Dati principali

73842 mq

Descrizione

Rif:4650859 - 15/12/2026 (133887264) - Terreno agricolo in asta a MACERATA FELTRIA (PU) - Località Calbino e Grassano null (CAP 61023) Il lotto in asta è ubicato in una zona rurale di Macerata Feltria, nelle Località Calbino e Grassano, in un'area prevalentemente agricola. Le zone limitrofe sono caratterizzate da un contesto rurale, con i centri più importanti di San Marino, Urbino e Rimini nelle vicinanze. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e il traffico è di tipo locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 73.842 mq. È composto da diversi appezzamenti di terreno agricolo, nello specifico: un'area a seminativo di 48.438 mq, un'area a pascolo di 25.233 mq e un'area a bosco ceduo di 100 mq. Completa il lotto un magazzino di 71 mq. I terreni presentano un'orografia in parte con forte pendenza e in parte pianeggiante, con tessitura prevalente medio impasto argillosa. Il magazzino, risalente a un periodo antecedente il 1967, si trova al piano terra, con un'altezza interna minima di 3,60 ml e al colmo di 5,00 ml. Attualmente è in stato di abbandono, con facciate esterne rifinite al grezzo e interni privi di finiture e impianti. Caratteristiche e dotazioni I terreni non dispongono di sistemi irrigui e sono destinati a seminativo, pascolo e bosco ceduo. Il magazzino ha una struttura in muratura portante e solaio di copertura in latero-cemento a due falde. L'accesso al magazzino avviene dalla strada principale asfaltata, attraversando i terreni agricoli. Contesto e collegamenti I beni si trovano in una zona collinare, con accesso dalla strada principale asfaltata. I terreni sono produttivi e vengono coltivati. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.361,16 Offerta minima: € 21.888,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta min

Caratteristiche

• Superficie73842 mq