Dati principali

6050 mq

Descrizione

Rif:4619237 - 12/11/2026 (131504614) - Terreno agricolo in asta a Velletri (RM) - Località Cinque Archi Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Velletri, in località Cinque Archi. L'area si trova in una zona classificata come 'E: Aree destinate alle attività agricole' secondo la Variante Generale al PRG vigente, garantendo una destinazione d'uso specifica per attività rurali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie commerciale di circa 6.050 mq. Attualmente privo di coltivazioni in atto, il terreno è caratterizzato dalla presenza di alcuni alberi di alto fusto e piante di ulivo. I confini del lotto mostrano la presenza di paletti di cemento, residuo di una vecchia recinzione, che allo stato attuale risulta però priva di rete metallica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non dispone di un sistema di irrigazione e la recinzione è assente. Durante il sopralluogo sono state rilevate baracche precarie e un accumulo di materiale di scarto di cantiere, per la cui rimozione è stimata una spesa di Euro 3.500,00. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola del comune di Velletri. Non risultano vincoli specifici sul terreno, sebbene dalla visura catastale storica emerga un diritto di pascolo a favore del Comune di Velletri fino al 1994, per il quale non risulta trascritto alcun atto di affrancazione. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.000,00 Offerta minima: € 14.250,00 Rilancio minimo: € 950,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Presenza di alberi di ulivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione

Caratteristiche

• Superficie6050 mq