Dati principali

958 mq

Descrizione

Rif:4630245 - 05/11/2026 (132460084) - Terreno edificabile in asta a Acqualagna (PU) - Via Petriccio (CAP 61041) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Acqualagna (PU), in località Petriccio, lungo la Strada Provinciale 257 Apecchiese (Via Petriccio). La zona è rurale ma servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con i centri di Urbino e Città di Castello a circa 20 e 50 km rispettivamente. L'immobile ricade in 'Zone residenziali di espansione di nuovo impianto C2', con edificazione da programmare tramite Piani di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 958 mq ed è composto da diversi appezzamenti. Il Corpo 'A' include i mappali 360 e 364, con una superficie di 647 mq, classificati come 'seminativo arborato'. Il Corpo 'B' comprende un'area urbana (mappale 361) e due particelle (369 e 374), con una superficie di 496 mq, anch'esse 'seminativo arborato'. Il terreno presenta un'orografia pianeggiante e una forma irregolare per il Corpo A, parzialmente regolare per il Corpo B. L'area è libera da coltivazioni e incolta, salvo la presenza di essenze arboree lungo il confine nord e un palo per la distribuzione dell'energia elettrica sul mappale 369. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è ben esposto e non è caratterizzato da rilievi montuosi circostanti. L'indice di utilizzazione territoriale previsto per la zona C2.12 è pari a 0,45 mq/mq, e le tipologie residenziali consentite includono case mono e bifamiliari, case a schiera e piccoli condomini non superiori a 8 alloggi. L'area è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona rurale, con traffico locale e parcheggi inesistenti. Confina a nord con la strada Provinciale 257 Apecchiese. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, sebbene sia necessaria un'istanza per allineamento atti al Catasto. Dati principali dell'asta

Caratteristiche

• Superficie958 mq