Dati principali

59330 mq

Descrizione

Rif:4595381 - 17/09/2026 (129947006) - Terreno agricolo in asta a Sermide e Felonica (MN) - null null null (CAP 46028) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Sermide e Felonica, in provincia di Mantova. Si tratta di terreni agricoli situati in un contesto rurale, con una parte classificata come aree agricole di alto valore paesistico (AAVP) e un appezzamento in ambito di completamento residenziale (PCCR). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5 ettari, 93 are e 30 centiare (59.330 mq). È composto da tre appezzamenti distinti: il mappale 376, di 3 ha 4 are 79 ca, è seminativo di classe 2 e include 64 serre a tunnel dismesse. Il mappale 445, di 2 ha 44 are 34 ca, è seminativo di classe 1. Il mappale 446, di 44 are 17 ca, è seminativo di classe 1 e ricade in un ambito di completamento residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno mappale 376 è irriguo, sebbene il pozzo non sia autorizzato. Le serre presenti su questo mappale sono realizzate con elementi tubolari di ferro zincato e ricoperte con film termico, ma risultano vetuste, parzialmente deteriorate e non pienamente funzionali. I terreni sono condotti dal proprietario. Contesto e collegamenti I terreni si trovano nel comune di Sermide e Felonica, un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo. Il mappale 376 è adiacente ai fabbricati, mentre i mappali 445 e 446 sono a sud dei fabbricati, separati dalla via Nino Bixio. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 225.369,70 Offerta minima: € 118.731,94 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie agricola * Terreno in parte irriguo * Presenza di serre * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della peri

Caratteristiche

• Superficie59330 mq