Dati principali

64816 mq

Descrizione

Rif:4646565 - 16/12/2026 (133626700) - Terreno agricolo in asta a Montecopiolo (RN) - Via Capraia nr. 102 (CAP 47868) Il lotto 1, in asta, è situato nel comune di Montecopiolo, in provincia di Rimini, in una zona rurale adibita ad area agricola. Il contesto circostante è caratterizzato da altre aree agricole, offrendo un ambiente tranquillo e adatto alle attività rurali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 64.816,00 mq ed è composto da quattro distinti corpi di terreni agricoli. Il corpo A si estende per 17.048,00 mq ed è costituito da terreni sparsi prevalentemente ad uso pascolo e seminativo. Il corpo B, di 2.388,00 mq, è un terreno seminativo. Il corpo C, il più esteso con 40.262,00 mq, comprende terreni sparsi ad uso seminativo, pascolo, arborato e prato. Infine, il corpo D, di 5.118,00 mq, è composto da terreni sparsi ad uso seminativo, pascolo e arborato. La consistenza è stata misurata tramite superficie catastale. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati nel Piano Regolatore Generale vigente come Zona E (Zone Agricole), in conformità con le Norme Tecniche di Attuazione (art.33 delle N.T.A.). La valutazione è stata condotta con il metodo sintetico comparativo monoparametrico, basandosi sui valori agricoli medi dell'Agenzia delle Entrate per la regione agraria I (montagna del Montefeltro) e ricerche di mercato locali. I terreni risultano liberi da vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, mentre le iscrizioni ipotecarie e i pignoramenti saranno cancellati a cura della procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, caratterizzata da un ambiente agricolo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. La zona è servita dalle infrastrutture essenziali per le attività agricole. L'accesso ai terreni è garantito da strade locali. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzi

Caratteristiche

• Superficie64816 mq