Dati principali

6073 mq

Descrizione

Rif:4630514 - 10/12/2026 (132430566) - Terreno agricolo in asta a Manfredonia (FG) - Località Ippocampo (CAP 71043) Il terreno, ubicato nella suggestiva Località Ippocampo a Manfredonia (FG), si presenta come un'area verde accatastata come pascolo. La zona è caratterizzata dalla presenza di stabili residenziali e lidi balneari, indicando un contesto prevalentemente turistico-residenziale. Il suolo ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in Zona Omogenea "DSE", destinata a Nuclei Turistici Residenziali Integrati. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di 6073 mq ed è classificato come pascolo. È delimitato per due lati da una recinzione che confina con l'area parcheggio di stabili residenziali e per altri due lati da una fila di alberi. L'area è attraversata da alcuni vialetti in cemento e viene utilizzata come percorso per raggiungere la spiaggia e i lidi balneari. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato su due lati e presenta una fila di alberi sugli altri due. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione. La destinazione urbanistica 'DSE' consente la realizzazione di abitazioni di tipo turistico residenziale unifamiliari e plurifamiliari, servizi e alberghi, con le limitazioni e prescrizioni del PRG comunale. Contesto e collegamenti L'area si trova in una località turistica, Ippocampo, e offre un facile accesso alla spiaggia e ai lidi balneari tramite i vialetti presenti. Confina con una strada di lottizzazione. Il terreno è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica che ne valorizza il potenziale di sviluppo turistico-residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.146,50 Offerta minima: € 9109,87 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Vicinanza alla spiaggia * Potenziale edificatorio turistico-residenziale St

Caratteristiche

• Superficie6073 mq