Dati principali

9670 mq

Descrizione

Rif:4636787 - 16/11/2026 (132867968) - Terreno agricolo in asta a San Sostene (CZ) - (CAP 88060) L'appezzamento di terreno si trova nel Comune di San Sostene, sul versante ionico della provincia di Catanzaro, in località Alaca, in prossimità dell'argine sinistro idraulico del fiume Alaca. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e dista pochi chilometri da Soverato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 9.670 mq ed è composto da due particelle. Una porzione di 3.050 mq è coltivata ad agrumeto, mentre la rimanente parte di 6.620 mq è adibita a sedime di un'area industriale dismessa. Su quest'ultima insistono diversi manufatti non accatastati, tra cui tettoie, un fabbricato ad uso abitazione, un manufatto adibito a ricovero animali, capannoni/officine e altri piccoli manufatti e impianti obsoleti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è pianeggiante e di forma irregolare. La parte agricola è coltivata ad agrumeto e risulta irrigua. L'area industriale, sebbene dismessa, presenta opere di urbanizzazione. Il fondo è parzialmente recintato con pannelli in cls e rete metallica. Non sono presenti vincoli di censo, livello o uso civico. L'area è classificata come 'E4 insediamenti ricettivi precari' nello Strumento Urbanistico vigente. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Fiume Alaca, con vincoli tutori paesaggistici e rischio di inondazione R2. L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.210,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Parte coltivata ad agrumeto * Potenziale di bonifica e riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consul

Caratteristiche

• Superficie9670 mq