Dati principali

93198 mq

Descrizione

Rif:4623200 - 07/10/2026 (131902150) - Terreno edificabile in asta a Novellara (RE) - Via Cristoforo Colombo (CAP 42017) Il lotto in asta è un compendio di sette aree edificabili produttive, situato nella zona industriale Nord del comune di Novellara (RE). La zona è destinata ad ambiti specializzati per attività produttive, con un piano urbanistico attuativo (PUA) già approvato che prevede la realizzazione di lotti edificabili e opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 93.198 mq. È composto da sette particelle catastali (Foglio 21, Mappali 5, 10, 44, 45, 802, 805, 885), tutte classificate come aree edificabili produttive. I terreni si presentano pianeggianti, senza dislivelli di rilievo e attualmente liberi da fabbricati. Le opere di urbanizzazione previste dal PUA non sono ancora iniziate. Caratteristiche e dotazioni Le aree godono di una potenzialità edificatoria pari al 100% per le particelle inserite nel 1° P.O.C. e PUA approvati. La destinazione urbanistica è 'Ambiti produttivi di nuovo insediamento AP5b'. È stata sottoscritta una convenzione urbanistica per la realizzazione di viabilità interna, parcheggi pubblici, percorsi ciclopedonali, verde pubblico, reti tecnologiche, impianto di illuminazione pubblica e reti fognarie. I terreni sono attualmente utilizzati da terzi per la coltivazione con diritto di uso revocabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita nel comune di Novellara, con accesso da Via Cristoforo Colombo e Viazza Reatino. La posizione è strategica per attività produttive artigianali e industriali. Il lotto è libero per la procedura e verrà consegnato libero da persone e cose al Decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.333.504,00 Offerta minima: € 1.000.128,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termi

Caratteristiche

• Superficie93198 mq