Dati principali

6968 mq

Descrizione

Rif:4624719 - 15/12/2026 (132074380) - Terreno agricolo in asta a Cagnano Varano (FG) - CONTRADA Contrada Gioffo - Costa (CAP 71010) Il terreno agricolo si trova in agro di Cagnano Varano, nella Contrada Gioffo - Costa, una zona posta a Sud del paese. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con accesso tramite la strada interna "pozzo" all'incrocio con la stradina "giotto". Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 0.69.68 ettari, suddivisa catastalmente in una porzione seminativa di 0.65.91 ettari (1° classe) e una porzione uliveto di 0.03.77 ettari (2° classe). La particella presenta una forma quasi regolare e una giacitura pianeggiante. La perizia evidenzia che la qualità uliveto indicata in catasto non è presente sul posto, trattandosi di un seminativo asciutto. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è un seminativo asciutto e non è asservito dal Consorzio di Bonifica. È raggiungibile con una strada di discreta percorrenza. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. Il terreno ricade in zona agricola E3, come da certificato di destinazione urbanistica. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola di Cagnano Varano, con accesso tramite strade interne. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono di interesse, in particolare per i confinanti che potrebbero voler accorpare le particelle. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 17.420,00 Offerta minima: € 13.065,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso tramite strada interna * Giacitura pianeggiante * Forma quasi regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banch

Caratteristiche

• Superficie6968 mq