Dati principali

75789 mq

Descrizione

Rif:4622875 - 19/11/2026 (131866272) - Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) - Contrada San Giuliano null (CAP 94010) Il lotto 1, in asta, è costituito da tre appezzamenti di terreno a destinazione agricola, situati in Contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN). Questi fondi si trovano a circa 4 km dal centro abitato, in un'area collinare a sud del comune, prossimi al lago artificiale Morello. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di circa 75.789 mq. I terreni sono distinti in diverse qualità colturali: la particella 12 è composta da seminativo (112 mq), pascolo (6791 mq) e pascolo arboreo (1107 mq); la particella 19 include pascolo arboreo (1667 mq) e pascolo (313 mq); la particella 41 presenta seminativo (65682 mq) e pascolo (1107 mq). I fondi si presentano in buone condizioni di manutenzione, privi di colture arboree e con una giacitura in leggero o medio declivio con prevalente esposizione a Sud-Est. Caratteristiche e dotazioni La natura dei terreni è verosimilmente di tipo argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto, ad utilizzo prevalentemente foraggero finalizzato all'alimentazione di bestiame. I confini dei vari appezzamenti sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica con chiusura in filo spinato. Non si riscontrano fonti di approvvigionamento idrico proprie o casolari rurali. Contesto e collegamenti L'accesso ai fondi è agevole, percorrendo la Strada Statale 121 che collega il centro abitato alla stazione ferroviaria di Villarosa. I terreni ricadono in zona agricola "E" secondo il vigente P.R.G. e non risultano soggetti a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.090,00 Offerta minima: € 22.550,62 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore d

Caratteristiche

• Superficie75789 mq