STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà è situata sulle colline di Vallecrosia, in una posizione riservata e panoramica che garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a soli 4 km dal mare e a 1,5km dalla Provinciale. Immersa in un contesto verde di circa 5.000 mq di terreno, offre ampi spazi esterni, terrazze vivibili e una piacevole vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta da una cantina e un ampio quadrilocale al piano terra e, al piano superiore, da due appartamenti distinti, un trilocale e un quadrilocale. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con vani spaziosi, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Uno degli appartamenti al piano superiore necessita di interventi di ripristino a seguito di un evento accidentale verificatosi alcuni anni fa. La porzione interessata richiede lavori di ristrutturazione, mentre la struttura dell'edificio non ha riportato compromissioni, mantenendo inalterate le proprie caratteristiche costruttive e le potenzialità dell'intera proprietà. La combinazione tra indipendenza, ampie superfici interne, terreno di proprietà e vicinanza al mare rende questa soluzione una proposta particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una residenza plurifamiliare o una struttura ricettiva.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A VALLECROSIA AL MARE

Studio Bp

Rif:att.1522 (129666466) - Att.1522_Cedesi bar in buona posizione,prossimamente faranno esselunga e 40 alloggi,passaggio pedonale e veicolare, locale di 75 mq con 40 posti all' interno e 28 posti nel dehors. 1 ingresso 3 vetrine, licenza tipologia 20/25 coperti al giorno. Ideale per 2 addetti, chiusura infrasettimanale.Punto di forza aperitivi.

Contatti:
Tel: ###phonenumber###
Mail: info@aziendestudiobp.it
Per annunci simili visita il sito: 
www.aziendestudiobp.it

Attività / Licenza di 75 m² a Vallecrosia

La proprietà è situata alle spalle della fascia costiera di Vallecrosia, a soli 2,2 km dal mare e circa 400 metri dalla strada provinciale, in un contesto tranquillo e immerso nel verde che garantisce privacy e facile accessibilità durante tutto l'anno.
Il terreno si estende per circa 7.500 mq e presenta un'ampia superficie pianeggiante, una caratteristica molto ricercata nell'entroterra ligure, che lo rende particolarmente adatto sia alla realizzazione di una residenza privata sia allo sviluppo di un'attività agricola.
Circondato da ulivi, fasce coltivate e tipici paesaggi della Riviera dei Fiori, il terreno gode di una piacevole vista aperta sulla vallata e offre un'esposizione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle spiagge. La proprietà dispone di capacità edificatoria che consente la realizzazione di un'abitazione di circa 75 mq, oltre a un magazzino agricolo di circa 52 mq, offrendo così l'opportunità di creare una casa indipendente con ampi spazi esterni da destinare a giardino, orto, uliveto o area relax.
Una soluzione adatta per chi è alla ricerca di un terreno facilmente raggiungibile, con ottima esposizione e concrete possibilità edificatorie, a pochi minuti dal centro di Vallecrosia e dalla costa ligure.

TER. AGRICOLO A VALLECROSIA AL MARE

La proprietà è situata nel borgo medievale di Vallecrosia Alta, a circa 3 km dal mare e dalle spiagge, nella parte esterna del paese, posizione che la rende particolarmente comoda alle aree di parcheggio. 
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno, per un totale di circa 80 mq. Attualmente si presenta completamente vuoto all'interno: privo di tetto e della soletta che separava i due piani, offre la possibilità di essere ripensato e ricostruito integralmente secondo il proprio gusto e progetto.
Elemento davvero raro per il centro storico è il giardino privato di circa 150 mq adiacente alla proprietà: uno spazio esterno prezioso e difficilmente reperibile in un borgo antico, perfetto per creare un'area relax, un giardino mediterraneo o una corte riservata.
Il rustico conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni liguri in pietra, con murature originali che raccontano la storia del borgo e rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi cerca autenticità, fascino e il piacere di recuperare un pezzo di storia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A VALLECROSIA AL MARE

Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

Rif:D.V (114675165) - **Appartamento Quadrilocale in Vendita a Vallecrosia**

Scopri questo ampio quadrilocale di circa 90 mq situato nel cuore di Vallecrosia. Posizionato al terzo ed ultimo piano di uno stabile ben mantenuto, l'appartamento offre un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato. La cantina nel sottotetto del condominio aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio.

L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, inoltre sono stati eseguiti anche lavori di manutenzione straordinaria nel condominio, che hanno riguardato la facciata e il tetto. Le spese condominiali sono contenute, circa 250 euro all'anno, rendendo questa proprietà un'ottima opzione come prima casa.

Situato al terzo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata Non perdere questa opportunità unica nel centro di Vallecrosia!

Appartamento di 85 m² con 3 locali a Vallecrosia

La proprietà si trova nella parte esterna del centro storico di Vallecrosia, in una posizione tranquilla e autentica, a circa 2,5 km dal mare, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con la costa facilmente raggiungibile. Inserito in un contesto tipico ligure, tra vicoli caratteristici e scorci suggestivi, l'appartamento si distingue per il suo fascino e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni ambiente.
Distribuito su due livelli, l'immobile accoglie al primo piano una calda e funzionale zona giorno, con soffitti a volta e dettagli che richiamano la tradizione, perfettamente integrati con finiture moderne. Gli spazi risultano accoglienti e ben organizzati, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, oggi interpretata in modo versatile anche come ulteriore area living, affiancata dal bagno completamente rinnovato. Gli ambienti, luminosi e curati, offrono comfort e praticità, con impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce benessere in ogni stagione.
La ristrutturazione totale consente di entrare senza necessità di interventi, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto non trascurabile. Una soluzione dal carattere unico, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta, con personalità e inserita in uno dei contesti più tipici della zona.

La proprietà è situata nel centro storico di Vallecrosia Alta, a pochi metri dal parcheggio e comodo ai principali servizi e alla zona costiera.
L'immobile, da ristrutturare, presenta ottime potenzialità e permette di essere adattato alle proprie esigenze abitative o progettuali. Gli spazi interni, cucina più altri tre vani e bagno, sono distribuiti in modo funzionale e possono essere facilmente rivisitati, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura. La proprietà è completata da un ulteriore vano finestrato al secondo piano accatastato come cantina, utile come deposito, lavanderia o spazio extra da sfruttare in base alle esigenze.
La posizione è strategica: tranquilla ma non isolata, con accesso agevole al parcheggio e vicinanza a negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta anche come investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza, grazie alla possibilità di valorizzarlo con una ristrutturazione mirata.

3 LOCALI A VALLECROSIA AL MARE

Rif:Tmare (110574369) - Sul lungomare si vende magazzino di circa 250 mq ideale rimessaggio o deposito.
Possibilità di accesso con auto o furgone.
Ottimo investimento anche in prospettiva.

Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

Grazie alla nostra esperienza nel mercato immobiliare ligure, il nostro ampio portfolio e la profonda conoscenza del nostro territorio sapremo accompagnarti con professionalità nella scelta dell'immobile che risponde maggiormente alle tue esigenze.

Immobile di 250 m² a Vallecrosia

Rif:VALLE T (128430354) - VALLECROSIA - CEMENTO ARMATO CON PISCINA E AMPIO GARAGE

In posizione comoda e ben esposta, in Via Santa Croce a Vallecrosia, proponiamo in esclusiva interessante struttura di villa moderna, con ampio terreno di pertinenza.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa contemporanea su misura, oppure per operatori alla ricerca di un progetto già avviato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie abitativa di circa 120 mq
Porticato vivibile
Garage di circa 100 mq
Piscina di 35 mq
Terreno di circa 2.900 mq
Ottima esposizione

STATO DELL'IMMOBILE
Il fabbricato si presenta allo stato di cemento armato (grezzo), con possibilità di:

* personalizzazione totale degli spazi
* scelta finiture e impianti
* realizzazione di una villa moderna di alto livello

 POSIZIONE
Zona comoda e facilmente accessibile
Contesto tranquillo
Buona vicinanza ai servizi

PLUS DELL'OPERAZIONE
Struttura già realizzata 
Ampio garage 
Piscina già prevista
Terreno importante

 Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e personalizzazione.

 PREZZO RICHIESTO AL GREZZO

€ 650.000

Villa di 160 m² con 4 locali e box auto doppio a V

Rif:CA don bosco (112015331) - **Trilocale in Vendita in Zona Centrale, Piano Alto**

Hai sempre sognato di vivere in una zona centrale e ben collegata? Ecco la tua occasione! Proponiamo in vendita un trilocale situato al quinto piano di un edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento luminoso offre ampi spazi e una disposizione ideale per una famiglia. 

L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una cucina abitabile, un comodo soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno. La luminosità naturale caratterizza ogni ambiente, grazie all'orientamento est-ovest e ai due balconi che permettono di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione al sole.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi cerca una prima casa conveniente e versatile. Inclusa nel prezzo vi è anche una cantina, perfetta per risolvere ogni necessità di spazio aggiuntivo.

L'appartamento è dotato di armadi a muro e presenta la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto, per trasformarlo nella casa dei tuoi sogni. Inoltre, il riscaldamento è a gas con il le valvole conta calorie. 

Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità come prima casa! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica G.

Appartamento di 91 m² con 4 locali a Vallecrosia

Rif: (128232138) - VENDESI MURA + ATTIVITÀ DI RISTORANTE
Zona centralissima con dehors

Proponiamo in vendita mura e attività di ristorante situato in posizione centralissima, con ottima visibilità e passaggio.

 CARATTERISTICHE
Superficie ristorante: circa 80 mq
30 posti interni
Dehors coperto di circa 35 mq con ulteriori 30 posti
Cucina ampia e ben organizzata
Possibilità concreta di implementare l'attività con pizzeria, grazie agli spazi disponibili

PERTINENZE
Comoda cantina di circa 40 mq, ideale per stoccaggio
PUNTI DI FORZA
Posizione centrale
Attività già avviata
Spazi ben distribuiti
Possibilità di incremento fatturato (pizzeria)
OTTIMA OPPORTUNITÀ

Soluzione ideale per chi vuole investire in un'attività pronta, con margini di crescita.

Immobile di 90 m² con 3 locali a Vallecrosia

Rif:Camper park (94216546) - Vendiamo a 200 metri dal mare area di circa 9.000 mq.con posibilità di creare un campeggio.

Ottimo invesitimento.

Info solo ed esclusivamente in sede

VELOCITA'

Quando si vende casa spesso si ha bisogno di poter capitalizzare in tempi brevi il valore immobiliare. GEO IMMOBILIARE garantisce un'estrema efficienza nella vendita grazie ai migliori strumenti di comunicazione.
MASSIMA RESA

Vendere il proprio immobile al giusto prezzo di mercato e non rischiare di svendere, è uno dei maggiori obiettivi di chi vuole vendere la propria casa.
TRANQUILLITÁ

Dal momento in cui affidate il vostro immobile in vendita a GEO IMMOBILIARE, potete fare sonni tranquilli: anni di serio esercizio professionale vi saranno garanti per voi.
ESPERIENZA

Gli agenti immobiliari professionisti facenti parte della struttura GEO IMMOBILIARE operano da molti anni sul mercato locale e hanno intermediato con successo e professionalità diverse centinaia di compravendite.
SICUREZZA

L'accurata procedura GEO IMMOBILIARE Bordighera di controllo tecnico - legale in tutte le fasi della compravendita garantisce sia il venditore che il compratore.
COMPETENZA

La professionalità di GEO IMMOBILIARE Bordighera è assicurata dalla presenza di professionisti muniti di Patentino per l'esercizio della professione di Agente Immobiliare e iscritti al Ruolo dei Mediatori presso la Camera di Commercio.

Terreno di 9000 m² a Vallecrosia

Rif:P.C (121584116) - ESCLUSIVA GEO IMMOBILIARE

VILLA NOEMI

Villa in Classe A con piscina, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare

Villa Noemi è una splendida residenza di circa 130 mq realizzata in bioedilizia, con tecnologia dell'azienda WolfHaus, sinonimo di qualità, efficienza energetica e sostenibilità.

La proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato di circa 8.000 mq con entrostante una sorgente-pozzo d'acqua, in parte pianeggiante, che ospita 110 piante di ulivo, 15 piante di agrumi e 20 alberi da frutto, creando un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare.

Caratteristiche principali:
Ampio ingresso su zona living con cucina a vista (55 mq)

3 camere da letto, di cui una con cabina armadio

2 bagni moderni

Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre ottimale

Addolcitore d'acqua per contrastare la presenza di calcare

Impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica e il risparmio energetico

Finestre in PVC triplo vetro con zanzariere a battente

Sottotetto accessibile con scala retrattile

All'esterno, una splendida terrazza piastrellata di circa 80 mq, protetta da una pergola e completa di cucina estiva e barbecue, è il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, in totale privacy.

Villa di 130 m² con 4 locali a Vallecrosia

Rif:Vista Bella Valle (122032048) - Appartamento DUPLEX (su due livelli) con vista mare mozzafiato in residenza di alto standing

Situato all'interno di un elegante complesso residenziale, questo splendido duplex vanta una magnifica vista sul mare e sulla costa francese, fin dal primo sguardo.

Composizione:

Ingresso su ampio soggiorno con zona cottura

Bagno finestrato

Terrazza coperta (loggiata) di circa 13 mq, ideale per pranzi all'aperto tutto l'anno

Scala interna che conduce al secondo livello composto da:

Due camere da letto

Bagno

Seconda terrazza di circa 8 mq

All'ultimo piano, favoloso solarium privato di 20 mq con vista panoramica unica e impareggiabile

Completano la proprietà:

Capiente box auto

Impianto di climatizzazione

Riscaldamento autonomo

Punti di forza:

Vista mare spettacolare

Terrazze ampie e vivibili

Solarium privato panoramico

Alloggio climatizzato

Box auto incluso

Contesto signorile e tranquillo

Un'opportunità rara per chi cerca comfort, vista e qualità in una delle zone più ricercate della riviera.

Appartamento di 110 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:FC Terreno Edificabile (99142542) - VENDITA di TERRENO EDIFICABILE a Vallecrosia in zona centrale di crica 8500 metri quadrati con possibilità di costruire circa 1400 metri quadrati.

Insiste sul terreno un fabbricato da demolire e ricostruire di circa 500 metri quadrati.

Possibilità di richiesta di cambio d'uso in commerciale.

Ottimo investimento

Vendita area edificabile Vallecrosia in zona centrale


VELOCITA'

Quando si vende casa spesso si ha bisogno di poter capitalizzare in tempi brevi il valore immobiliare. GEO IMMOBILIARE garantisce un'estrema efficienza nella vendita grazie ai migliori strumenti di comunicazione.
MASSIMA RESA

Vendere il proprio immobile al giusto prezzo di mercato e non rischiare di svendere, è uno dei maggiori obiettivi di chi vuole vendere la propria casa.
TRANQUILLITÁ

Dal momento in cui affidate il vostro immobile in vendita a GEO IMMOBILIARE, potete fare sonni tranquilli: anni di serio esercizio professionale vi saranno garanti per voi.
ESPERIENZA

Gli agenti immobiliari professionisti facenti parte della struttura GEO IMMOBILIARE operano da molti anni sul mercato locale e hanno intermediato con successo e professionalità diverse centinaia di compravendite.
SICUREZZA

L'accurata procedura GEO IMMOBILIARE Bordighera di controllo tecnico - legale in tutte le fasi della compravendita garantisce sia il venditore che il compratore.
COMPETENZA

La professionalità di GEO IMMOBILIARE Bordighera è assicurata dalla presenza di professionisti muniti di Patentino per l'esercizio della professione di Agente Immobiliare e iscritti al Ruolo dei Mediatori presso la Camera di Commercio.

Terreno di 8500 m² a Vallecrosia

Studio MaVi

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON ANNESSO VANO AD USO DISPENSA, AMPIO DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO E BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA IN PIANO SOTTOTETTO, NONCHE' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE A PARTE DI C.CA 15 MQ. 

E' un appartamento di ampia metratura, luminoso e con doppia esposizione. Le condizioni sono ottime, con portoncino blindato, doppi infissi in alluminio e sostituzione della vasca da bagno con ampio box doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e sono presenti anche due split per la climatizzazione estiva ed invernale. L'appartamento è situato all'interno di una piccola palazzina di soli 3 piani, con facciata rifatta e spese condominiali contenute. La zona è centralissima, a pochi passe dal mare e servita da negozi, parcheggi e mezzi pubblici. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa per vacanze. (Rif.A835)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento termoautonomo in piccola palazzina

Situata in Via Bellavista, una delle aree più suggestive e panoramiche di Vallecrosia, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella tranquillità ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e al centro cittadino, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Il terreno, di circa 1.000 mq, si sviluppa in una posizione dominante e ben esposta, offrendo una piacevole vista aperta sul mare e sul contesto circostante. All'interno della proprietà è presente un magazzino di circa 88 mq, già esistente e utilizzabile, ideale come deposito, laboratorio o punto di appoggio per attività legate alla coltivazione del terreno.
La presenza degli allacciamenti ad acqua ed energia elettrica rende lo spazio immediatamente fruibile, senza necessità di interventi preliminari. Il terreno si presta perfettamente a un utilizzo agricolo, alla realizzazione di un orto, di un giardino curato o di un'area dedicata al tempo libero.

TER. RESIDENZIALE A VALLECROSIA AL MARE

Studio B Immobiliare S.N.C.

Vallecrosia, zona tranquilla a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.

Limmobile è composto da ingresso, spazioso salone con accesso al balcone e vista aperta, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno, cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone, pratico ripostiglio e cantina.

Parcheggio libero a circa 50 metri dallabitazione.

Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla posizione comoda e ben servita.
RIFERIMENTO: BL1119

CLASSE ENERGETICA: F 83,83 kWh/m3 a

Appartamento a Vallecrosia

La proprietà è situata nel centro storico di Vallecrosia, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi passi da un ampio parcheggio, vicino ai servizi essenziali e a soli 3 km dal mare. Anche se non si dispone dell'auto, la zona costiera si può raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, essendo il percorso totalmente pianeggiante, oppure tramite i mezzi pubblici.

La proprietà gode di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli: al primo piano un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista, una camera e un bagno moderno; al secondo piano si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà è termoautonoma e dispone di una comoda cantina al piano terra, perfetta come deposito o lavanderia. Una soluzione curata nei dettagli, che unisce comfort, indipendenza e praticità, ideale per chi desidera una casa moderna in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.

4 LOCALI A VALLECROSIA AL MARE

Daniela Quargnolo

Vendesi box, lungomare Marconi, porta nuova, non facile accesso per auto di grosse dimensioni,

Box interrato , porta nuova, appena imbiancato

Mauro

Terreno adesso adibito agricolo ma dichiarato A.RI.tur ( struttue per attività turistico ricettive all'aria aperta ) di M°7870 composti da serre in ferro, per piu di metà.
Vendo per inutilizzo a prezzo MOLTO interessante

Terreno agricolo con possibilità di A.RI.tur

Vallecrosia, proponiamo ampio appartamento con terrazzi, cantina e posto auto coperto, situato al quinto piano di un condominio residenziale dotato di ascensore.
Limmobile si sviluppa su una superficie di 94 mq ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e due terrazzi ideali per momenti di relax allaperto.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto.
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno incluso il rifacimento delle facciate con cappotto termico e la ristrutturazione dei terrazzi.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia e radiatori a parete, garantendo comfort e una gestione ottimale dei consumi.
RIFERIMENTO: BL1070

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

L'appartamento è situato in una piccola palazzina con pochi appartamenti e basse spese condominiali al confine con Camporosso Mare. Negozi e servizi sono a portata di mano e anche il Lungomare si raggiunge a piedi in un quarto d'ora.

Elemento di valore è poi il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, che offre tranquillità in tutti i periodi dell'anno.

L'appartamento ha l'ingresso in un disimpegno da cui si accede a tutti i vani: la zona giorno, la camera da letto con accesso su un ampio balcone, ideale per rilassarsi al sole, ed infine il bagno, di ampie dimensioni e con un balconcino dove stendere. A completare la proprietà, una cantina.

L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026, garantendo quindi una rendita grazie al subentro nel contratto.

manu moli

vendesi terreno edificabile mq7.500 circa.situato in un contesto di prima collina ideale x chi desidera vivere in un ambiente tranquillo..questo terreno ofre la possibilita di costruire una villetta ed un magazzino artigianale avendo a disposizione ampi spazi.

Terreno edificabile

La proprietà è situato in posizione tranquilla e soleggiata, a soli 500 metri dalla Strada Provinciale e a circa 3,5 km dal mare. Il terreno, di circa 5000 mq, ricade in parte sul comune di Vallecrosia e in parte sul comune di San Biagio della Cima, offrendo quindi una doppia opportunità edificatoria.
Sul lato di Vallecrosia è presente un fabbricato di 45 mq che può essere ampliato del 35% grazie al Piano Casa, oltre alla possibilità di aggiungere un piano interrato di pari misura. Sul versante di San Biagio della Cima, invece, il terreno dispone di indice edificatorio per la realizzazione di una casetta di 40 mq più interrato. 
Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile: la possibilità di realizzare due case indipendenti su un unico lotto, infatti, apre scenari diversi:

 * creare una seconda unità da destinare a locazioni turistiche, molto richieste nella zona grazie alla vicinanza al mare e al confine francese;

 * sviluppare due abitazioni separate e rivenderne una, recuperando parte dell'investimento;

 * oppure mantenere entrambe le unità come soluzione plurifamiliare, ideale per chi vuole vivere vicino ai propri cari ma con spazi indipendenti.
La posizione, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, rende questa proprietà perfetta per ognuna delle soluzioni precedentemente elencate.

RUSTICO A VALLECROSIA AL MARE

La proprietà è situata a pochi metri dalla Piazza della Chiesa e ha ingresso indipendente. La peculiarità di questo appartamento è la sua ristrutturazione, 14 anni fa, che ha enfatizzato gli elementi architettonici tipici dei centri storici liguri, in particolare con il recupero e ripristino delle volte e dei muri in pietra a vista.
L'ingresso è nella zona giorno da cui si accede alla camera da letto e al bagno. Due sono gli spazi ulteriori presenti nell'appartamento: un soppalco, sfruttabile per ulteriori posti letto o come studio, e un ampio ripostiglio, accessibile sempre da scala interna. 
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali.

Marco

In vendita Locali commerciali (cat. C/1), Piano terra fonte mare sulla pista ciclabile di Vallecrosia. 5 grandi vetrate affacciano direttamente sul mare e sulla nuova pista ciclo/pedonale di Vallecrosia. Posizione incantevole con una vista mare unica. L'area è stata riqualificata con la nuova pista ciclo pedonale di Vallecrosia. L'area circostante è oggetto di grandi riqualificazioni in cui è previsto anche un grande parcheggio alle spalle della proprietà.
I locali in vendita attualmente hanno una destinazione commerciale (cat. C/1), ma è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso trasformandoli in residenziale. La trasformazione in residenziale permetterebbe la realizzazioni di più unità immobiliari con una posizione invidiabile. Esposizione principale con grandi vetrate sul lato sud e affaccio anche verso nord su proprietà privata dei locali in oggetto.
L'altezza dei locali è di m. 3,50 per una superficie complessiva commerciale di mq. 180,00.
I locali commerciali sono dotati di canna fumaria. E' possibile richiedere l'installazione di un dehore.
Al piano seminterrato, è posto in vendita un locale di mq. 236,00 con destinazione d'uso magazzino (C/2). L'altezza interna è di m. 2,46. Grandi aperture permettono l'accesso ai locali garantendo la possibilità di utilizzarli per varie funzioni.
Il locali magazzino sono posti in vendita anche separatamente dai locali situati al piano superiore. I piani sono collegabili internamente con una scala.
E' possibile inserire al piano seminterrato, una serie di funzioni quali bagni, lavanderie, e locali accessori di vario genere
Il piano seminterrato è direttamente collegato alla pista ciclopedonale da una rampa di accesso utilizzabile con mezzi di piccole dimensioni, quali biciclette, moto e porter ecc.
Nell'anno 2025 eseguita tinteggiatura di tutte le facciate e impermeabilizzazione del lastrico solare (copertura)

Disponibile per qualsiasi visita.
Prezzo su richiesta

Locali COMMERCIALI / RESIDENZIALI fronte mare

Andrea Cesare Castelli

Vendo posto auto in area recintata con video sorveglianza ed ingresso con cancello automatico con chiave o telecomando.
Posto utile per parcheggiare un auto più una moto.
Sito in Via I° Maggio difronte al civico 54.
Spese condominiali di circa 5 euro/mese.

Posto auto

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Vallecrosia - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti