COMADA srl

VILLAFRANCA PADOVANA - In centro al paese, comodo quindi a tutti i servizi principali del paese.
Porzione di bifamiliare in orizzontale disposta interamente al piano primo con garage, pompeiana doppia e giardino piantumato di circa 50 mq.
Dall'ingresso al piano primo accediamo nel soggiorno di circa 21 mq, separato dalla cucina di 9 mq.
A completamento del piano troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 16 mq e 19 mq, e due bagni, entrambi finestrati, uno servito da box doccia e l'altro da vasca.
Al piano terra è presente una pompeiana doppia ed un garage singolo.
Libera da subito.

4 LOCALI A VILLAFRANCA PADOVANA

GFP di Gianfranco Passaia

BAR STORICO IN A VILLAFRANCA (VR)

Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare
In una cittadina viva, storica e in crescita
90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni
Perfetto per colazioni e pause pranzo
Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa)
Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele
Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica
Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili
Rif. 2025170

GFP - Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità.

 Gianfranco 3317445596
 www.gfpvenditeaziendali.com
 @gfpvenditeaziendali

#barin #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #bari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity Classe energetica = A4 |rif.1094240

GFP - BAR GIORNALIERO

CESSIONE ATTIVITÀ - Salone parrucchiera uomo/donna
In zona compresa tra Castel d'Azzano e Villafranca si propone salone attivo dal 2017, 45 m², ideale per gestione singola. Clientela fidelizzata e servizi uomo/donna consolidati.
Canone immobile €438/mese.
Richiesta €20.000 trattabili.
Rif. 2025203
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 Classe energetica = A4 |rif.1094236

GFP - NEGOZIO PARRUCCHIERA

chronocasa

Villafranca, a pochi passi dal mare, in complesso signorile, con posto auto, si propone in vendita: appartamento composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, corridoio, due bagni, ripostiglio e balcone, il tutto in ottime condizioni, buono anche per investimento. Possibilità di poter acquistare con una parte dilazionata in 12 mesi 

Altri dettagli al 3792993084, consulente diretto.

Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.
La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.
Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato
Riferimento: Vsp310
Classe Energetica: G - KWh/mq

Villafranca, vicino al mare,3 vani e servizi con

Vsp313 - Villafranca, a poca distanza dal mare, pressi parco Briosa, proponiamo interessante appartamento di circa 140 mq. Composto da: 5 vani e servizi, con ampio balcone, oltre terrazzo soprastante di circa 75 mq, parzialmente panoramico, da ammodernare, posto auto scoperto. 

Ulteriori dettagli al consulente diretto: 3792993084

Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.

La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.

Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata
Riferimento: Vsp313
Classe Energetica: G - KWh/mc

Villafranca,pressi parco briosa,5 vani e servizi

Villafranca Tirrena, Il Gruppo and quot;Chronocasa and quot; sede di Via Garibaldi 126, propone in vendita un comodo appartamento in ottime condizioni con possibilità di arredamento. In zona servita dai principali esercizi commerciali, ed a circa 150 mt. dal mare, da la possibilità di godere di una zona tranquilla ed allo stesso tempo di spostarsi agevolmente verso la spiaggia. L'immobile che vi proponiamo è ubicato nei pressi del noto locale and quot;Canarillo Brillo and quot;. Posto al piano quinto, si compone di ingresso diretto su corridoio, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, due camere da letto e 1 bagno. Dotato di infissi in vetrocamera. Ideale anche per investimento. 
Panoramico, vista mare, molto luminoso. 
Classe F. 

Contatto diretto: +39 340 936 5109

Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.
La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.
Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzato, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Vista Mare
Riferimento: ILI-8678
Classe Energetica: F - KWh/mq

Villafranca, panoramico appartamento

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Sammartino angolo via Agrigento, tratto Croci-Politeama. 5 vani 159 mq, con 4 balconi, in un elegante edificio della Via Sammartino, a pochi minuti a piedi da via Libertà, teatro Politeama e via Dante.
L'appartamento è in buono stato ed è dotato di infissi moderni in pvc e vetrocamera, con zanzariere e persiane esterne in alluminio, pavimentazione in cementina decorata, tetti con cornici in gesso, porta d'ingresso blindata. 
Composto da: Ampio ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio con finestra, 4 balconi (2 via Sammartino, uno su via Agrigento ed uno interno).
La tripla esposizione dona un'elevata luminosità a tutti gli ambienti della casa. I tetti alti 3,50 mt con cornici in gesso decorate e la pavimentazione in cementina regalano un fascino d'altri tempi in un'area risparmiata dal sacco di Palermo degli anni '70-'80. 
L'immobile è posto al 1° piano (alto) con ascensore di uno stabile signorile anni '30, con prospetti e parti comuni in buono stato. 
La quadratura e la disposizione rendono la proprietà perfetta anche ad uso di studio/abitazione.
La casa ideale per chi ama vivere in pieno centro e, la sera o durante il weekend, passeggiare tra i viali più eleganti della città, nel cosiddetto "Salotto di Palermo", dove si concentrano i negozi e gli atelier delle più importanti griffe della moda italiana ed estera, fino al teatro Massimo (piazza Verdi). La zona è ricca di servizi: uffici professionali, negozi di ogni tipo, scuole (secondaria di primo grado Luigi Capuana in via del Fervore, Rapisardi in via Caltanissetta), supermercati (Conad proprio sulla via Agrigento ed il Famila aperto h24 su via Libertà). PeG. 
 Palermo, libertà, catania, garzilli, xx settembre, castelnuovo, sant'oliva, virgilio, dante, roma, centro, storico, principe, villafranca, daita, garzilli, la farina, principe, verdi, emerico amari, notarbartolo, marconi, ricasoli, ugo, gallo, torrearsa, ancelle, gonzaga, garibaldi, rapisa

5 vani 159 mq con 4 balconi in Via Sammartino

AziendaSi intermediazione d'azienda

12N AziendaSi bar zona centrale Villafranca
AziendaSi carinissimo bar con 20 posti interni e 24 in plateatico antistante, orario 7.30-14.00, 15.00-24.00. La posizione del locale rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza, trovandosi in una zona di forte passaggio e di facile accesso, il canone di locazione è pari ad Euro 1300 mensili. Si cede ad Euro 55.000. AziendaSi 3299552089

12N AziendaSi bar zona centrale Villafranca

BAR STORICO IN A VILLAFRANCA (VR)

Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare
In una cittadina viva, storica e in crescita
90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni
Perfetto per colazioni e pause pranzo
Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa)
Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele
Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica
Prezzo richiesto: trattabile
Rif. 2025170

GFP - Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità.

 Gianfranco 3317445596
 www.gfpvenditeaziendali.com
 @gfpvenditeaziendali

#barin #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #bari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity Classe energetica = A4 |rif.1094149

GFP - BAR DIURNO IN BUONA POSIZIONE

NUOVO STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI d.i.

Il cascinale, completamente indipendente, si trova in una zona tranquilla nel comune di Cantarana al confine con il comune di Villafranca d'Asti, comodo a tutti i servizi di quest'ultimo. Immerso nel verde, con circa 7.000 mq di terreno a corpo pianeggiante, completamente sfruttabili. La parte abitativa si sviluppa al piano rialzato, raggiungibile tramite la scala esterna collegata al cortile. La porta d'ingresso si affaccia sul salone, ampio e luminoso, collegato tramite un'arcata alla cucina abitale. Quest'ultima è molto spaziosa, luminosa grazie alla finestra ed alla porta finestra che si affaccia sul balcone, accessoriata di un grazioso camino a legna in muratura. Dal disimpegno, poi, è possibile raggiungere da zona notte composta dalle due camere da letto, entrambe di generose metrature, ed al servizio accessoriato di doccia ristrutturato nel 2019.
I locali di sgombero al piano terra sono molteplici, comprendenti il box auto, un grande portico e la cantina. 
 Nel cortile è presente una fontana di acqua di sorgente che sgorga naturalmente in una vasca in cemento.
Il tetto è stato rifatto a nuovo nel 2000 con l'aggiunta di pannelli solari utilizzati per la produzione di energia elettrica.
Il riscaldamento è garantito dalle due caldaie: una alimentata sia a legna che a pellet e l'altra a metano.
Gli infissi sono in legno con il doppio vetro.

CASA INDIPENDENTE A CANTARANA

proprieta_villafranca

Pregiato studio professionale e commerciale sito in via Principe di Villafranca 54 Palermo, l'immobile che è posto al piano rialzato essendo ad angolo dell'edificio beneficia di doppia esposizione su 2 strade, ha una superficie di mq 100 circa e mq 20 circa di giardino di prospetto ad uso ed accesso privato da strada tramite cancello, lo studio si compone di ingresso, 5 vani, altro vano per possibile uso schedario, doppi servizi. Cortesemente astenersi contattare agenzie immobiliari ed ogni intermediario.

Pregiato studio professionale e commerciale

BAR STORICO IN A VILLAFRANCA (VR)

Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare
In una cittadina viva, storica e in crescita
90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni
Perfetto per colazioni e pause pranzo
Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa)
Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele
Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica
Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili
Rif. 2025170

GFP - Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità.

 Gianfranco 3317445596
 www.gfpvenditeaziendali.com
 @gfpvenditeaziendali

#barin #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #bari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity Classe energetica = A4 |rif.1094098

GFP - BAR DIURNO IDEALE PER COPPIA

Stefano LUCCHI

In zona Villafranca, proponiamo appartamento in condominio di poche unità abitative, costruzione anni 2000, già pronto per essere abitato. Niente lavori da fare: pronto all'uso e con bassissime spese condominiali.

Ubicazione: zona Villafranca, contesto tranquillo e residenziale
Edificio: condominio di poche unità, primo e secondo piano, accatastato come due livelli
Condominio: spese condominiali molto contenute.
Distribuzione interna:
Piano primo: zona giorno composta da soggiorno, cucina, antibagno e bagno
Piano secondo (ultimo): due locali adibiti a camere da letto e un bagno aggiuntivo
Stato d'uso: pronto per essere abitato, senza necessità di lavori immediati
Comfort: riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo nuovi
Luminosità: ottima esposizione grazie a finestre ampie su entrambi i livelli
Destinazione d'uso: ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o chi cerca una casa con due livelli senza spese elevate

Punti di forza:
- bassissime spese condominiali
- zona tranquilla e comoda ai servizi
- due livelli funzionali: zona giorno al piano primo, camere e bagno al piano sovrastante
pronta per essere abitata subito.

Devi anche vendere un immobile?

Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!

Per fissare un appuntamento di visione: Chiama oppure il Scrivici! Siamo anche su WhatsApp al numero scrivici, ti risponderemo il prima possibile!

Offriamo a tutti i nostri clienti:

Consulenza immobiliare fino al rogito notarile

Consulenza tecnica

Consulenza e preventivi edili

Consulenza mutuo

Consulenza legale

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLì - ZONA VILLAFRANCA Appartamento su due live

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VALEGGIO: Immagina di vivere in un nuovo e piccolo complesso di soltanto 4 famiglie, comodissimo al centro abitato, a Borghetto e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere.

In questo nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità abitative (due al piano terra, due al piano primo) DI NUOVA COSTRUZIONE e previsti in classe energetica A4, proponiamo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, appartamento al piano primo ed ultimo, su unico livello!

Prima di entrare nell'abitazione troviamo un TERRAZZO ABITABILE di ben 22 mq, un ingresso con grande ZONA GIORNO di 38 mq, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni!
Dall'abitazione stessa, si accede al piano scantinato dove troviamo una tavernetta ed un GARAGE PER 3 POSTI MACCHINA !!
Si da la possibilità a poter scegliere eventuali finiture interne, quali porte, pavimenti, sanitari.

Per di più, l'abitazione è prossima alla consegna. 
Termine lavori LUGLIO 2025.

Rif. 5147 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582 oppure 348 / 119 32 26
RIFERIMENTO: V005147

CLASSE ENERGETICA:

COMPLESSO NUOVA REALIZZAZIONE CON 4 APPARTAMENTI !

Info HOME

Rf.Nr: M238-3

In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, l'ambiente regala un piacevole clima mediterraneo e un'elevata qualità di vita durante tutto l'anno. Grazie all'ottimo collegamento stradale tramite il casello autostradale di Affi, è possibile raggiungere in breve tempo Verona, l'aeroporto internazionale di Villafranca e l'autostrada del Brennero - una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e natura alla vicinanza con i centri urbani.

Nel nuovo complesso residenziale sono attualmente disponibili diversi trilocali (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l'architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. L'offerta abitativa è completata da un'area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l'intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia.

Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l'ambiente.

Anno di costruzione: 2025
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: subito
posto auto in garage: incluso

Classe energetica: A

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIAR

Nuovi appartamenti trilocali ad Affi - a pochi m

Loc. Colombare, in zona tranquilla, vendiamo porzione di casa terra-cielo di ampia metratura da riattare distribuita su 2 livelli con possibilità di realizzare 3 villette a schiera indipendenti.

Completa la proprietà un giardino di proprietà fronte e retro dove e possibile realizzare dei box auto.

Rif. 5196 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005196

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

NOGAROLE ROCCA

VILLAFRANCA: In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo a Quaderni in vendita splendida villetta COMPLETAMENTE INDIPENDENTE su due livelli, perfetta per famiglie che amano la comodità e lo spazio. 

PIANO TERRA: ingresso con soggiorno luminoso con accesso al giardino, cucina, un bagno di servizio, un locale fruibile come ripostiglio/lavanderia.

PIANO PRIMO: tre ampie camere da letto e un bagno principale con doccia e vasca.

ESTERNO: Ampio giardino privato e posto auto per due macchine.
Cucina attualmente presente, compresa nel prezzo di vendita!

Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione indipendente! 
Contattaci per una visita.

Rif. 5241 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005241

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE !!

FORLI' - PRIMA CAMPAGNA - VILLA PADRONALE CON AMPIO PARCO VERDE E PISCINA.

Forlì - San Martino in Villafranca - Splendida villa in vendita con vasto parco e piscina riscaldata.
Questa residenza esclusiva, oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio alla fine degli anni '90, offre un'atmosfera di raffinata eleganza. Il piano terra accoglie con un caldo pavimento in cotto toscano, mentre la zona notte al primo piano presenta un confortevole parquet. I tre bagni, caratterizzati da un design ricercato, sono impreziositi da materiali di alta qualità come marmo e gres porcellanato.
La zona giorno, ampia e luminosa, si connette fluidamente alla cucina abitabile, che si apre su un porticato con vista sul rigoglioso giardino. Le camere da letto, di generose dimensioni, includono una suite padronale con bagno privato.
La proprietà, dotata di due ingressi indipendenti, offre la flessibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte. All'esterno, una corte pavimentata di recente conduce a una pratica dépendance adibita a ripostiglio per gli attrezzi da giardinaggio.

 Descrizione , foto interne in arrivo.

Contattaci per un appunatamento di visione al 054321008 o 3519700169 ( whatssapp attivo ) o invia una email a foca7@tecnocasa.it e verrai ricontattato.

QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELELMENTO CONTRATTUALE

 

FORLI' - PRIMA CAMPAGNA - VILLA PADRONALE CON AMPI

VILLAFRANCA: In pieno centro, comodo a tutti i servizi, proponiamo in piccolo contesto appartamento al piano rialzato da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per investimento.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi.
Completa la proprietà una cantina e un garage singolo.

LIBERO DA SUBITO.
 
Rif. 5339 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005339

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLAFRANCA - A POCHI PASSI DAL CENTRO

POVEGLIANO V.SE: NUOVA ESCLUSIVA !!
In nuova zona esclusivamente residenziale, proponiamo villa di testa di NUOVA COSTRUZIONE, in classe energetica A.
L'abitazione (con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di oltre 100 mq) è disposta su piano terra e primo (oltre il piano interrato) ed è composta da ingresso con soggiorno e cucina di 38 mq, disimpegno, bagno finestrato.
Al piano superiore abbiamo il reparto notte con tre camere da letto di cui un'ampia matrimoniale e secondo bagno.

Ottimo capitolato, con possibilità di scelta di finiture interne !!

Il tutto completo di cantina e garage doppio!

Rif. 5311 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005311

CLASSE ENERGETICA:

VILLA DI TESTA - CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO - N

RE MAX Platinum

Rif: 30721647-25
Classe energetica: E - EPglnr: 158.76 kWh/m²
Situato in una delle zone più ricercate di Villafranca Tirrena, presentiamo in vendita un ampio appartamento in discrete condizioni, da ristrutturare parzialmente completamente libero al rogito.

La sua posizione al piano terra lo rende estremamente comodo e accessibile, con una metratura totale di 115 Metri Quadrati, l'immobile offre ampi spazi e un' distribuzione interna.

Composto da 4 locali, tra cui una spaziosa zona giorno con cucina di circa 18 Metri Quadrati e 3 camere da letto, garantisce il giusto equilibrio tra funzionalità e comfort abitativo.

Dotato di 1 bagni, l'appartamento risulta essere la soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo di grande qualità o per un investimento adatto a creare una struttura ricettiva dai grandi spazi vivibili, inoltre una loggia interna alla proprietà di circa 30 Metri Quadrati e il lastrico solare ad uso esclusivo di circa 60 Metri Quadrati, gli conferiscono un palcoscenico di usi ricreativi di grande rilievo potendo sfruttare questi spazi senza disturbare la privacy familiare .

L'immobile viene venduto semi arredato, offrendo la possibilità di entrare a vivere immediatamente.

Inserito in un edificio di soli 2 piani e di sole 2 unità abitative, l'appartamento gode di una tranquillità e riservatezza uniche, pur essendo situato in una zona centrale e ben collegata.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e dalle ottime caratteristiche per le dimensioni abitative.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.

Appartamento - Villafranca Tirrena

Rf.Nr: M238-4

In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, l'ambiente regala un piacevole clima mediterraneo e un'elevata qualità di vita durante tutto l'anno. Grazie all'ottimo collegamento stradale tramite il casello autostradale di Affi, è possibile raggiungere in breve tempo Verona, l'aeroporto internazionale di Villafranca e l'autostrada del Brennero - una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e natura alla vicinanza con i centri urbani.

Nel nuovo complesso residenziale è in vendita questa villa esclusiva (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l'architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. L'offerta abitativa è completata da un'area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l'intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia.

Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l'ambiente.

Anno di costruzione: 2025
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: subito
posto auto in garage: incluso

Classe energetica: A

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo sp

Villa esclusiva ad Affi - a pochi minuti dal Lag

Promedia Casa Messina Nord

In località Rodia, a meno di 80 mt dalla spiaggia e a 4 km dallo svincolo autostradale di Villafranca.
Il rinomato complesso di ville a schiera 'Erat' è di costruzione anni '70, con accesso carrabile dal lungomare.
La villa si sviluppa su tre piani ed ha una metratura commerciale di 175 mq, con doppia corte al piano terra, antistante e retrostante per un totale di circa 90 mq.
Dal viale di accesso condominiale, tramite cancello pedonale in legno, si accede alla prima corte antistante.
Il piano terra apre il suo ingresso sul comodo disimpegno.
Frontalmente si accede tramite arco all'ampio salone, con uscita sulla corte retrostante, con bordure di aiuole e lavabo esterno. Adiacente all'ingresso, è presente la cucina abitabile, di forma quadrata comodamente vivibile. Il bagno è finestrato, con box doccia.
Al piano primo si accede tramite scala a chiocciola in legno. E' qui che si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una climatizzata e con uscita tramite porta-finestra sul balcone e da una terza camera da letto singola. Il secondo bagno della casa è finestrato e con vasca.
Dal piano primo è possibile accedere al piano sovrastante tramite ulteriore scala a chiocciola. A seguire, è presente un funzionale e ulteriore terrazzo, dotato di punto acqua e dal quale è possibile godere di uno scorcio sul mare. Da qui vi è l'accesso alla mansarda, composta da un unico ambiente uso deposito.
Le rifiniture dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione, così come anche gli impianti. Gli infissi sono in legno e la pavimentazione è a tappeto in cotto. Il riscaldamento è a termoconvettori elettrici.
Il posto auto è riservato, situato in prossimità dell'ingresso dell'immobile.
La villa è la soluzione ideale per chi è in cerca di una metratura ampia, sia negli spazi interni che esterni, da poter ammodernare a proprio gusto e che voglia coniugare la vicinanza al mare con la veloce accessibilità alla città.

Rodia - Villa a schiera, con doppia corte

MOZZECANE: Proponiamo appartamento QUADRILOCALE di NUOVA COSTRUZIONE, con INGRESSO INDIPENDENTE, il tutto edificato in classe energetica A4 !!

L'abitazione, al piano primo ed ultimo, su unico livello interno e composto da un soggiorno e cucina open space, due bagni entrambi finestrati, tre camere da letto, balcone, ed un TERRAZZO in zona giorno.

Il tutto completo di una cantina spaziosa di 10 mq, garage doppio in larghezza e cortile privato di circa 110 mq.

Possibilità di scelta finiture interne, come porte interne, sanitari !!
PREZZO CHIAVI IN MANO 270.000 !!

Rif. 5120 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005120

CLASSE ENERGETICA:

ULTIMA DISPONIBILITA' ! QUADRILOCALE IN CLASSE A4

IMMOBILIARE CASTELLO VERONA

Scopri il fascino del passato in questo splendido casale del 1700 situato tra Povegliano e Villafranca. Il complesso ristrutturato secondo le più moderne tecniche per il risparmio energetico offre per i suoi abitanti la fantastica opportunità di poter avere a disposizione un bellissimo parco piantumato, una piscina e un percorso fitness a propria totale disposizione. Questo elegante appartamento di 124 mq si presenta in condizioni eccellenti, offrendo ambienti moderni e raffinati. Lampia zona living, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimenti in legno, accoglie la luce naturale grazie alle grandi finestre, creando unatmosfera calda e contemporanea. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Le camera da letto, anchesse impreziosita da dettagli in legno e da un design minimalista, garantiscono comfort e tranquillità. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di finiture di pregio e di una spaziosa doccia. Lappartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricercato e contemporaneo. Completa il tutto una cantina e un posto auto di pertinenza.
RIFERIMENTO: V005226

CLASSE ENERGETICA: A

CASALE DEL 1700 TRA POVEGLIANO VERONESE E VILLAFRA

A pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele vendiamo luminosissimo ed ampio appartamento al piano secondo servito con ascensore su unico livello interno.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e tre balconi.
Completa la proprietà un garage singolo.
Attualmente locato a 600/mese.

Ideale per chi cerca da investimento un immobile comodo a tutti i servizi.

Rif. 5277 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005277

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLAFRANCA - CENTRO

Frazione Rosegaferro, in zona tranquilla ed in contesto di sole due unità, vendiamo luminosa porzione di casa distribuita su più livelli con ingresso indipendente.
L'immobile è composto: 
Al piano primo da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 3 balconi.
Al piano secondo ampia mansarda al grezzo di ca 100 mq dove si potrebbe creare un ulteriore appartamento.

Completa la proprietà una taverna con cantina ed un box auto.

Immobile adatto a chi cerca ampie metrature o a 2 nuclei familiari in quanto c'è la possibilità di creare 2 unità distinte.

Rif. 5217 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005217

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLAFRANCA FRAZIONE - AMPIA METRATURA

MOZZECANE: in contesto residenziale tranquillo, ben curato con poche unità abitative, proponiamo recente appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza.
Limmobile si distingue per il suo ampio giardino angolare privato, perfetto per momenti di relax allaperto, pranzi in famiglia o per chi ha animali domestici.
Labitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e ampio giardino angolare con parte piastrellata. 
Completano la proprietà una ampia cantina e un comodo garage doppio, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio.

Nel prezzo è compresa la cucina e l'aria condizionata.

Basse spese condominiali (No amministratore).

Rif. 5338 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582


RIFERIMENTO: V005338

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

MOZZECANE - PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO

POVEGLIANO V.SE: In piacevolissima zona del paese, proponiamo in contesto di quattro unità abitative (due villette di testa e due quadrilocali), un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di 75 mq, composto tutto al piano terra da un ingresso con soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi.
Con accesso interno dalla zona giorno, accesso al piano seminterrato con una cantina ed un garage doppio !

L'immobile verrà consegnato in classe energetica A, con un ottima qualità di capitolato e la possibilità di personalizzare le finiture interne !!

 335.000 !! COSA ASPETTI ?

Rif. 5310 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005310

CLASSE ENERGETICA:

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI NUOVA COSTRUZ

IMMOBILIARE VILLAFRANCA srl

VILLAFRANCA DI VERONA - ZONA MARTINELLI
In una tranquilla e ambita zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita, villetta di testa con giardino su tre lati, taverna e garage doppio.
La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 210 mq, disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato.
Entrando dalla porta principale al piano terra, ci accoglie un'ampia zona living open space, molto luminosa grazie alla presenza di due grandi porte finestre che affacciano sul giardino circostante di 150 mq, regalandoci un'atmosfera di relax e tranquillità.
Attraverso una scala interna accediamo al piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio e balcone, ed infine un servizio finestrato, anch'esso con balconcino.
Al secondo ed ultimo livello, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con affaccio su un solarium, un secondo servizio e un locale attualmente adibito a cabina armadio.
Al piano interrato, la soluzione offre una calda e caratteristica taverna di circa 25 mq con camino e blocco cucina. Completa il piano un'utile cantina, una lavanderia e un ampio garage doppio.
L'immobile, risalente ai primi anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata, senza dover accettare alcun compromesso.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A VILLAFRANCA DI VERONA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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