Dati principali

65668 mq

Descrizione

Rif:4624932 - 11/11/2026 (132080662) - Terreno agricolo in asta a Valfloriana (TN) - Frazione Dorà snc (CAP 38040) Il lotto unico in asta è ubicato nei Comuni di Valfloriana e Capriana, in provincia di Trento. Si tratta di un compendio di terreni in montagna e di una quota di un rudere (di fatto solo sedime) in area agricola. I comuni sono caratterizzati da un contesto montano, con Valfloriana divisa in diverse frazioni e Capriana che offre servizi primari come scuola, sportello bancario e ufficio postale. L'ospedale e altri servizi sono a Cavalese, a circa 15 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 65.668 mq. Comprende una quota della particella edificiale 367/3 in C.C. Capriana, un rudere di 22 mq catastali, destinato ad 'aree agricole di rilevanza locale'. Le restanti particelle fondiarie si trovano in C.C. Valfloriana, con destinazioni d'uso variegate come bosco, prato, pascolo, arativo e improduttivo. Alcune sono ubicate nella periferia dell'abitato di Dorà, altre in territorio non antropizzato. Le particelle sono di forma irregolare. Caratteristiche e dotazioni Le particelle fondiarie sono libere e non presentano servitù iscritte al tavolare per l'accesso. Sono gravate da diritto di usufrutto a favore di un soggetto deceduto nel 2012. La p.ed. 367/3 ricade in 'aree agricole di rilevanza locale' e 'ambiti fluviali di interesse ecologico', con penalità elevata. Le particelle fondiarie in Valfloriana sono destinate a 'Area a bosco', 'Area a pascolo', 'Area agricola secondaria' e rientrano in aree soggette a Tutela Ambientale, Riserva Naturale Provinciale e Zone a Protezione Speciale. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un contesto montano, con alcune particelle vicine all'abitato di Dorà e altre in zone non antropizzate. La zona è caratterizzata da scambi immobiliari rarefatti, tipici delle aree montane. L'immobile è libero per la procedura e si presta a diverse attività legate all'agricoltu

Caratteristiche

• Superficie65668 mq