Dati principali

7850 mq

Descrizione

Rif:4623102 - 29/10/2026 (131900234) - Terreno agricolo in asta a Stellanello (SV) - (CAP 17020) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Stellanello, in provincia di Savona, in prossimità della località Villarelli. L'area è caratterizzata da un contesto collinare e non antropizzato, ideale per chi cerca spazi verdi e tranquillità. I terreni ricadono in zona Agricole Boscate secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 7.850,00 mq. È composto da diverse particelle catastali, con categorie prevalenti Bosco e Pascolo. Alcuni mappali (583, 763 e 765) sono prospicienti a una strada vicinale, mentre altri sono interclusi e delimitati da rii. I mappali 412 e 763 sono i più estesi, con consistenze rispettivamente di 1.430 mq e 2.910 mq. La vegetazione è fitta in molte aree, con rovi e arbusti che rendono difficile l'accesso, mentre in altri mappali è stato effettuato il taglio degli alberi. La localizzazione dei terreni interclusi richiede un rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Caratteristiche e dotazioni Si tratta di terreni agricoli privi di edificazioni. Non sono presenti oneri o vincoli giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, ad eccezione dei pignoramenti che saranno cancellati a cura della procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale e agricola, con i centri limitrofi più importanti come Andora. I terreni sono classificati nelle tavole del Piano di Bacino a Suscettività MEDIA (Pg2). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9300,00 Offerta minima: € 1055,19 Rilancio minimo: € 20,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Nessuna difformità edilizia * Nessuna difformità catastale * Nessuna

Caratteristiche

• Superficie7850 mq