Dati principali

87290 mq

Descrizione

Rif:4650899 - 22/01/2027 (133886536) - Terreno agricolo in asta a Gela (CL) - (CAP 93012) Il terreno agricolo si trova nel comune di Gela, in contrada Piano Stella, una zona collinare tipica ampiamente dominata da seminativi, vigneti e oliveti. L'area è ben collegata al centro abitato di Gela tramite la S.S. 115 bis e strade provinciali, garantendo una buona viabilità di accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 87.290 mq, di cui 4 ettari sono destinati a seminativo irriguo, 1 ettaro a oliveto irriguo e 1.72.90 ettari a tare-incolto. La giacitura del terreno è prevalentemente piana con una ridotta parte in lieve pendenza, facilitando le lavorazioni agricole. Sono presenti sei impianti serricoli che coprono una superficie di circa 20.000 mq, attualmente incolti, e una tettoia in muratura di 250 mq. La natura del terreno è di medio impasto con caratterizzazione sabbiosa. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irriguo grazie alla presenza di un fossato per l'accumulo di acque meteoriche e un pozzo trivellato ubicato nella particella 165, regolarmente censito. La struttura serricola è realizzata con paletti in cemento e orditura in legno. La destinazione urbanistica è 'E1' (verde agricolo). L'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto registrato con scadenza al 31/12/2027. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un paesaggio agricolo con sufficiente vivacità. Le temperature medie annue si aggirano tra i 15° e 16° C, con massime estive che possono raggiungere i 40° C, e precipitazioni medie annue tra i 400 e 450 mm. L'area rientra prevalentemente nel termomediterraneo secco inferiore. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 214.103,00 Offerta minima: € 90.327,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00 Punti di for

Caratteristiche

• Superficie87290 mq