Dati principali

5052 mq

Descrizione

VM2 TERRENO DI 5.000 MQ CON CASETTA RISTRUTTURATA MISTERBIANCO Prezzo richiesto: Euro 100.000 Nel territorio di Misterbianco, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita interessante terreno pianeggiante di circa 5.000 mq con accesso indipendente tramite stradina privata e cancello autonomo. All'interno della proprietà è presente una casetta indipendente di circa 52 mq, totalmente ristrutturata, composta da: soggiorno/cucina in unico ambiente bagno camerino La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nel verde, oppure per chi cerca un investimento legato ad attività compatibili con il territorio. Il terreno è arricchito da diversi alberi da frutto e gode di una conformazione pianeggiante che lo rende facilmente fruibile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Terreno di circa 5.000 mq Accesso indipendente Cancello privato Terreno pianeggiante Casetta ristrutturata di 52 mq Presenza di alberi da frutto Contesto tranquillo e riservato INFORMAZIONI URBANISTICHE E PRECISAZIONI UTILI Dalla documentazione urbanistica (CDU Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Misterbianco) emerge che il terreno ricade prevalentemente in: ZONA Pa Parchi urbani e territoriali a valenza ambientale parzialmente in area destinata a viabilità aree soggette a regimi vincolistici sovraordinati La proprietà NON è proposta come terreno edificabile a destinazione residenziale. L'area si presta principalmente ad utilizzi compatibili con le previsioni urbanistiche vigenti, tra cui: attività ricreative e per il tempo libero valorizzazione ambientale e naturalistica utilizzo agricolo e hobbistico aree verdi attrezzate attività compatibili con il contesto territoriale Secondo quanto indicato nel CDU, la zona è disciplinata dalle Norme di Attuazione del vigente Piano Regolatore Generale. La presenza della casetta esistente rappresenta

Caratteristiche

• Superficie5052 mq