Dati principali

96 mq

Descrizione

Rif:4637190 - 25/11/2026 (132934202) - Rustico in asta a Carsoli (AQ) - Via Sabina 97/99 (CAP 67061) L'immobile in asta è un fabbricato di tipo rurale situato in Via Sabina n. 97/99, nella frazione di Tufo Basso di Carsoli (AQ), nei pressi di Piazza San Rocco. L'edificio, risalente ai primi anni del novecento, fa parte di un aggregato edilizio nel centro storico. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 96,69 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso con scala interna, una cantina e un bagno. Il piano primo ospita un soggiorno, una cucina e una scala di collegamento ai vari livelli, oltre a un balcone scoperto. Il piano secondo è dedicato a due camere, mentre il piano terzo (sottotetto) comprende due locali pluriuso. L'altezza dei piani varia da 2,00 m (cantina) a 2,20 m (abitazione) e 1,80 m (sottotetto). Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato generale di conservazione e manutenzione, essendo disabitato da svariati anni. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura di pietra e mattoni, con fondazioni in pietra a sacco. I solai di interpiano sono realizzati con putrelle di acciaio e tavelloni di laterizio, mentre la copertura è in latero cemento. Internamente, le finiture sono di tipo civile, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres e rivestimenti in mattonelle di ceramica per bagno e cucina. Una scala interna in ferro e legno collega i livelli, con la prima rampa in cemento armato rivestita in pietra di Trani. Gli infissi delle porte sono in legno, mentre finestre e persiane sono in parte in alluminio (piano primo) e in parte in legno (altri ambienti). È presente un camino rivestito con mattoncini. Gli impianti tecnologici esistenti non sono a norma e in precario stato di funzionamento; il riscaldamento avviene tramite stufette e termosifoni e

Caratteristiche

• Superficie96 mq