Dati principali

120 mq

Descrizione

Rif:5721 (121982626) - House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A circa 10 minuti da Anghiari, immersa nella tranquillità della campagna e in posizione riservata, isolata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita casa singola di circa 120 mq, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e il fascino della campagna toscana. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra. L'ingresso è preceduto da un piacevole portico coperto di circa 20 mq, ideale come spazio esterno da vivere nella bella stagione. All'interno troviamo un ampio soggiorno doppio con stufa a legna e accesso diretto al giardino, una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino in pietra, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la soffitta, attualmente utilizzata come spazio deposito. Adiacente all'abitazione è presente un annesso non abitabile di circa 80 mq complessivi, disposto su due livelli, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, ad esempio come dependance o come spazio accessorio, previa verifica delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un forno a legna in muratura e da diversi locali accessori attualmente utilizzati come ripostiglio e legnaia. La proprietà comprende inoltre circa 3 ettari di terreno, che si sviluppano prevalentemente sul retro dell'abitazione, quindi in posizione lontana dalla strada e particolarmente riservata. Il terreno è suddiviso indicativamente tra area boschiva e seminativa. Nei primi anni 2000 l'immobile è stato interessato da diversi interventi, tra cui il completo rifacimento del tetto, la realizzazione del vespaio aerato con sistema igloo, l'aggiornamento dell'impianto elettrico e la predisposizione degli impianti termici e sanitari. La casa necessita comunque di lavori di ristrutturazione interna e, allo stato attuale, non dispone di utenza idrica, energia elettrica né impianto

Caratteristiche

• Superficie120 mq