Dati principali

72496 mq

Descrizione

Rif:4646638 - 16/12/2026 (133626706) - Terreno agricolo in asta a Montecopiolo (RN) - Via Capraia nr. 102 (CAP 47868) Il lotto 4, posto in asta, comprende un vasto insieme di terreni agricoli situati nel comune di Montecopiolo, in provincia di Rimini. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con zone limitrofe che mantengono la stessa vocazione. La posizione offre un ambiente naturale e tranquillo, tipico delle aree montane del Montefeltro. Superficie e distribuzione interna La consistenza commerciale complessiva dei terreni è di 72.496,00 mq. Il lotto è suddiviso in tre corpi principali: il corpo A con una superficie di 23.933,00 mq, il corpo B con 33.975,00 mq e il corpo C con 14.588,00 mq. Questi appezzamenti sono sparsi e presentano diverse qualità catastali, tra cui incolto produttivo, seminativo di varie classi, pascolo di diverse classi e querceto. La valutazione è stata effettuata considerando la media ponderata dei valori per ogni uso, basandosi sui valori agricoli medi dell'Agenzia delle Entrate e ricerche di mercato locali. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati in zona E (Zone Agricole) secondo il Piano Regolatore Generale vigente, approvato con delibera del 06/11/2000. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni specifiche per l'intero lotto. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, immersa in un'area prettamente agricola. Le zone limitrofe mantengono le stesse caratteristiche, offrendo un contesto omogeneo e adatto alle attività agricole o a chi cerca ampi spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.790,43 Offerta minima: € 26.304,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conformità urbanisti

Caratteristiche

• Superficie72496 mq