Dati principali

7020 mq

Descrizione

Rif:4642946 - 22/12/2026 (133382610) - Terreno edificabile in asta a CISLAGO (VA) - Vie Caravaggio, Giotto E Raffaello (CAP 21040) Il terreno si trova a Cislago (VA), tra le Vie Caravaggio, Giotto e Raffaello, in una zona di espansione residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e ottime possibilità di parcheggio. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, con Saronno come centro limitrofo importante. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 7.020 mq. La destinazione urbanistica è così suddivisa: 5.450 mq nel tessuto urbano consolidato per insediamenti residenziali (BC - residenziale di completamento per piani attuativi vigenti, P.L. n. 4), 75 mq in aree di viabilità, 1.370 mq in ambiti e aree agricole e 125 mq in zona BC - residenziale di completamento per piani attuativi vigenti esterno al perimetro del P.L. n. 4. La superficie fondiaria complessiva edificabile residua è di 5.341,33 mq con un volume edificabile di 8.657,53 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una forma regolare e un'orografia pianeggiante. La tessitura prevalente è medio impasto (franco), con transizione verso frazioni più grossolane di tipo franco-sabbioso e sabbioso-limoso, ricche di scheletro (ciottoli e ghiaie). Non sono presenti sistemi irrigui e le colture rilevate sono prato spontaneo. L'area è oggetto di un Permesso di Costruire n. 32/2010 e di diverse Convenzioni Edilizie (originaria, integrativa e variante) che ne regolano lo sviluppo. L'immobile è urbanisticamente regolare. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con fermata autobus e ferrovia distanti circa 700 metri. L'aeroporto si trova a 28 km. L'esposizione e la panoramicità sono considerate buone. Il terreno è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per interventi di edilizia residenziale in un contesto in espansione. Dati principali dell'asta Valore di sti

Caratteristiche

• Superficie7020 mq