Dati principali

88087 mq

Descrizione

Rif:4657078 - 12/01/2027 (134481709) - Terreno agricolo in asta a Sogliano al Rubicone (FC) - Via Vallino Il fondo rustico è ubicato nel comune di Sogliano al Rubicone, in Via Vallino, in una zona collinare a nord-ovest tra l'abitato e il fiume Rubicone. L'area ricade in territorio rurale con destinazione urbanistica di 'Ambiti agricoli di rilievo paesaggistico - silvicola e zootecnica estensiva'. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per una superficie catastale complessiva di 88.087 mq ed è composto da dieci particelle distinte nel Catasto Terreni del Comune di Sogliano al Rubicone al Foglio 12. Le particelle sono prevalentemente a pascolo (88, 89, 103, 106, 107, 108, 109, 111, 113) e una a seminativo (110). L'andamento morfologico del terreno è in declivio. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è accessibile tramite mezzi agricoli o pedonalmente, in parte dalla Via Vallino e in parte da altri terreni agricoli. Non presenta recinzioni. Non sono stati riscontrati materiali o rifiuti pericolosi. Trattandosi di terreni agricoli inedificati, non è richiesta la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale con rilevanza paesaggistica, destinata ad attività silvicole e zootecniche estensive. Sono presenti vincoli idrogeologici ai sensi del R.D.L. n° 3267/1923. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.540,00 Offerta minima: € 15.415,31 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie agricola * Accesso da Via Vallino * Posizione collinare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione del

Caratteristiche

• Superficie88087 mq