Dati principali

898 mq

Descrizione

Rif:4643931 - 16/12/2026 (133471754) - Terreno agricolo in asta a Villafranca Tirrena (ME) - Via Principe di Castelnuovo 30 (CAP 98049) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Villafranca Tirrena (ME), in Via Principe di Castelnuovo n. 30. Si trova in una zona centrale di un'area residenziale, con aree limitrofe di tipologia residenziale/commerciale. L'area è fornita di numerosi servizi, tra cui un centro commerciale, istituto comprensivo, farmacia, negozi al dettaglio, Chiesa e fermata dell'autobus, oltre ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno sviluppa una superficie complessiva di 898 mq, derivante dall'unione di tre particelle catastali (Foglio 1, particelle 556, 830, 1944). Il terreno presenta una forma quasi triangolare ed è pressoché pianeggiante. Alla data del sopralluogo, risulta incolto e ricoperto da vegetazione spontanea, con la presenza di alcuni alberi di agrumi e un nespolo. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al fondo avviene direttamente da Via Principe di Castelnuovo, al numero civico 30, tramite un cancello. Gli immobili sono delimitati da una recinzione in parte in muratura e in parte in rete metallica. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare. Contesto e collegamenti Il terreno ricade nella zona omogenea F3 'Attrezzature collettive di progetto' del P.R.G., il che lo rende inedificabile ai fini privati. È soggetto ai vincoli del Piano Paesaggistico dell'Ambito 9 (decreto n.90 del 23/10/2019) come 'Fondovalle' e 'Pianure costiere', con limitazioni agli interventi che alterino i caratteri paesaggistici e ambientali. Il traffico nella zona è locale, con buone possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8890,00 Offerta minima: € 6675,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte:

Caratteristiche

• Superficie898 mq