Dati principali

9535 mq

Descrizione

Rif:4613806 - 29/01/2027 (131210638) - Terreno edificabile in asta a Pescocostanzo (AQ) - Via Liborio da Padova, N. snc Questo terreno si trova nel Comune di Pescocostanzo (AQ), una rinomata località montana a vocazione turistica. L'area è situata in un contesto urbanistico favorevole, con una parte significativa destinata all'espansione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9535 mq. Di questa, 8774 mq rientrano nel Sub-Ambito di Espansione "C" con un indice di edificabilità di 0,2 mq/mq, permettendo sviluppi residenziali, commerciali e ricettivi. I restanti 761 mq sono classificati come Zona E1 Agricolo-Pastorale. Il terreno si presenta incolto e con giacitura in pendenza. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente non recintato e l'accesso avviene tramite una strada di lottizzazione. Le condizioni generali sono discrete. L'area offre un potenziale significativo per lo sviluppo, in linea con la vocazione turistica della zona. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona turistica di montagna, il terreno beneficia di un contesto naturale e paesaggistico di pregio. La recente decisione dell'Amministrazione Comunale di annullare il piano di zona di iniziativa pubblica apre la possibilità per i privati di presentare un proprio piano particolareggiato, con tempi di approvazione stimati in circa 7-8 mesi. Questo potrebbe portare a una maggiore valorizzazione e a nuove opportunità di vendita anche per lotti singoli. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.800.000,00 Offerta minima: € 265.780,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 29/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie edificabile * Zona turistica di montagna * Accesso da strada di lottizzazione * Potenziale per piano di iniziativa pri

Caratteristiche

• Superficie9535 mq