Dati principali

64986 mq

Descrizione

Rif:4630317 - 22/10/2026 (132414646) - Terreno edificabile in asta a San Donà di Piave (VE) - Via Cirgogno (CAP 30027) Il terreno in asta è situato nel Comune di San Donà di Piave (VE), in località Mussetta di Sopra, una zona di nuova espansione edilizia caratterizzata da recenti costruzioni residenziali. L'area gode di un contesto urbanistico dinamico, con la presenza di negozi di vicinato, supermercati e attività commerciali e artigianali lungo gli assi viari principali. La posizione è strategica, accessibile da Via Cirgogno e Via Sappada. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende tre appezzamenti di terreno edificabile, identificati catastalmente dai Mappali 215, 264 e 1346, per una superficie complessiva di 64.986 mq. Le aree sono attualmente coltivate a seminativo e si presentano con una morfologia pianeggiante, prive di ostacoli interni e fabbricati. La Superficie Complessiva massima realizzabile è di 9.972 mq, con una quota destinata ad Edilizia Residenziale Pubblica (E.R.P.) di 3.989 mq. La zona è classificata nel Piano degli Interventi in Sottozone "C2", con destinazioni d'uso previste per residenza, terziario diffuso, strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, e servizi di interesse comune. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è predisposto per lo sviluppo residenziale secondo il Piano Norma PN14a. Nelle vicinanze si trova una colonnina Enel per il collegamento elettrico. Le opere di urbanizzazione sono da eseguire. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata alla viabilità principale, inclusa la S.P.56 - Via Unità d'Italia. Il Casello Autostradale di Noventa di Piave (VE) dista circa 5 Km. La Stazione Ferroviaria si trova a circa 600 metri e la stazione degli Autobus (ATVO) a circa 700 metri. La nuova viabilità di lottizzazione è

Caratteristiche

• Superficie64986 mq