Dati principali

806 mq

Descrizione

Rif:4563465 - 26/10/2026 (130719088) - Terreno edificabile in asta a Orgiano (VI) - Via Papa Giovanni Paolo II (CAP 36040) Il terreno edificabile si trova a Orgiano (VI) in Via Papa Giovanni Paolo II, in una zona semicentrale confinante con la via pubblica e con una recente lottizzazione. L'area è ben servita e si presta alla realizzazione di nuove costruzioni residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre appezzamenti di terreno con una superficie fondiaria complessiva utile di 806 mq. È possibile realizzare una volumetria di circa 1.289,60 mc fuori terra, corrispondente a una superficie lorda residenziale di 416 mq. L'esperto ha ipotizzato la possibilità di costruzione di una trifamiliare con due piani fuori terra e uno interrato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è pianeggiante e ricade in zona ZTO C1 e C2, con un indice fondiario di 1,60 mc/mq, un rapporto di copertura massimo del 30% e un'altezza massima sul fronte dell'edificio di 7,50 mt. Il numero di piani ammesso è pari a due fuori terra e uno interrato o parzialmente interrato, ideale per bifamiliari o trifamiliari. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Orgiano, in provincia di Vicenza, in una zona semicentrale. L'intero territorio comunale ricade in vincolo sismico - zona 3. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli di destinazione d'uso per i soprassuoli boschivi o danneggiati dal fuoco. L'accesso avviene tramite strada pubblica asfaltata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 10.086,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Buona volumetria realizzabile * Destinazione residenziale * Regolare urbanisticamente Stu

Caratteristiche

• Superficie806 mq