Dati principali

49 mq

Descrizione

In un angolo nascosto del Trentino, sopra Roncone, nel comune di Sella Giudicarie (TN), a 900 m. di altezza, si trova una piccola baita in pietra immersa nel bosco. La proprietà comprende circa 8.757 m² di bosco privato, con faggi, abeti e frassini. L'accesso è esclusivamente pedonale, attraverso sentieri e vecchie scalinate. La strada si trova a circa 90 metri; per il trasporto dei materiali è presente un sistema con slitta e verricello. La baita, allo stato grezzo, comprende una stalla di circa 16 m², un fienile sovrastante collegato internamente e una piccola stalletta adiacente, dove sgorga acqua di montagna. La struttura necessita di ristrutturazione, ma conserva diversi elementi originali. La copertura in lamiera è attualmente funzionale e asciutta. Accanto alla baita si trova una suggestiva grotta/tunnel con doppio ingresso. Non fa attualmente parte della proprietà, ma è possibile approfondirne separatamente l'eventuale acquisizione insieme ad alcuni piccoli terreni adiacenti. Dotazioni: o acqua interna o stufa a legna o impianto fotovoltaico Il luogo è appartato e immerso nella natura, pur rimanendo vicino al paese e ai servizi. Nelle vicinanze sono presenti alcune infrastrutture e una zona produttiva, con possibile rumore nelle ore diurne. Una proprietà particolare, adatta a chi cerca un rifugio autentico nel bosco, da recuperare e trasformare secondo le proprie esigenze: baita, base per escursioni, spazio per hammock camping, tree climbing, tree webbing, bushcraft o semplicemente un luogo dove staccare dalla vita quotidiana. Prezzo: € 32.000 trattabili. Valuto proposte serie.

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Caratteristiche

• Superficie49 mq