiamo in vendita bellissimo casale di 250 mq complessivi, costituito da due appartamenti ,fondi e annessi.
Primo appartamento : 135 mq. al piano terra, composto da tinello-cucina, salone ampio, tre camere, doppi servizi,stanza lavanderia.
Secondo appartamento : 115 mq. sempre a piano terra, composto da: ampio salone con angolo cottura, vari disimpegni, tre camere, doppi servizi. Porticato per poter pranzare all'aperto. I due appartamenti sono completamente autonomi tra di loro.
Riscaldamento autonomo.
Al piano terra altri locali: cantina e ripostigli.
Il casale e' situato in una bella posizione panoramica, circondato da 5.300 mq. di terreno in parte oliveto, bosco e prato.
Il tutto in ottime condizioni. A poche centinaia di metri da Scarlino Alto caratteristico paesino storico della Toscana. Un bellissimo investimento adatto per due nuclei familiari che vogliono stare vicini ma godere a pieno la propria privacy.
Richiesta euro 550.000 

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 056644226

Rif.AA-R12| rustico scarlino

Lucca

Rustico indipendente 
a 15 minuti da Lucca, nel comune di Valdottavo ai piedi del caratteristico borgo di Castello, rustico su tre livelli interamente in pietra, ristrutturato in parte nella metà degli anni 90 ed in parte agli inizi degli anni 2000 così composto: al piano terra ingresso, stanza pluriuso e cucina con caminetto; al piano primo, camera matrimoniale, e bagno; al piano secondo due ampie camere matrimoniali.
Corredano la proprietà resede pavimentata, da cui si può godere della splendida vista sulle colline, di circa 40 mq con forno a legna e lavanderia WC e area verde di circa 2700 mq con 30 piante di ulivi
Immobile fornito di pannelli fotovoltaici e tetto coibentato con guaina.

Rustico/Casale/Corte Borgo a Mozzano

UM02MGG - Vendesi Proprietà a Fosciandora - Località Migliano
Nel cuore della Garfagnana, tra natura e tranquillità

Occasione unica di investimento!
 Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da 3 immobili da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisi in:
- Casa indipendente
- Casa colonica
- Annesso agricolo

Il tutto è immerso in 1 ettaro di terreno, di cui 700 mq edificabili, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o strutture ricettive.
All'interno della proprietà si trova una sorgente naturale, elemento raro e prezioso.

Posizione strategica: la proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, a metà strada tra Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna toscana.

Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo: perfetta per creare un agriturismo, B&B o una residenza privata con più unità abitative.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rustico/Casale/Corte Fosciandora [UM02MGGVRG]

UM126GB Nel cuore di Castelvecchio Pascoli, proponiamo in vendita terratetto su tre livelli, in una zona tranquilla e soleggiata, con vista sugli splendidi paesaggi della zona. 

Il terratetto si compone di due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e una sala da pranzo, con un bagno completo di vasca e un balcone che affaccia sul borgo. Al piano terra, un doppio locale ad uso cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ripostiglio esterno con bagno di servizio completa la proprietà.

Con il giusto ammodernamento , questo terratetto potrà essere trasformato in un'abitazione moderna, mantenendo il fascino del luogo e adattandosi alle tue esigenze.

Se cerchi una casa con potenzialità, in una zona tranquilla ma ben servita, non perdere questa opportunità!

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rustico/Casale/Corte Barga [UM126GB VRG]

Follonica

Bagno di Gavorrano -
Immerso nel verde, questo affascinante rustico di 160 mq ca è la perfetta combinazione di tradizione e comfort, caratterizzato da un mix di sasso e intonaco con travi a vista e mezzane. Situato in una posizione strategica a pochi chilometri dal paese, offre facile accesso a negozi e servizi. La proprietà si distingue per essere circondata dal verde e per la possibilità di accedere in tutti i vani anche dalla parte esterna. Ha due splendidi portici e un annesso di 25 mq, ideale per molteplici usi. Il rustico si sviluppa su due livelli.
Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno dotato di camino, con accesso ad uno dei portici, una cucina abitabile e due ulteriori ampi vani versatili, ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile sia dall'interno tramite una stupenda scala in ferro, l'altro accesso da scala esterna, entrambi gli accessi portano ad un ampio disimpegno finestrato che conduce alle tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Un secondo portico con archi in sasso aggiunge un tocco di eleganza rustica all'insieme.
Circondato da un rigoglioso giardino e alberi, la proprietà comprende anche un terreno di 1,5 ettari con 200 piante di olivi, perfetto per chi ama la natura. L'annesso di 20 mq situato a pochi metri dalla casa offre ulteriore spazio. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort tutto l'anno.
Ideale per casa vacanza vista la vicinanza dal mare oppure per residenza. L'immobile può essere diviso in due unità. C.E-G RIF: 25/015 € 420.000,00

Rustico/Casale/Corte Gavorrano [25/015VRG] (Bagno

Montelupo

Questa Casa ristrutturata Indipendente/Rustico ad uso Abitativo nel Comune di Castelfiorentino lato Empoli a 15 minuti dalla FI-PI-LI, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Con 5 locali e 2 bagni su una superficie di 113 mq, è perfetta per chi cerca spazi generosi e privacy. Costruita nel 1950 e recentemente ristrutturata nel 2023, la proprietà vanta un giardino privato, un pratico ripostiglio, un luminoso studio e un suggestivo soggiorno living. Le 2 camere da letto offrono comfort e tranquillità, mentre la cucina con angolo cottura è ideale per preparare deliziose pietanze. Gli infissi in PVC, l'impianto di riscaldamento e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantiscono comfort tutto l'anno. Con una tripla esposizione, questa casa è un'oasi di luce e serenità. Libera e pronta per essere vissuta, questa proprietà è un vero gioiello da non perdere. Rich. Euro 239.000,00. Rif.

Rustico/Casale/Corte Castelfiorentino [1/0394VRG]

COD.UG240MD- SILLICAGNANA. Nel cuore della Garfagnana, splendida valle inserita tra le catene montuose degli Appennini e delle Alpi Apuane, vendesi uno degli ultimi casolari in pietra caratteristici, inserito all'interno di una delle più belle cornici paesaggistiche della zona. La zona particolarmente tranquilla, è ideale per chi ama vivere immerso nel verde e nella quiete della campagna, dove si possono ancora assaporare i profumi tipici di una natura incontaminata e rimanere incantati dal suggestivo panorama.
Il casolare si erge sulla sommità della zona collinare che sovrasta il piccolo borgo di Sillicagnana, frazione di San Romano in Garfagnana (Lu). E' facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi (5 min) dal centro del paese e dista circa 10 km dalla cittadina di Castelnuovo di Garfagnana (Lu). 
Il rustico, da ristrutturare, ha una superficie edificabile di circa 155 m2 e si compone di due piani: un piano terra (84 m2) e un primo piano (68 m2). 
Il piano terra è suddiviso in 4 locali e si affaccia su un'aia in pietra di circa 20 m2. Il primo piano è composto da due locali che si affacciano su una tipica "altana" garfagnina, terrazza con tettoia con travicelli a vista e pavimentata in cotto. Caratteristica unica del casolare, è il magnifico e suggestivo panorama sull'intera vallata e sull'antistante catena delle apuane.
Il casolare è circondato da 4000 m2 di terreno, direttamente accessibile dall'aia e in parte adibito alla coltivazione di frutta (meli, fichi, viti, noci, noccioli, ulivi), incluso nel prezzo di vendita.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Rustico/Casale/Corte San Romano in Garfagnana

UG338DV- Questa affascinante Casa Indipendente/Rustico in pietra situata nel suggestivo comune di Sillano Giuncugnano (LU) è un vero gioiello immobiliare. Costruita nel 1940, conserva con orgoglio gli elementi storici dell'epoca, come i solai in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

Con una superficie di 217 mq, la proprietà offre ampi spazi distribuiti su 6 locali, di cui 5 camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno. 

Il rustico dispone anche di una cantina, un ripostiglio e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione degli ambienti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa casa indipendente dallo stile unico ed elegante. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

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