Dati principali

938895 mq

Descrizione

Rif:4636313 - 08/01/2027 (132842758) - Terreno agricolo in asta a Pollina (PA) - Contrada Zurrica null (CAP 90010) Si propone in asta una vasta tenuta agricola situata a Pollina (PA), in Contrada Zurrica, che si estende per circa 938.895,35 mq. La proprietà comprende terreni vegetali di medio impasto, ideali per la coltivazione di erbai, colture foraggere e la produzione di erba per l'alimentazione del bestiame. La tenuta include diversi fabbricati rurali e un bacino artificiale. La giacitura del terreno è ondulata, con pendenze che variano da 340 a 155 metri sul livello del mare, offrendo un contesto paesaggistico caratteristico. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva della tenuta è di 938.895,35 mq. I terreni sono suddivisi in seminativo (48.927 mq), pascolo (279.916 mq), pascolo arborato (211.730 mq), bosco ceduo (378.342 mq), frassineto (9.219 mq) e oliveto (10.430 mq). All'interno del compendio si trovano una casa colonica (p.lla 384) di 95 mq, un grande edificio (p.lla 383) di 190 mq, una porcilaia (p.lla 387) e un bacino artificiale con uno specchio d'acqua di circa 2.100 mq, oltre a una vasca di riserva idrica di 84 mq. I fabbricati versano in cattive condizioni fisiche, con numerosi tetti crollati e danni strutturali, rendendoli non agibili e inutilizzabili. Il terreno vegetale ha uno spessore di circa 40 cm. Caratteristiche e dotazioni La casa colonica (p.lla 384) è stata realizzata con fondazioni in cemento armato, muri portanti in blocchi di cemento-pomice e solaio di copertura piano in latero-cemento. Le finiture interne ed esterne sono al grezzo, con il solo traversato. L'impianto elettrico è sottotraccia ma incompleto, i pavimenti sono in mattoni di cemento con scaglie di marmo. Gli infissi esterni in legno sono divelti. Il fabbricato rurale (p.lla 387) presenta fondazioni in cemento armato e muri in blocchi di tufo/cemento pomice, con solai in legno. Il grande edificio (p.lla 383) è un agglomerato di fabbricati (stall

Caratteristiche

• Superficie938895 mq