Dati principali

757 mq

Descrizione

Rif:4649208 - 15/12/2026 (133792376) - Terreno edificabile in asta a Ravenna (RA) - Via della Tifa (CAP 38050) Il lotto di terreno edificabile è situato nel Comune di Ravenna, nella frazione di Mezzano, in via della Tifa. L'area è inserita in un contesto di edilizia residenziale di medio pregio, con facile accesso e prospiciente la pubblica via. La zona è classificata come 'Spazio urbano, città consolidata o in via di consolidamento, prevalentemente residenziale' dal Piano Strutturale Comunale e dal Regolamento Urbanistico Edilizio. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di 757 mq e presenta una forma regolare. È identificato catastalmente al Catasto Terreni del Comune di Ravenna, Sezione Ravenna, Foglio 16, particella 331, con qualità seminativo arboreo. L'indice edificatorio previsto per il lotto è Uf = 0,411 mq/mq, da calcolarsi sulla superficie fondiaria del singolo lotto, che ne determina la Superficie Coperta edificabile. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è soggetto a una convenzione edilizia a favore del Comune di Ravenna, relativa a un progetto urbanistico. Sono presenti servitù permanenti e perpetue di acquedotto e gasdotto a favore di HERA S.P.A., nonché servitù di passaggio pedonale e carraio con qualsiasi mezzo e di passaggio delle reti tecnologiche, costituite a vantaggio e a carico dei lotti di terreno adiacenti per consentire l'accesso dalla e alla via della Tifa. Il lotto è libero da occupazioni. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata e si trova in una zona residenziale consolidata. È inserita in 'Ambiti soggetti ad attuazione indiretta ordinaria, PUA approvato' e nel 'Sistema paesaggistico ambientale, paesaggio, contesti paesistici d'area vasta', con particolare attenzione alle 'Aree archeologiche o aree di tutela delle potenzialità archeologiche - Zona 3'. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 47.625,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 15/12/20

Caratteristiche

• Superficie757 mq