Dati principali

5923 mq

Descrizione

Rif:4580364 - 08/07/2026 (129175732) - Terreno edificabile in asta a Nogara (VR) - Via Casotti snc (CAP 37054) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Nogara (VR), in località Parmalada, Via Casotti snc, di fronte ai civici n°75 e 79. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto è semicentrale residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è ben servita da centro medico, farmacia, negozi al dettaglio e supermercato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5923 mq. Attualmente è classificato catastalmente come seminativo. Non sono presenti manufatti o costruzioni sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero e utilizzato dall'esecutato a fini agricoli. Il trasferimento sarà assoggettato all'imposta di registro. Contesto e collegamenti Il terreno ricade prevalentemente in zona "ZTO C2 - Aree destinate allo sviluppo di nuovi spazi residenziali", con una superficie stimata di circa 4.879 mq. Una parte minore ricade in zona "ZTO Fs - Aree attrezzate per parco, per il tempo libero e lo sport" (circa 820 mq) e in area a "percorsi ciclopedonali" (circa 224 mq). Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 204.000,00 Offerta minima: € 66.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Ampia superficie (5923 mq) * Destinazione residenziale prevalente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.astef

Caratteristiche

• Superficie5923 mq