Dati principali

610 mq

Descrizione

Rif:4655431 - 22/01/2027 (134379487) - Rustico in asta a Galatina (LE) - località Chiusa Il compendio immobiliare, ubicato nel territorio di Galatina (LE) nelle località 'Chiusa' e 'Papere', rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'ampia proprietà rurale. L'immobile è costituito da un antico fabbricato rurale, la 'Masseria Chiusa', risalente a prima del 1942, e da un esteso comprensorio agrario. La proprietà gode di un ingresso diretto dalla SP18 Galatina-Copertino, garantendo facile accesso e buona visibilità in un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna La Masseria Chiusa si estende su una superficie coperta equivalente di circa 610,20 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende una parte più antica con ex-depositi e stalle, oltre a cinque vani originariamente destinati al ricovero delle pecore. Adiacenti, si trovano un deposito con copertura a falde inclinate di circa 280 mq e un ulteriore manufatto adibito a deposito di circa 130 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna in muratura, sono presenti quattro vani e un disimpegno per una superficie coperta di circa 92 mq. L'area scoperta circostante il fabbricato, di circa 1130 mq, ospita un torrino piezometrico con pozzo artesiano. Il Corpo E è un vasto appezzamento di terreno agricolo di circa 41,5 ettari, con prevalenza di seminativo e vigneto, caratterizzato da una forma planimetrica irregolare e un andamento pressoché pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione. L'intera estensione del Corpo E è a tratti recintata e dotata di un pozzo artesiano, posto nelle vicinanze del fabbricato. I terreni sono risultati conformi alla documentazione catastale. La masseria, essendo una costruzione antecedente al 1942, non dispone di documentazione edilizio-urbanistica recente, aspetto comune per edifici di tale epoca. Contesto e collegamenti Il compen

Caratteristiche

• Superficie610 mq