Dati principali

5920 mq

Descrizione

Rif:4640092 - 10/12/2026 (133244204) - Terreno agricolo in asta a Portigliola (RC) - (CAP 89040) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Portigliola (RC), lungo Via Dromo, in un'area archeologica adiacente gli scavi di Locri Epizephiri, a circa 1,5 km dalla S.S. 106. L'area è caratterizzata dalla presenza di un teatro greco-romano e gode di un contesto di rilevanza storica e culturale. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un appezzamento di terreno agricolo di 5.920 mq, catastalmente identificato al foglio 9, particella 409. È classificato come uliveto di Classe 1, con porzioni di medio-alta acclività. Attualmente si presenta in stato di abbandono, con fitta vegetazione non governata e pascolo cespugliato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato solo nel lato confinante con il teatro greco-romano e presenta un accesso non definito. Non sono presenti impianti di irrigazione. La destinazione urbanistica è 'Zona E4 Agricola Archeologica', sottoposta a vincolo archeologico diretto ai sensi del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio). Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona di interesse storico e culturale, sebbene poco centrale rispetto ai principali servizi del piccolo centro abitato di Portigliola. L'accesso al terreno avviene tramite una stradina sterrata. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.680,00 Offerta minima: € 13.320,00 Rilancio minimo: € 532,80 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona di interesse storico e culturale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposi

Caratteristiche

• Superficie5920 mq