Dati principali

685 mq

Descrizione

Rif:4622434 - 02/12/2026 (131748450) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via G. Segantini (CAP 46010) Il terreno edificabile in asta si trova a Curtatone (MN), in Via G. Segantini, in un contesto urbanistico caratterizzato da tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità. La sua posizione d'angolo tra Via G. Ungaretti e Via G. Segantini lo rende particolarmente interessante per sviluppi residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 685 mq, con una forma pressoché rettangolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica è ZTR3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq, offrendo buone potenzialità edificatorie. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto Terreni al Fg. 14, Part. 254, Qualità Seminativo. Sebbene sia presente la vicinanza a una sottostazione elettrica e relativi tralicci, il terreno è considerato idoneo per la destinazione residenziale prevista. Contesto e collegamenti L'area è ben servita e accessibile tramite strada asfaltata. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. La zona offre un ambiente tranquillo e adatto alla realizzazione di nuove unità abitative. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.062,50 Offerta minima: € 36.846,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * Posizione d'angolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al

Caratteristiche

• Superficie685 mq