Rustico a Modica (RG)

Dati principali

250 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida masseria rustica situata nell'incantevole contrada Favarotta/Cammaratini, immersa nelle suggestive campagne tra Modica e Noto. La proprietà si compone di due edifici rurali per un totale di circa 250 mq, realizzati completamente in pietra locale con i tradizionali tetti a falda ricoperti da tegole in terracotta che conferiscono fascino storico e autenticità all'immobile. Circondata dai tipici muretti a secco della campagna modicana, la masseria sorge su un terreno di circa 7000 mq arricchito dalla presenza di ulivi, vegetazione mediterranea spontanea e piante autoctone. L'ampio cortile centrale offre spazi ideali sia per momenti conviviali che per lo sviluppo agrituristico o turistico-ricettivo. La posizione dominante regala panorami mozzafiato sulla vallata sottostante e sulle colline circostanti fino all'orizzonte: uno scenario unico perfetto per chi desidera vivere nella quiete della natura più autentica senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico barocco di Modica (Patrimonio UNESCO), le spiagge dorate del Mar Mediterraneo e tutte le meraviglie paesaggistiche della Val di Noto. L'autenticità dei materiali originari - muri portanti in pietra calcarea, infissi antichi ed elementi architettonici originali - rende questa soluzione ideale non solo come residenza privata ma anche come investimento nel turismo rurale o casa vacanze esclusiva. Se cerchi il vero charme siciliano contattaci subito: saremo lieti di fornirti ogni informazione necessaria su questa rara opportunità immobiliare! Riferimento: L 1416 C.E.: G

Caratteristiche

• Superficie250 mq