GFP di Gianfranco Passaia

RIF. 2026057 - immobile + ristorante + affittacamere - vicinanze Villafranca di Verona
Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo.
Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa.
Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale.
Informazioni su richiesta.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101464

GFP - RISTORANTE CON 6 CAMERE EX AGRITURISMO

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VILLAFRANCA: Nel pieno centro di Villafranca di Verona, proponiamo in vendita interessante bilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo di poche unità abitative.

Lappartamento, di recente edificazione, si sviluppa su unico livello ed è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. La soluzione si distingue per la gestione completamente autonoma, senza spese condominiali e senza amministratore, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera un investimento semplice e senza costi fissi.

Il riscaldamento è autonomo e lingresso indipendente garantisce un ottimo livello di privacy e funzionalità.

Limmobile è attualmente locato e offre una rendita lorda superiore al 3% !!! Unopportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, già a reddito e situato in una posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi.

Rif. 5415 - Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005415

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BILOCALE IN CENTRO A VILLAFRANCA - GIA' LOCATO

Bellissima villa in vendita in posizione strategica, a pochissima distanza dal centro di Villafranca . La proprietà vanta un ampio parco privato con una splendida piscina, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

L'immobile è caratterizzato da un'indipendenza totale, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre nella proprieta' esiste la possibilita' di realizzare ulteriori costruzioni o ampliamenti.

Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un'oasi di pace e relax in un contesto urbano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività offerte dalla vicinanza al centro della città.
RIFERIMENTO: V005274

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Villafranca di Verona

RIF. 2026028 - Villafranca di Verona
 attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita.
Info: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica | ###phonenumber### | www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1098514

GFP - ABBIGLIAMENTO PER BAMBINI

VILLAFRANCA DI VERONA: in zona residenziale, comoda al centro ed ai servizi, proponiamo accogliente appartamento al piano terra con giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax allaperto.
Limmobile è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un doppio garage in lunghezza, ideale anche per moto o spazio extra.
Soluzione ideale per giovani coppie in cerca di comfort, tranquillità e spazi esterni.
Disponibile a luglio. 
Rif. 5425 - Immobiliare Castello tel: ###phonenumber###

RIFERIMENTO: V005425

CLASSE ENERGETICA: D

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO!

RIF. 2026057 - immobile + ristorante + affittacamere - vicinanze Villafranca di Verona
Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo.
Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa.
Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale.
Informazioni su richiesta.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101465

GFP - RISTORANTE CON STRUTTURA RICETTIVA

Proponiamo in vendita elegante e luminoso trilocale situato in posizione strategica, comoda al centro di Villafranca, in contesto estremamente tranquillo e riservato.
Limmobile, caratterizzato da ottime metrature, è attualmente in fase di completa ristrutturazione con finiture di alta qualità e raggiungerà la classe energetica A, garantendo massimo comfort abitativo ed efficienza energetica.
Lappartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato.
Si distingue inoltre per la presenza di due ampi terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax allaperto. Situato al secondo ed ultimo piano, rappresenta una soluzione unica nel suo genere: essendo lunico appartamento al piano, può essere considerato a tutti gli effetti un attico.
Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza e una comoda cantina.
Consegna prevista al termine dei lavori.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità costruttiva a pochi passi dal centro.

Rif. 5443 Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005443

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLAFRANCA - ATTICO IN CLASSE A CON DOPPIO TERRAZ

Frazione Rosegaferro, in zona tranquilla ed in contesto di sole due unità, vendiamo luminosa porzione di casa distribuita su più livelli con ingresso indipendente.
L'immobile è composto: 
Al piano primo da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 3 balconi.
Al piano secondo ampia mansarda al grezzo di ca 100 mq dove si potrebbe creare un ulteriore appartamento.

Completa la proprietà una taverna con cantina ed un box auto.

Immobile adatto a chi cerca ampie metrature o a 2 nuclei familiari in quanto c'è la possibilità di creare 2 unità distinte.

Rif. 5217 - Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005217

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLAFRANCA FRAZIONE - AMPIA METRATURA

RIF. 2025170 - Bar storico in a Villafranca di Verona
In posizione centralissima con forte passaggio, bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi.
Apertura lunedì-sabato. Cessione per nuovo progetto di vita.
Modalità di pagamento:
€53.000 cessione diretta.
Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000).
Ideale per coppia o due soci.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101528

GFP - BAR GIORNALIERO L STRATEGICA

RIF. 2025170 - Bar storico in a Villafranca di Verona
In posizione centralissima con forte passaggio, bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi.
Apertura lunedì-sabato. Cessione per nuovo progetto di vita.
Modalità di pagamento:
€53.000 cessione diretta.
Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000).
Ideale per coppia o due soci.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101602

GFP - BAR GIORNALIERO CENTRO PAESE

VILLAFRANCA DI VERONA: Vicinanze zona Piscine, comodo al centro ed ai servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano e servito da ascensore in contesto condominiale.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone. Completa l'unità abitativa un posto auto coperto, cantina e terrazzo di circa 100 mq di proprietà.
Disponibile subito 
Rif. V005029 Immobiliare Castello tel.: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005029

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a Villafranca di Verona

Gabriele

Due capannoni agricoli affiancati per un totale di copertura di 600m², categoria catastale d10, giacenti su 6000m² di terreno agricolo irriguo ,attualmente a seminativo. L'immobile si trova vicino all'ingresso della tangenziale in zona aeroporto.

Capannone agricolo su 6000m² di terreno agricolo

RIF. 2026043 - Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona
In zona strategica con aziende e uffici, bar con cucina rinnovato e pronto all'uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch.
Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1100544

GFP - BAR IN ZONA UFFICI PAUSA PRANZO

RIF. 2026028 - Villafranca di Verona
 attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita.
Info: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica | ###phonenumber### | www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1098045

GFP - ABBIGLIAMENTO BAMBINI 0/16

VILLAFRANCA: In zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi, vendiamo bellissimo appartamento in piccolo contesto di sole 4 unità, posizionato al piano secondo su unico livello interno.
L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e DUE AMPI TERRAZZI ABITABILI, dove poter trascorrere i momenti di convivialità.

Completa la proprietà una cantina/taverna, lavanderia e ripostiglio e un garage!

OCCASIONE, DA VEDERE !!!

Rif. 5181 - Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###


RIFERIMENTO: V005181

CLASSE ENERGETICA: D

VILLAFRANCA DI VERONA - CENTRO CON AMPI TERRAZZI

attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi.

Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo.

Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell'offerta.

Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci.

FORMULE DISPONIBILI:
- Cessione azienda €70.000
- Possibilità pagamento: €35.000 all'atto + €35.000 in 24 mesi
- Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l'atto
- Possibile d'azienda a riscatto con condizioni da valutare

Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare.

RIF. 2026069

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono forni Classe energetica = A4 |rif.1104449

GFP - CAFFETTERIA PASTICCERIA CON LABORATORIO

attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi.

Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo.

Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell'offerta.

Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci.

FORMULE DISPONIBILI:
- Cessione azienda €70.000
- Possibilità pagamento: €35.000 all'atto + €35.000 in 24 mesi
- Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l'atto
- Possibile d'azienda a riscatto con condizioni da valutare

Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare.

RIF. 2026069

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono forni Classe energetica = A4 |rif.1104446

LA DECIMA IMPRESA srl

VILLAFRANCA - Nella zona centrale del paese, si propone in vendita un negozio di 50 mq.
La soluzione si distribuisce su un unico livello rialzato vetrinato al piano terra e si compone di un ingresso indipendente su open space comprensivo di un servizio igienico.
Completa la proposta un soppalco di ulteriori 6 mq facilmente utilizzabile come locale multifunzionale e comodi parcheggi pubblici.
Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività di natura commerciale. 
ATTUALMENTE LOCATO.
VENDESI PER INVESTIMENTO.

NEGOZIO A VILLAFRANCA DI VERONA

TecnoAzienda

Nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, proponiamo la vendita di una elegante attività di trattoria, osteria e ristorante di pesce. L'immobile presenta finiture di pregio. L'attività è disposta su una superficie di 140 mq con circa 50 posti interni a sedere, ampia cucina con fuochi e canna fumaria, magazzino nell'interrato e bagno. Attrezzatture in perfetto stato e tutte di proprietà, compresa la macchina del caffè. Contratto di locazione ad € 600 mensili. Ottimo fatturato dimostrabile. Possibilità di affiancamento iniziale. Si accetta dilazione del prezzo. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26451a714
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Trattoria Osteria Ristorante Di

Lauretta

Villetta di testa di trivilla, in posizione tranquilla ma vicinissima al centro, con al piano terra ampio soggiorno con camino, ampia cucina separata, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno. Tutte le stanze affacciano sul giardino. Da scala interna si accede al piano primo con ampio open space travi a vista, arredato con cucina nuova, grande terrazza di 30 mq. due camere matrimoniali, 1 cameretta-studio/ripostiglio e bagno. Tutte le stanze con balcone/terrazza. Al piano interrato taverna di 40 mq. completamente arredata, grande garage doppio, 1 garage singolo, bagno di servizio/lavanderia con bocca di lupo, vano tecnico. 
Giardino piantumato e ben curato di 350 mq.
Pannello solare, fotovoltaico da 6,4 Kw., riscald. a pavimento, zanzariere, climatizzatori, antifurto.
Per la presenza di cucine e lavatrici ad ogni piano, l'abitazione è adatta a due nuclei familari, ma anche a chi ama la comodità di grandi spazi a due passi dal centro. Prezzo e info solo se interessati alla casa.

Villetta per due nuclei familiari

RIF. 2026028 - Villafranca di Verona
 attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita.
Info: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica | ###phonenumber### | www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1098046

Nel cuore del centro storico di Villafranca, a soli 50 metri dal Castello, proponiamo in vendita un ampio QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE!!!

Situato al primo piano e SVILUPPATO INTERAMENTE SU UN UNICO LIVELLO, limmobile garantisce comodità e praticità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una spaziosa camera singola con cabina armadio.
Completano la proprietà due bagni, un pratico ripostiglio e un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici.

Pur trovandosi in posizione centralissima, lappartamento si affaccia su una via tranquilla e riservata.
A differenza di molti altri appartamenti centrali, questa soluzione dispone di un posto auto scoperto allinterno della corte e di una comoda cantina, rendendo la vita quotidiana più semplice e funzionale.

La posizione strategica permette di raggiungere tutto a piedi, grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, bar, tabaccherie, negozi, oltre a ospedale e scuole a circa 700 metri.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel centro della città senza dover utilizzare continuamente la macchina o i mezzi.

Ampie metrature, posizione prestigiosa e comodità rendono questa proposta unopportunità concreta nel cuore della città.
RIFERIMENTO: V005427

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento quadrilocale ristrutturato nel cuore

IMMOBILIARE VILLAFRANCA srl

VILLAFRANCA - FRAZIONE DI QUADERNI
In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli con ampio terrazzo e garage.
L'immobile, posto al piano primo, si apre su una luminosa zona living open space con accesso diretto ad un ampio terrazzo di circa 14 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o per pranzi e cene all'aperto.
Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte composta da un servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale, una camera singola con accesso ad un ulteriore balcone ed un pratico ripostiglio.
Una comoda e scenica scala interna conduce al piano superiore dove troviamo altri due locali versatili, con la possibilità di ricavare ulteriori due camere matrimoniali oltre ad un secondo servizio.
L'immobile, edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è inserito in uno stabile in classe energetica B, garanzia di buon comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Tra le dotazioni degne di nota troviamo, tapparelle domotizzate e la presenza, proprio di fronte al contesto, di un ampio parco comunale attrezzato, soluzione particolarmente apprezzabile per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde a pochi passi da casa.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione recente, funzionale e inserita in un contesto residenziale curato.
Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq al piano interrato.
Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Le informazinoi sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A VILLAFRANCA DI VERONA

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

NUOVO NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA. Nella splendida zona di Villafranca di Verona, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio posto al piano terra ad elevato passaggio sia pedonale che automobilistico. 
L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 65mq completamente open space dove è possibile ospitare vari tipologie di attività grazie alla grande visibilità su due strade e ampio piazzale con parcheggio sul fronte e adiacente allo stesso, inoltre è dotato di 3 vetrine su tre lati e dispone di un magazzino al piano interrato di pari metratura con bagno, accessibile sia dall'interno del negozio che dall'esterno mediante accesso carraio. 
Ottima soluzione per chi ha necessità di aumentare lo spazio per la sua impresa disponibile da subito. 
Contattaci per un sopralluogo senza impegno.
Riferimento: 13b
C.E.: E IPE: 128.06 kWh/mq

Negozio a Villafranca di Verona (VR)

RIF. 2025170 - Bar storico in a Villafranca di Verona
In posizione centralissima con forte passaggio, bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi.
Apertura lunedì-sabato. Cessione per nuovo progetto di vita.
Modalità di pagamento:
€53.000 cessione diretta.
Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000).
Ideale per coppia o due soci.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1102535

GFP - BAR ORARIO GIORNALIERO

nico

Buongiorno, per informazioni e prezzi vi invito a contattarmi telefonicamente, grazie mille NICO.3356038858

A2 KM DA MOZZECANE A MALAVICINA, 

Ottima posizione A 6 km da VILLAFRANCA E da A22 del Brennero, 6 km da A4 Milano Venezia, Mantova 15 km, aeroporto Catullo 16 km!!!

Immersa nel verde della campagna ma a 500 m dal centro, in imposizione centrale, con 50 m² di giardino e 50 m² di terrazzo posteriore a piano terra,con posti auto e ampissimo garage!!

PRIVATO Propone bellissima villetta a schieraPARI AL NUOVO , Di ottime dimensioni, così composta : entrata con cancellettoelettrico sul bellissimo giardino di 50 m², un bellissimo porticato prima dell'ingresso con portoncino e scuri in legno, si entra sull'ampio soggiorno, troviamo poi una bella cucina vivibile, un bagno finestrato di servizio dove poter mettere anche una lavatrice, posteriormente usciamo sull'ampio terrazzo di 50 m² dove potete pranzare o installare un gazebo o una piscina!!

Salendo con la bellissima scala in marmo e legno al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali con una bellissima vista di tutta la campagna circostante e il bagno padronale di ottime dimensioni.

Compreso nel prezzo, scendendo con la rampa o dalle scale si trova un bellissimo garage per almeno due posti auto (che è possibile comunicare con l'abitazione) e almeno due posti auto esterni!!

VENDITA DA PRIVATO NON SOGGETTA AD IVA E INTERMEDIARI!!!

Informazioni 3356038858

Immersa nel verde con terrazzo e giardino

Buongiorno, per informazioni e prezzi vi invito a contattarmi telefonicamente, grazie mille NICO.3356038858 

A2 KM DA MOZZECANE A MALAVICINA, 

Ottima posizione A 6 km da VILLAFRANCA E da A22 del Brennero, 6 km da A4 Milano Venezia, Mantova 15 km, aeroporto Catullo 16 km!!!

Immersa nel verde della campagna ma a 500 m dal centro, in imposizione centrale, con 50 m² di giardino e 50 m² di terrazzo posteriore a piano terra,con posti auto e ampissimo garage!!

PRIVATO Propone bellissima villetta a schieraPARI AL NUOVO , Di ottime dimensioni, così composta : entrata con cancellettoelettrico sul bellissimo giardino di 50 m², un bellissimo porticato prima dell'ingresso con portoncino e scuri in legno, si entra sull'ampio soggiorno, troviamo poi una bella cucina vivibile, un bagno finestrato di servizio dove poter mettere anche una lavatrice, posteriormente usciamo sull'ampio terrazzo di 50 m² dove potete pranzare o installare un gazebo o una piscina!!

Salendo con la bellissima scala in marmo e legno al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali con una bellissima vista di tutta la campagna circostante e il bagno padronale di ottime dimensioni.

Compreso nel prezzo, scendendo con la rampa o dalle scale si trova un bellissimo garage per almeno due posti auto (che è possibile comunicare con l'abitazione) e almeno due posti auto esterni!!

VENDITA DA PRIVATO NON SOGGETTA AD IVA E INTERMEDIARI!!!

Informazioni 3356038858

Con terrazzo e giardino immersi nella campagna

LA FENICE IMMOBILIARE srl

Villafranca di Verona - in zona residenziale comoda al centro ed a tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, in contesto di sole 5 unità.
La soluzione è dotata di ingresso indipendente ed è composta al piano terra da ingresso direttamente nella zona soggiorno con angolo cottura che si sviluppa per un totale di 45,00 mq dalla quale si accede al giardino esclusivo posto sul retro dell' abitazione. A completamento del piano troviamo una zona antibagno adibita a ripostiglio e un comodo bagno finestrato di 4,70 mq.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di 15,60 mq, due camere singole rispettivamente di 11,50 mq e 9,50 mq ed un bagno di 5,70 mq.
Il riscaldamento a pavimento, i serramenti con triplo vetro, la pompa di calore e l'impianto fotovoltaico offrono una soluzione energetica efficiente e sostenibile.
Completa la soluzione un garage doppio in larghezza con basculante sezionale motorizzata.

VILLA A SCHIERA A VILLAFRANCA DI VERONA

VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA
VILLAFRANCA - FRAZ. PIZZOLETTA - Ubicata a pochi km dal centro di Villafranca, comoda alle principali arterie di collegamento ed ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita villa a schiera di testa con ampio giardino e garage doppio in larghezza.
La soluzione si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
L'immobile si dispone su una metratura commerciale di 215 mq, disposto su 3 livelli fuori terra, oltre uno interrato, ed esposto su tre lati con un ampio giardino circostante di circa 160 mq.
Entrati dal portoncino di ingresso, veniamo accolti da un ampia zona soggiorno con cucina, dalla quale si accede al giardino esterno, ed un servizio finestrato.
Al piano primo, troviamo le due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 18 mq e 19 mq, ed un secondo servizio finestrato.
Al piano secondo troviamo una mansarda di 59 mq, con travi a vista, suddivisa in una terza camera ed uno studio.
Al piano interrato troviamo invece una taverna di 32 mq, una lavanderia, ed attraverso una porta, abbiamo accesso al garage doppio in larghezza di 34 mq.

Villafranca di Verona - in zona residenziale posta a due passi dal centro di Villafranca, proponiamo in vendita ampio pentalocale sviluppato su due livelli con terrazza abitabile di 85.00 mq e dotato di ascensore privato.
La soluzione si trova al piano secondo, ed è composta da ingresso direttamente all'interno della luminosa zona soggiorno di 32.00 mq, separata da quest'ultima troviamo cucina abitabile di 12.60 mq, entrambi i locali sono dotati di un balcone.
Proseguendo verso il reparto notte troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 16.70 mq, una camera doppia di 12.70 mq ed una camera singola di 9.60 mq, dotate di un balcone, due bagni, entrambi finestrati ed un ripostiglio.
Salendo tramite la scala in legno giungiamo al piano superiore dove troviamo ulteriori due camere da letto singole entrambe da 9.75 mq, un altro bagno finestrato ed un importante terrazzo che si sviluppa sui tre lati dell'immobile per un totale di 85.00 mq.
Scendendo al piano interrato completano la proprietà la cantina ed il garage singolo.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di comodità vista la presenza dell' ascensore privato che porta al piano secondo o direttamente sul terrazzo del piano terzo e di ampi spazi sia interni che esterni.

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