Ampia villa a schiera, sita in San Nicola Arcella (Cs) in residence privato. L'immobile, di 130 mq (esclusi giardini e solarium), si caratterizza per l'incredibile luminosità ed è accuratamente arredato con mobili realizzati su misura e finiture di pregio. Rappresenta la soluzione ideale per chi che oltre la vacanza cerca un rifugio elegante, confortevole per i propri momenti di riposo.

L'immobile, si sviluppa su due piani.

PIANO TERRA/ZONA GIORNO, comprende:
- salone doppio (area pranzo e area salotto) che affaccia su una terrazza patio da cui, attraverso una scalinata in pietra, si accede ad uno dei due giardini-terrazza di pertinenza esclusiva dell'immobile.
- Cucina ampia e arredata di pensili, mobili dispensa ed elettrodomestici; ad essa si accede da un secondo giardino, arredato con piante di pregio, mobili da giardino e consolle in muratura
- Camera studio. Dell'arredo fa parte anche un comodo divano letto matrimoniale che la rende utilizzabile anche come area indipendente per accoglienza ospiti.
- Un bagno con cabina doccia in vetro.

PIANO SUPERIORE/ZONA NOTTE, comprende:
- tre camere da letto, di cui due matrimoniali, che affacciano su terrazze panoramiche e una camera più piccola con letto da una piazza e mezzo. Le tre camere sono arredate con elegante mobilio e dotate di ampi armadi spogliatoio realizzati su misura.
- Due bagni, uno con vasca e parete sopra vasca in vetro temperato, e uno con doccia e relativa cabina-doccia in vetro.

PERTINENZE ESCLUSIVE, comprendono:
- Due giardini attrezzati rispettivamente: uno di mq 40, con mobili giardino, di doccia in muratura con acqua calda e fredda, consolle riponi-legna camino in muratura e ripostiglio attrezzi; l'altro di mq 83 arredato con piante di pregio mobili giardino.
- Terrazzo di copertura /solarium
- Ampio sottotetto ripostiglio
- Posto auto riservato con copertura arborea.

Contattare in privato per ulteriori foto, dettagli e chiarimenti

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa 2 piani panoramica con giardini e solarium

Giuseppe

VENDESI Attico/Mansarda di circa mq.70 nel residence Dattoli.
L'immobile è arredato con mobili NUOVI da pochi mesi, composto da:
- Camere da Letto doppia matrimoniale;
- Bagno con cabina doccia;
- Soggiorno/Cucina;
- nr.2 Climatizzatori Caldo/freddo;
- Si sottolinea che la mansarda è stata ristrutturata l'anno scorso e con arredamento NUOVO e cucina ad induzione.

Attualmente ha una rendita annuale di euro 5000.
Categoria immobile C2;
Un pò trattabile!
Per qualsiasi informazione altre informazioni e l'invio di altre foto e video, si prega di volerci inviare un messaggio tramite WhatsApp al 3890551040.
Cordiali Saluti

Attico/Mansarda di mq.70 nel residence Dattoli

Roberto

STORICI 2 locali a pochi passi dal Comune di Tropea, da ristrutturare.

Questo stabile può essere sfruttato come incentivo per gli Under 35 per avviare Attività Ricettiva o Commerciale.
Infatti il 15/Ottobre/25 con il decreto *Resto al Sud 2.0* lo Stato promuove la nascita di nuove iniziative imprenditoriali, libero-professionali e di lavoro autonomo nei territori del Mezzogiorno e quindi anche della Calabria.

 *LE AGEVOLAZIONI* 
Sono previste agevolazioni a fondo perduto:
75% fino a 120.000,0?
70% da 120.000 a 200.000,00?

Lo stabile è nello stato di categoria A, (per abitazione e appartamento o b&b). 
E' a soli 100 metri dalla scalinata che conduce alle principali spiagge e al porto, detta "dei carabinieri" nell'ultima foto si vede la posizione reale dello stabile. Proponiamo in vendita un affascinante locale nel centro storico, del "700. 

Superficie totale: Circa 100 mg, suddivisi in due vani spaziosi di quasi 50 mq ciascuno.
* Ingresso multiplo: Tre ingressi indipendenti, perfetti per ottimizzare la suddivisione degli spazi o per diverse attività.
* Luminosità e altezza: Tre finestre che garantiscono ottima luce naturale e un'altezza superiore a 3,5 metri, già ideale per molteplici.

Elementi unici: La presenza della roccia naturale conferisce al locale un fascino rustico ed esclusivo, rendendolo ideale per creare ambienti dallo stile unico e di grande impatto.
* Possibilità di ampliamento: È possibile scavare ulteriormente per aumentare l'altezza e sfruttare lo spazio verticale, permettendo la creazione di eleganti soppalchi o ulteriori aree funzionali.
*Posizione strategica: Situato nel cuore pulsante di Tropea, perfetto per attività ristorative, commerciali o per dare vita a un suggestivo B&B dal fascino storico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per investitori o imprenditori che desiderano creare un ambiente esclusivo in una delle mete turistiche più prestigiose d'talia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento o B&B

Gallo Immobiliare

In splendida posizione nella rinomata zona di Capocolonna, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
L'immobile, di circa 110 mq, è situato al secondo piano di un piccolo e riservato palazzotto, privo di ascensore, e dispone di posto auto riservato all'interno di un'area privata con cancello automatico.
L'appartamento si caratterizza per ambienti accoglienti e finiture dai toni caldi. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina a vista e un suggestivo termocamino in stile rustico, che conferisce all'ambiente un'atmosfera elegante e confortevole.
La zona notte è composta da:
Bagno padronale con vasca angolare e doccia
Due spaziose camere da letto con splendida vista mare
La posizione privilegiata, la tranquillità della zona e la vista panoramica rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento turistico.
Prezzo: € 98.000
Per informazioni e visite, contattare il proprietario.
Punti di forza
? Vista mare
? Appartamento ristrutturato
? 110 mq
? Posto auto riservato
? Cancello automatico
? Termocamino
? Zona tranquilla e riservata
? Ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 98.000)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento vista mare zona capocolonna

STUDIO IMMOBILIARE COSENZA CENTRO srl

Cosenza - Via D.Milelli
In una zona ben servita della città, proponiamo in vendita un bilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con accesso ad un piccolo balcone, ideale per garantire uno sfogo esterno. La cucina è abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e separato dalla zona living.
La soluzione presenta una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato che assicura comfort e praticità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi, e una pratica cantinola, ideale come locale di deposito.
La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

2 LOCALI A COSENZA

Enzo

Proprietà agricola panoramica con nucleo rurale storico nelle colline dell'Università della Calabria

Tra gli svincoli autostradali di Rende e Montalto Uffugo (Cosenza), a meno di 10 minuti dall'Università della Calabria, è disponibile una proprietà agricola immersa nel verde, in un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, con vista sulla valle del Crati e sui monti della Sila.

La proprietà si trova a circa 250 metri di altitudine, attraversata dalla strada comunale che collega la strada statale 19 a valle, al centro storico di Montalto Uffugo. Una posizione tranquilla ma non isolata, a 5 minuti dall'area urbana.

La stessa strada prosegue verso i monti della Catena Costiera calabrese, raggiungibili in pochi minuti.
Sul terreno è presente un piccolo nucleo rurale costruito nei primi anni '50 e abitato fino agli anni '70 da una famiglia di agricoltori del luogo, con interventi di manutenzione dopo il 1985. Sono presenti:
Una casa rurale in buono stato di circa 100 mq con soggiorno, camino, angolo cottura, due camere da letto, bagno e soffitte alte e areate;
Un magazzino/stalla di circa 100 mq;
Un antico forno a legna;
Una porcilaia e piccole pertinenze agricole.
Totale immobili: circa 200 mq.

La proprietà comprende circa 14 ettari:
10 ettari di seminativo;
4 ettari di bosco.
Sono presenti vari ulivi adulti, querce, melograni e vegetazione spontanea lungo un torrente confinante.

Il terreno è fertile, in parte pianeggiante e facilmente irrigabile, con presenza nelle aree confinanti di serre produttive e pozzi agricoli.
E' in zona agricola E2, nell' area DOP (vino e fichi) e IGP (olio).
La proprietà si presta a:
residenza rurale o seconda casa;
agriturismo;
azienda agricola;
progetto agrivoltaico su circa 5 ettari.

Negli ultimi anni il Ministero della Cultura attraverso il PNRR ha destinato importanti risorse ai privati per il recupero dell'architettura e il paesaggio rurale. Opportunità di altri finanziamenti e bonus.

Terreno con nucleo rurale a Montalto U. (Cosenza)

Proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq. situato in zona San Francesco, nelle immediate vicinanze della chiesa, in contesto ben servito da supermercati, tabacchino, pasticceria, McDonald's e fermate dei mezzi pubblici.
L'immobile, posto al piano rialzato di un piccolo condominio, si presenta abitabile ed è composto da:
cucinotto
due camere
bagno con box doccia
balcone
L'appartamento dispone inoltre di doppia esposizione e doppia entrata, caratteristiche che lo rendono particolarmente comodo e funzionale.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o locazione.

Appartamento abitabile ideale per investimento

RockAgent

Rif:193854 - 19/06/2026 (130052918) - L'appartamento in vendita si trova in Piazza Alighieri Dante, quartiere Materdomini. La posizione offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito. L'edificio, composto da tre piani, e l'immobile in discrete condizioni generali (infissi sostituiti da poco) si trova al primo piano. 
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza posta al piano s1 dello stabile. 

L'appartamento è composto da: 
Ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, cantina di pertinenza. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione strategica e servita
 - cantina di pertinenza

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CAMPANELLA ICMATERDOM (60 m) e A .GIGLIO IC MATERDOMINI (160 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CATANZARO CAMPANELLA IC MATERDO (60 m), ITE GRIMALDI CATANZARO SERALE e altre 3 scuole nel raggio di 160 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (50 m).

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Appartamento di 93 m² con 3 locali a Catanzaro

Rif:162290 - 19/06/2026 (130040724) - Situato in Via per Gimigliano a Catanzaro, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione strategica, offrendo un contesto tranquillo e riservato pur essendo ben collegato con il centro città. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. L'accesso è facilitato per persone con disabilità, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 300 metri quadrati. Al secondo piano, si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista e salone, tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Al piano terra troviamo una abitazione su due livelli con cucina a vista e soggiorno al piano primo sala, tre camere da letto ed un bagno. L'immobile dispone anche di una taverna, ideale per momenti di svago o per creare un'area hobby. Un armadio a muro offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre la cantina rappresenta un comodo spazio aggiuntivo per conservare oggetti e attrezzature.

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione della temperatura interna. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La climatizzazione autonoma con impianto freddo/caldo permette di regolare la temperatura in base alle stagioni. La sicurezza è garantita da una porta blindata. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde da p

Casa indipendente di 223 m² con più di 5 locali e 

Rif:183972 - 19/06/2026 (130040842) - Situato in una posizione comoda e ben servita, l'appartamento in vendita si trova in Via XXIV Maggio a Bovalino. Questo immobile è collocato al quarto piano di un edificio di cinque piani, offrendo una vista piacevole e una buona esposizione alla luce naturale. La zona è tranquilla e ben collegata, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto urbano ma con un'atmosfera rilassante.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. Entrando, si viene accolti da un ambiente parzialmente arredato che comprende una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Un balcone completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere dell'aria aperta.

L'immobile è in ottimo stato e dotato di comfort moderni. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, ideale per mantenere una temperatura piacevole tutto l'anno. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, offrendo tranquillità ai residenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta per essere abitata, con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOVALINO (480 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BOVALINO BORGO (320 m) e BOVALINO CAPOLUOGO (480 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti BOVALINO BORGO (220 m) e BOVALINO CAPOLUOGO (280 m).

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C

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Bovalino

Rif:168020 - 18/06/2026 (130034020) - In Via Buccarelli, nel cuore della città di Catanzaro, all'interno di uno dei contesti condominiali più prestigiosi della zona, proponiamo in vendita un pratico locale uso box e deposito.

La proprietà è facilmente accessibile da due diverse strade, sia da Via Buccarelli che da Via De Gaspari, caratteristica che ne aumenta la comodità e la fruibilità.

L'accesso avviene tramite saracinesca larga circa 1,85 metri, rendendo il locale particolarmente adatto al ricovero di motocicli, scooter, biciclette e piccole city car compatibili con le dimensioni dell'ingresso. Internamente sviluppa una profondità di circa 9 metri e una larghezza di circa 2,30 metri, offrendo uno spazio versatile e facilmente organizzabile.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi necessita di un deposito in pieno centro città, di uno spazio per attrezzature, archivi o materiali di lavoro, oppure di una rimessa per motocicli e veicoli di piccole dimensioni.

La posizione centrale e la difficoltà di reperire spazi accessori nella zona rendono questo immobile una soluzione interessante anche in ottica investimento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centralissima
 - Accessibile da Via Buccarelli e Via De Gaspari
 - Box versatile e funzionale

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO CITTÀ (290 m) e CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (400 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO ALDISIO IC (60 m), CATANZARO -RODARI- IC e altri 4 asili entro il raggio di 440 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CATANZARO ALDISIO IC (60 m), SMS CATANZARO G.PATARI IC e altre 10 scuole nel raggio di 410 m.

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Immobile di 32 m² a Catanzaro

Rif:184262 - 19/06/2026 (130040756) - Situato in Via Francesco Cilea a Catanzaro, questo appartamento si trova in una posizione strategica che offre facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione della città. 
L'edificio si sviluppa su cinque piani e l'appartamento in questione è collocato all'ultimo piano, garantendo una vista panoramica e una maggiore tranquillità.
La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati, è composto da due camere da letto, con la possibilità di ricavare una piccola lavanderia.
La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. 
Un comodo soggiorno con balcone che aggiunge luminosità e un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Un bagno, finestrato, completa la zona giorno con praticità. 

L'immobile si presenta in buono stato e la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ascensore
 - luminoso
 - silenzioso

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIANO CASA (80 m), PIAZZA ROMA e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 500mt
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PIANO CASA-ANNESSA CONVITTO (220 m), CATANZARO CARBONE e altri 4 asili entro il raggio di 440 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LA CATANZARO -I.S. DE NOBILI CATANZARO (410 m) e SCUOLA PRIMARIA SAMA'- (440 m).

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Rif:181620 - 19/06/2026 (130040704) - Situato nel cuore di Guardavalle Marina, l'appartamento in vendita si trova in Viale Europa, una delle zone più apprezzate per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani offre una vista piacevole e una buona luminosità, rendendo l'ambiente accogliente e sereno. La presenza di un giardino comune aggiunge un tocco di verde, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta senza allontanarsi troppo da casa.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che garantiscono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e funzionalità, riducendo i tempi di attesa durante le ore di punta. Un balcone completa la composizione dell'immobile, fornendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante.

L'appartamento è arredato e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi immediati. Essendo libero, è disponibile per un trasferimento rapido. La categoria catastale A/3 lo classifica come un'abitazione di tipo economico, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo. La posizione intermedia del piano contribuisce a mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una località tranquilla e ben servita.

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GUARDAVALLE - MARINA - I.C. (230 m).

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Appartamento di 120 m² con 5 locali a Guardavalle

IMMOBILIARE SCALEA srl

Scalea - Parco Le Mimose
A pochi passi dal centro e a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'appartamento, parzialmente ristrutturato, offre ambienti funzionali e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due comode camere da letto e bagno finestrato.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, servizi, ristoranti e il lungomare senza dover utilizzare l'auto, rendendo questa soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento per locazioni stagionali.
All'interno del parco è presente un'area parcheggio condominiale con posti auto non assegnati.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera godersi il mare e tutti i servizi che Scalea offre in una delle zone più comode e richieste della città.

3 LOCALI A SCALEA

STUDIO REGGIO CALABRIA CENTRO srl

Via Cappuccinelli diramazione Zagarella
Proponiamo in vendita appartamento con cortile ad uso esclusivo direttamente collegato all'abitazione, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e per gli spazi esterni che ne aumentano la vivibilità. L'ingresso, ampio e ben disimpegnato, conduce ai vari ambienti della casa.
La cucina abitabile dispone di uscita sul balcone, dal quale una comoda scala permette di accedere direttamente al cortile, uno spazio ideale da personalizzare e sfruttare per momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o per chi desidera un'area esterna da vivere quotidianamente. Completa la zona giorno il soggiorno, ambiente luminoso e versatile.
La zona notte è composta da due camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o area hobby. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e realizzare una casa in linea con le moderne esigenze abitative.
A completare la proprietà vi è una cantina di circa 14 mq posta al piano terra, utile come deposito.
La presenza dell'ascensore, l'ampia metratura degli ambienti, il collegamento diretto tra abitazione e cortile esclusivo e le numerose possibilità di personalizzazione rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri di persona il potenziale di questa soluzione e immagina come trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.

3 LOCALI A REGGIO DI CALABRIA

Cosenza - Piazza Bilotti
Nel prestigioso contesto di Piazza Bilotti, nel cuore pulsante di Cosenza e affacciato sul corso principale della città, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 105 mq, situato al sesto piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore, portineria e giardino condominiale.
L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le pregiate finiture interne. L'ingresso introduce in un ampio e accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno.
La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato completo di vasca, progettato per garantire praticità e comfort.
L'immobile è impreziosito da eleganti pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro camera che assicurano un ottimo isolamento termoacustico e finiture di qualità che rendono l'abitazione pronta per essere abitata fin da subito.
La doppia esposizione Est-Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti ariosi e piacevolmente illuminati.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere in Piazza Bilotti significa avere tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, scuole, uffici e aree verdi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un contesto residenziale esclusivo.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio nel centro cittadino o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e di maggiore valore della città.

3 LOCALI A COSENZA

STUDIO RENDE srl

In zona centralissima di Rende, a pochi passi da Via Rossini e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 153 mq, situato al primo piano di un contesto signorile e riservato.
L'immobile accoglie con un ingresso ampio e funzionale, che conduce a una luminosa zona giorno di generose dimensioni, ideale per la vita familiare e per momenti di convivialità. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata e comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e ambienti studiati per garantire comfort e vivibilità.
Elemento di grande valore è lo splendido terrazzo panoramico, con vista aperta sulla città, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare momenti conviviali o godere degli spazi esterni in ogni stagione.
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, ideale come spazio di deposito o ambiente accessorio.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore di Rende, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare ad ampie metrature, privacy e una piacevole vista panoramica.

4 LOCALI A RENDE

Cosenza - Via Bottego
Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un trilocale di circa 113 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale privo di ascensore.
L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato ultimato, con finiture moderne e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con la possibilità di acquistare una casa nuova senza affrontare i tempi e i costi di una ristrutturazione.
Il progetto prevede un ingresso che conduce a un pratico ambiente da destinare a studio, smart working o ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Il cuore della casa sarà rappresentato da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da un doppio accesso al balcone che garantisce una piacevole continuità tra interno ed esterno e una maggiore luminosità agli ambienti.
La zona notte sarà composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia, perfetta per figli o ospiti, e due bagni, studiati per assicurare praticità e funzionalità alla vita familiare.
La generosa metratura, la distribuzione razionale degli spazi e la completa ristrutturazione rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione moderna nel centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto comodamente raggiungibili a piedi.
Un immobile che coniuga comfort, funzionalità e posizione privilegiata, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla qualità degli spazi e alla comodità di una casa completamente rinnovata.

Villa semi-indipendente a Scalea - Il tuo angolo di comfort e relax
Immagina di vivere in una villa luminosa e accogliente su due livelli, con primo piano mansardato, dove ogni spazio è pensato per il tuo benessere. La proprietà offre due camere da letto con balcone, perfette per godere della brezza e dei primi raggi di sole, e una zona giorno ampia e luminosa con cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici.
All'esterno, uno spazio parzialmente privato di 100 mq ti permette di trascorrere ore di relax all'aria aperta, mentre il posto auto assegnato ti garantisce comodità e tranquillità. Il bagno con finestra completa la villa, rendendola pratica e confortevole.
Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove vivere i tuoi momenti migliori, tra privacy, comfort e la bellezza di Scalea. Perfetta sia come residenza stabile sia come rifugio per le tue vacanze, pronta ad accoglierti ogni giorno con luce, spazio e armonia.

VILLA A SCHIERA A SCALEA

Cosenza - Via Calabria 
In una delle zone più centrali, servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al piano seminterrato di un elegante stabile signorile.
L'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una generosa metratura.
L'abitazione è composta da un comodo ingresso che conduce al disimpegno, una spaziosa cucina abitabile, tre ampie stanze, un bagno cieco e una pratica lavanderia. L'immobile si presenta da ristrutturare offrendo la possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. 
La posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rende questa proprietà particolarmente adatta sia come uso abitativo che come uso investimento.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile da trasformare in una casa su misura o desidera investire in una delle aree a maggiore richiesta della città.

Via Verdi - Quattromiglia 
In pieno centro a Rende, in una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un edificio ben tenuto, con ascensore e spazi comuni curati.
L'immobile si compone di una zona giorno luminosa con accesso diretto a un comodo terrazzo, due camere da letto e due bagni ben rifiniti.
A completare la proprietà, al piano ottavo, è presente una soffitta c2 di consistenza pari a circa 25 mq.
Incluso nella proprietà un box auto al piano seminterrato, comodo e sicuro.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale dell'immobile unita alla comodità data dalla disponibilità delle due pertinenze.

3 LOCALI A RENDE

Villa a schiera - Santo Stefano 
Nel tranquillo contesto di Santo Stefano, nel comune di Rende, è disponibile una villa a schiera in vendita.
Costruita nel 1995, questa abitazione di 150 mq offre spazi ben distribuiti e funzionali.
La villa si sviluppa su più livelli, garantendo una separazione ottimale tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità naturale, mentre la cucina abitabile si affaccia su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, le camere da letto offrono comfort e privacy, accompagnate da servizi igienici ben rifiniti.
Situata in una zona residenziale, la villa combina la tranquillità della periferia con la comodità di essere a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali.

VILLA A SCHIERA A RENDE

Reggio Calabria

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Melito di Porto Salvo (RC). Con una superficie di 93 mq, questo appartamento arredato al piano terra di un fabbricato a schiera offre un ampio soggiorno/pranzo con cucina climatizzata, due camere da letto , ripostiglio, bagno e una veranda di circa 30 mq. In ottime condizioni, l'appartamento è ideale come seconda casa o investimento, essendo vicinissimo al centro paese e al lungomare. A soli 30 minuti di macchina da Reggio Calabria, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Gli interni sono in ottime condizioni, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica vicino a ristoranti, scuole, benzinaio e parcheggi rende questo appartamento ancora più allettante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile di qualità in una zona ricca di servizi e bellezze naturali. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa a Melito di Porto Salvo.

Appartamento Melito di Porto Salvo

Ream di Marino Maurizio

Vendesi terreno pianeggiante di 1.100 m² - Zona Salita Lume, Pellaro

Proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 1.100 m², situato in zona strategica adiacente alla Salita Lume, in località Pellaro.

Il terreno è completamente recintato e dispone già di allaccio idrico.
All'interno sono presenti piante di ulivo adulte e già produttive, ideali per uso agricolo o per chi desidera uno spazio verde con rendita naturale.

La destinazione urbanistica consente la realizzazione di impianti sportivi, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per investitori o associazioni sportive.

Ottima esposizione e facile accesso.

Prezzo: € 69.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare.

Terreno 1100 mq circa zona pellaro

Rif:139328 - 18/06/2026 (130010196) - Situata in una zona tranquilla di Soveria Simeri, questa villa bifamiliare si trova in Via Lucio Battisti, in prossimità del campo sportivo del paese, offrendo un contesto residenziale ideale per chi cerca serenità e comfort. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per famiglie e professionisti.

La villa si sviluppa su due livelli più piano S1, con una superficie commerciale di circa 217 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, tre camere da letto, due bagni, ripostigli, balconi e giardino. Completa la proprietà il piano s1, ideale per box auto o tavernetta.

L'immobile è in buono stato generale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Villa in buonasera condizioni
 - posizione residenziale

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Villa di 217 m² con più di 5 locali e box auto a S

Rif:180612 - 16/06/2026 (129932798) - Nel Villaggio Lopilato, nella rinomata e turistica località di Caminia, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere il mare e l'estate in totale relax, ma anche per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale da abitare tutto l'anno.

La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore della celebre Costa degli Aranci, in una zona strategica che consente di raggiungere in poche centinaia di metri alcune tra le località più affascinanti della costa calabrese. La suggestiva scogliera di Pietragrande, le acque cristalline di Caminia e il lungomare di Montepaone sono facilmente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta per chi ama il mare, la natura e la vita all'aria aperta.

La villetta è stata recentemente ristrutturata sia esternamente, con il rifacimento della facciata, sia internamente. Sono stati rinnovati l'impianto elettrico e il bagno, mentre tutti gli infissi sono stati sostituiti con serramenti a taglio termico completi di persiane e zanzariere, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile viene consegnato completo di arredi, inclusa una cucina nuova con piano a induzione e spazio dedicato alla lavatrice. È presente l'impianto di climatizzazione su entrambi i livelli e una cisterna d'acqua da 1.500 litri, particolarmente utile nel periodo estivo.

Disposta su due livelli, la soluzione offre al piano terra una cucina abitabile che si affaccia su un patio esterno coperto, servito da doccia esterna e pensato per vivere pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La copertura con travi in legno bianco a vista dona luminosità e un'atmosfera calda e mediterranea. Al piano superiore si trovano la camera da letto e il bagno, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà gode inoltre di piacevoli affacci panoramici che regalano una vista aperta e suggestiva sul mare e sul tramonto.

La proprietà si presta perfettamente come casa vacanze, come i

Villetta a schiera di 47 m² con 2 locali a Stalett

Rif:36963 - 16/06/2026 (129932768) - Situato in Via Giuseppe Rito, nel comune di Catanzaro, questo immobile in vendita offre una posizione strategica e ben collegata. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio si sviluppa su due livelli con rifiniture di pregio.

L'immobile di recente costruzione, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 230 metri quadrati, immersa nel verde circondata da circa un ettaro di terreno agricolo in parte adibito a giardino. La composizione interna è studiata per offrire il massimo comfort: tre ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali e tre bagni che assicurano praticità e privacy per tutta la famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento dispone anche di un ampio garage. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e cancello elettrico, assicurando un elevato livello di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La porta blindata è un ulteriore elemento di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Panoramico
 - Luminoso
 - Rifiniture

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto IPSIA G.FERRARIS CATANZARO SERALE IS (290 m).

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Villa di 230 m² con più di 5 locali e box auto a C

Rif:187048 - 18/06/2026 (130010252) - Casa indipendente su due piani con circa 3.000 mq di terreno, impianto fotovoltaico, pozzo. Situato nella tranquilla Contrada Luppinati ad Ardore Marina, questo immobile in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Ardore Marina è una località che combina il fascino della vita costiera con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La proprietà si trova in una zona che garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo ben collegato.
L'immobile si sviluppa su due piani con due appartamenti indipendente e due terrazze e vanta una superficie commerciale di circa 294 metri quadrati. Al suo interno, la casa è composta da sei ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. Un balcone e due terrazze offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del clima mite della zona. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freschi. La proprietà include anche tre posti auto e un giardino privato, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini. L'immobile è in ottimo stato e viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È dotato di un cancello elettrico per una maggiore sicurezza e comodità. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato da una fonte fotovoltaica, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi. Il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo assicura comfort in ogni stagione. L'edificio, libero su quattro lati, è accessibile anche per persone con disabilità, rendendolo adatto a tutte le esi

Casa indipendente di 294 m² con più di 5 locali a 

Rif:195316 - 17/06/2026 (129969180) - RIACE SUPERIORE - CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A SOLI € 25.000! 

Situato nel cuore di Riace, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Umberto I, una posizione che offre un contesto tranquillo e autentico, tipico dei piccoli centri storici italiani. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e tradizionale, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Riace è conosciuta per il suo patrimonio culturale e storico, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per vivere immersi nella storia e nella cultura locale.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. Al piano superiore, che è anche l'ultimo dell'edificio, si trovano due camere da letto che offrono spazi confortevoli e ben illuminati. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la composizione interna. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista che abbraccia il paesaggio circostante.

L'immobile è arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi esterni in vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto a stufa, una soluzione che conferisce un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la sua struttura e posizione offrono un comfort abitativo adeguato. Essendo libero da vincoli, è immediatamente disponibile per l'acquisto, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi in un contesto sereno e caratteristico.

L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA NON STATALE LUIGI PAPARO (30 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA DON BOSCO (RIACE) (200 m).

Stai p

Casa indipendente di 95 m² con 3 locali a Riace

Pasquale

Nel tratto più suggestivo di Praia a Mare, incastonato nella splendida cornice del Golfo di Policastro, con affaccio esclusivo sull'Isola Dino e sulla storica Torre quattrocentesca di Fiuzzi, si collocano gli immobili oggetto della presente proposta immobiliare.
La panoramicità del luogo, l'assoluta unicità del contesto paesaggistico e la vicinanza al mare rendono questa zona tra le più ambite dell'intera fascia tirrenica calabrese, sia per finalità residenziali che turistico-ricettive.
Gli immobili, inseriti in un contesto di particolare pregio naturalistico ed urbanistico, rappresentano una rara opportunità di investimento in una delle località più rinomate dell'Alto Tirreno Cosentino.
Si presentano di seguito due diverse proposte immobiliari, cedibili anche separatamente.
1) Fabbricato "A" in corso di ristrutturazione costituito da:
un piano terra di mq. 250
un piano Primo di mq. 320
un piano mansardato di mq. 200
per un volume consentito V. x P. = mc. 2.395,00
oltre ad una corte di mq. 1500.
2) Fabbricato "B" di antica costruzione bisognevole di essere ristrutturato, costituito da:
un piano terra di mq. 90
un piano primo di mq. 115. 
per un volume consentito V. x P. = mc. 700,00
oltre ad una corte di mq. 550.3).

Contattare esclusivamente in orario d'ufficio. Rif. Fiuzzi

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