Dati principali

6967 mq

Descrizione

Rif:4645939 - 14/12/2026 (133593284) - Terreno edificabile in asta a Pieve Porto Morone (PV) - Via Vigna Grande snc Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pieve Porto Morone (PV), in via Vigna Grande snc, in una zona semicentrale di espansione residenziale. L'area è inserita in un contesto urbanizzato, parte di un Piano di Lottizzazione di iniziativa privata denominato 'Vigna Grande', approvato nel 2005. Questo piano ha già visto la realizzazione di alcune opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6967 mq ed è costituito da dieci particelle catastali. Alcune particelle (1659, 1660, 1663, 1664, 1666) sono destinate alla viabilità veicolare e ciclopedonale, altre (1668, 1671, 1675, 1695) sono dotate di capacità edificatoria residua, mentre la particella 1651 è puramente agricola, sebbene possa essere sfruttata per un futuro accesso. La volumetria residua disponibile è di 7561,83 mc, corrispondente a una superficie lorda di pavimento realizzabile di 2520,61 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente libero e non utilizzato. Le particelle principali sono classificate come seminativo o seminativo arboreo. Le caratteristiche dei terreni sono ininfluenti in quanto saranno oggetto di trasformazione nell'ambito del piano di lottizzazione. Le opere di urbanizzazione sono state parzialmente completate, ad eccezione del tappetino d'usura delle strade. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e destinata all'espansione residenziale, con un piano di lottizzazione già approvato. L'accesso avviene tramite via Vigna Grande. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo residenziale in un'area già pianificata e parzialmente urbanizzata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 521.500,00 Offerta minima: € 55.411,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 14/12/2026 Termi

Caratteristiche

• Superficie6967 mq