Dati principali

6596 mq

Descrizione

Rif:4651201 - 21/12/2026 (133891540) - Terreno edificabile in asta a BUSTO GAROLFO (MI) - Via Vesuvio null (CAP 20020) Il lotto unico in asta è ubicato a Busto Garolfo, in via Vesuvio, in una zona periferica ma ben collegata. L'area si trova lungo il margine Sud/Ovest del tessuto urbano consolidato del Comune, in un contesto misto con vicinanza a centri importanti come Legnano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 6.596 mq ed è composto da tre appezzamenti di terreno. Il mappale 669 è un terreno agricolo di 296 mq. Il mappale 671, di 4.463 mq, è in parte agricolo e in parte residenziale con potenzialità edificatorie (TUC), con un indice di fabbricabilità di 0,50 mq/mq e altezza massima di 10,50 ml. Il mappale 688 è un terreno agricolo di 1.837 mq. Tutti i terreni presentano un'orografia pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attualmente non coltivati, con presenza di sporadiche alberature/arbusti e sterpaglie. Il mappale 669 e 671 sono delimitati da recinzione, con un cancello in rete metallica sulla via Vesuvio per il mappale 669. Sono presenti servitù di elettrodotto e di passo pedonale su alcuni mappali. L'accesso avviene da via Vesuvio (strada sterrata) e tramite il mappale 669. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi nella media come asilo nido, biblioteca, campi sportivi, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestre, parchi giochi, piscine, scuole di ogni ordine e grado e supermercati. I collegamenti includono l'autostrada a circa 7 km e l'aeroporto a circa 27 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 435.483,76 Offerta minima: € 167.225,77 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 13:00 Punti di forza: *

Caratteristiche

• Superficie6596 mq