Dati principali

65342 mq

Descrizione

Rif:4630842 - 12/11/2026 (132443542) - Terreno agricolo in asta a Giffoni Valle Piana (SA) - Strada Provinciale SP25c null Il terreno in asta è ubicato nel comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Località San Totaro o Valle del Cerasuolo. Si tratta di un'ampia proprietà in ambito collinare, caratterizzata dalla presenza di castagneti da frutto. L'area è ben collegata, essendo raggiungibile attraverso la Strada Provinciale SP25c, sul lato nord-est dell'asse stradale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende per una superficie complessiva di 65.342 mq. È composta da diverse particelle catastali, tutte classificate come castagneto da frutto di classe 3. I terreni sono delimitati a sud-est da una recinzione con altra proprietà, a sud-ovest da un cordolo in cemento armato che delimita una strada comunale pubblica, e a nord-ovest e nord-est da prosecuzioni della strada comunale e altre proprietà non esecutate. Caratteristiche e dotazioni I terreni hanno destinazione urbanistica 'Zona E' a prevalente destinazione agricola. L'area è soggetta all'applicazione del vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D. 30/12/1923 e ricade interamente in un'Area di pericolosità elevata (potenziale/reale), caratterizzata da fattori predisponenti a fenomeni franosi. L'intera area è inclusa nella perimetrazione del Parco Regionale dei 'Monti Picentini'. Sull'intero lotto grava un vincolo permanente di indivisibilità in favore della Comunità Montana Zona Monti Picentini. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto collinare e naturale, all'interno del Parco Regionale dei Monti Picentini. L'accesso è garantito dalla Strada Provinciale SP25c. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 48.300,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Accesso da strada provinciale * Terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza compl

Caratteristiche

• Superficie65342 mq