Dati principali

735 mq

Descrizione

Rif:4627188 - 16/12/2026 (132228074) - Terreno edificabile in asta a San Pier Niceto (ME) - Via Senatore Pietro Pitrone 236 (CAP 98045) Il lotto in asta è ubicato nel comune di San Pier Niceto, in Via Senatore Pietro Pitrone n. 236, in una zona a valle nei pressi della Strada Statale 113. Le aree limitrofe sono prevalentemente urbanizzate, garantendo un buon contesto e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza fondiaria complessiva di 735 mq. Di questi, 268 mq ricadono in zona B3 (tessuti urbani residenziali) con indice di edificabilità di 3 mc/mq, e 467 mq in zona Va (parchi urbani di verde attrezzato). È presente un fabbricato di categoria C/2 con una superficie commerciale di 53 mq, che occupa un'area di sedime di 53 mq. È inoltre presente un'area urbana di 20 mq (categoria F/1). Caratteristiche e dotazioni L'accesso al lotto avviene direttamente dalla Via Senatore Pietro Pitrone civico 236. La conformità catastale è stata regolarizzata. Il terreno è classificato come uliveto. La zona B3 permette lo sviluppo residenziale, mentre la zona Va è destinata a verde attrezzato. Contesto e collegamenti I beni si trovano nella parte più a valle del comune di San Pier Niceto, con facile accesso alla Strada Statale 113. La zona è caratterizzata da aree urbanizzate. Il lotto è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.832,00 Offerta minima: € 11.700,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno in parte edificabile * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito del

Caratteristiche

• Superficie735 mq