Dati principali

880 mq

Descrizione

Rif:4646671 - 10/12/2026 (133626340) - Terreno edificabile in asta a Villamagna (CH) - Via Pisa (CAP 09010) L'appezzamento di terreno si trova nel Comune di Villamagna, in una posizione favorevole a ridosso di Via Livoli, strada di accesso al Comune, e in continuità con il centro abitato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area periferica destinata al completamento a media densità, offrendo un'opportunità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 880 mq ed è individuato al Catasto Terreni del Comune di Villamagna al Foglio 8 Particella 568. Attualmente è classificato come uliveto. La forma del terreno è irregolare e l'accesso avviene tramite Via Pisa da una strada interna sterrata. Il terreno è ricompreso all'interno del vigente PRG in zona B2 - Completamento a Media Densità, con un lotto minimo previsto di 500,00 mq, risultando edificabile con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,20 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è un uliveto, ma la sua destinazione urbanistica ne consente lo sviluppo edilizio. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, trovandosi a poca distanza dalla Cantina e dal centro abitato di Villamagna. La vicinanza a Via Livoli facilita i collegamenti. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo conforme al PRG vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.760,00 Offerta minima: € 21.760,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione favorevole * Vicino al centro abitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * prepar

Caratteristiche

• Superficie880 mq