Dati principali

8168 mq

Descrizione

Rif:4628994 - 28/10/2026 (132365460) - Terreno edificabile in asta a Arzachena (SS) - Località Baja Sardinia (CAP 07021) Il terreno in asta si trova nel rinomato Comune di Arzachena, nella suggestiva Località Baja Sardinia. L'area è caratterizzata da un contesto naturale di pregio, con la tipica macchia mediterranea e formazioni rocciose. La sua posizione offre un buon collegamento con le principali mete turistiche e i servizi offerti dalla zona, inclusa la vicinanza a centri come Olbia con porto e aeroporto. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di 8.168 mq di superficie commerciale. Attualmente classificato come incolto, è destinato a un'area verde/cortile. Il terreno presenta una forte acclività e una ricca presenza di rocce ed essenze mediterranee. È da segnalare la presenza di una costruzione adibita a garage che non risulta autorizzata. Il terreno non ha una destinazione specifica e, aspetto rilevante, non è vincolato dal piano di lottizzazione in cui è inserito. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è prevalentemente un'area naturale con vegetazione spontanea. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. La sua natura di 'area verde/cortile' e la non specificità della destinazione attuale, unita all'assenza di vincoli di lottizzazione, ne delineano un profilo interessante per future valutazioni. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una delle località più esclusive della Sardegna, Baja Sardinia, nel Comune di Arzachena. La zona è ben servita e gode della vicinanza a importanti centri turistici e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un contesto di grande valore paesaggistico e potenziale sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 408.400,00 Offerta minima: € 286.789,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione

Caratteristiche

• Superficie8168 mq