Dati principali

850 mq

Descrizione

Rif:4622973 - 03/11/2026 (131897740) - Terreno edificabile in asta a Monte San Giovanni Campano (FR) - Via Porrino Dogana (CAP 03025) Il lotto 3, posto in asta, si trova nel comune di Monte San Giovanni Campano (FR), in via Porrino Dogana. Questo complesso immobiliare è composto da un'unità collabente e tre terreni limitrofi, offrendo diverse potenzialità. L'area è situata a circa 6,5 km dal centro abitato e a circa 1,4 km dallo svincolo di Castelliri della superstrada Sora-Frosinone. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità collabente (Bene N° 4) con una superficie lorda di circa 89 mq al piano terra e 52 mq al piano primo, con una corte perimetrale di circa 190 mq. A completare il lotto, vi sono tre terreni: il Bene N° 5, un terreno edificabile di circa 850 mq, il Bene N° 6, un terreno agricolo di circa 1.680 mq, e il Bene N° 7, un altro terreno agricolo di circa 900 mq. L'unità collabente si presenta in pessimo stato conservativo, mentre i terreni sono adibiti a seminativo e non in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'unità collabente (Bene N° 4) è un fabbricato rurale realizzato su due livelli, con struttura portante in blocchi di pietrame non squadrati, presumibilmente risalente agli anni '30. I solai e la copertura, dove presenti, sono in legno. I terreni sono coltivati a seminativo. L'accesso al lotto avviene da via Porrino Dogana, tramite una strada vicinale. Contesto e collegamenti Il terreno edificabile (Bene N° 5) ricade in zona SOTTOZONA "D3" del PRG, idonea per attività commerciali-turistiche-ricettive. I terreni agricoli (Beni N° 6 e 7) e l'unità collabente (Bene N° 4) ricadono in zona agricola SOTTOZONA "E1" (Area a vocazione ortiva, cerealico e zootecnica). Tutti i beni sono interessati da vincolo paesaggistico PTPR. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.149,21 Rilancio minimo: € 1700,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/1

Caratteristiche

• Superficie850 mq