Dati principali

59898 mq

Descrizione

Rif:4608076 - 18/09/2026 (130845356) - Terreno edificabile in asta a Fossombrone (PU) - Via Il Morgone Il complesso immobiliare in asta si trova a Fossombrone (PU), in località "Il Morgone", ed è costituito da terreni edificabili residenziali e aree destinate a opere di urbanizzazione di una lottizzazione in corso di realizzazione. La zona è classificata come C3 residenziale di nuova espansione, offrendo un contesto ideale per nuovi sviluppi abitativi. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva del lotto è di 59.898 mq. Di questi, 32.793 mq sono destinati a lotti edificabili e 27.105 mq ad aree per opere di urbanizzazione. La lottizzazione è suddivisa in due comparti, C3.1 e C3.2, con un volume massimo realizzabile totale di 21.550,26 mc. Le opere di urbanizzazione primaria sono state parzialmente realizzate e collaudate. Caratteristiche e dotazioni Il progetto di lottizzazione prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, di cui una parte è già stata completata. I terreni sono destinati alla costruzione di abitazioni residenziali, con indici di edificabilità specifici per ciascun comparto. La convenzione con il Comune di Fossombrone, sebbene scaduta, definisce gli oneri e gli obblighi per il completamento delle infrastrutture. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona residenziale di nuova espansione nel Comune di Fossombrone, garantendo un ambiente tranquillo e potenzialmente ben servito. La posizione offre un buon potenziale per lo sviluppo di nuove residenze. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.476.000,00 Offerta minima: € 50.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 97% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Terreni edificabili * Lottizzazione residenziale * Libero per la procedura * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-a

Caratteristiche

• Superficie59898 mq