Dati principali

648 mq

Descrizione

Rif:4584129 - 21/09/2026 (129323632) - Terreno edificabile in asta a Monte Vidon Combatte (FM) - Strada Provinciale 59 (CAP 63027) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Monte Vidon Combatte, in provincia di Fermo, nel caseggiato a sud del centro storico, lungo la Strada Provinciale n. 59. Si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, caratterizzato da un tessuto prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 648 mq. Sebbene catastalmente classificato come area rurale, gode di destinazione urbanistica edificabile in zona B1. Attualmente si presenta incolto e invaso da vegetazione spontanea, con una lieve pendenza. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona B1 'Tessuto Prevalentemente Residenziale del Capoluogo', con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,70 mq/mq. Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) prevedono un'altezza massima di 9,00 ml (o 7,50 ml), una distanza tra fabbricati di 10,00 ml e una distanza dai confini di 5,00 ml, con possibilità di costruzione sul confine previo accordo scritto. L'estratto di mappa è conforme allo stato dei luoghi e non necessita di nuovo accatastamento. Contesto e collegamenti La zona è definita come 'Zone di Completamento', indicando un'area destinata all'espansione residenziale. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo buone potenzialità di sviluppo. Non si ravvisano procedure di espropriazione per pubblica utilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.000,00 Offerta minima: € 9750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona B1 di Completamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legal

Caratteristiche

• Superficie648 mq